Вопросы частной аренды - право на проживание без регистрации и штрафы для собственников без регистрации арендаторов
Сможет ли арендатор проживать без регистрации 2 года. Грозит ли собственнику штрафы что нет регистррации у арендатора и его жильцов.
Арендатор вправе не регистрировать место временного пребывания, если зарегистрирован в том же субъекте РФ, в этом случае административная ответственность за проживание без регистрации исключается (примечание к ст.19.15.1 КоАП РФ).
Собственник помещения может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.1 КоАП РФ за допущение проживания гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации свыше установленных законом сроков.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей.
Лица освобождаются от административной ответственности, если арендатор имеет регистрацию по месту жительства в этом же регионе, либо арендатор имеет родство (в том числе супруг, приемные родители) с нанимателем (собственником) арендуемого жилого помещения, который имеет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении и проживает отдельно либо совместно с арендатором в данном жилом помещении.
За нарушение правил регистрации по месту пребывания или месту жительства в отношении арендатора и нанимателя (собственника) жилья также предусмотрена административная ответственность в виде штрафа по ст. 19.15.2 КоАП РФ. Указанные статьи введены в в КоАП в 2013 году, начало действия редакции с 11.01.2015 г. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день, Ольга! Собственнику помещения грозит привлечение к административной ответственности в силу нормы ст.19.15.1 КоАП РФ за проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства без регистрации.
Спросить
Арендодатель сдает в аренду нежилое здание 2-х этажное под офисы нескольким арендаторам. Арендатор на 2 этаже затопил арендатора на 1 этаже. Затопленный арендатор предъявляет претензии именно Арендодателю, а не арендатору, который его затопил. Кто в этом случае должен нести ответственность за затоп: арендодатель или арендатор, который и затопил 2 арендатора?
Ольга.
Арендатор прописан по паспорту в Тюменской области, г. Тобольск. Снял на срок 11 мес. квартиру в Екатеринбурге, Свердловской области. Разные субъекты РФ. Где арендатор обязан получить временную регистрацию, по адресу квартиры собственника или по любому другому адресу Свердловской области? Что грозит по Закону собственнику квартиры за отсутствие временной регистрации у арендатора? Кто отслеживает наличие временной регистрации.
Арендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?
Что говорит закон о смене арендатора без получения согласия арендодателя?
Со мной арендодателем был заключен долгосрочный договор аренды с ПАО. По истечении 2/3 срока договора, правоприемником ПАО стало новое предприятие. Фактически сменился арендатор. Договор смену арендатора не предусматривает. Прежний арендатор не известил меня о предаче прав и обязанностей новому арендатору и не направил надлежащим образом заверенные соответствующие копии договоров между арендаторами с отметкой о госрегистрации. С новым арендатором договор продолжать не хочу. Новый арендатор объект аренды (зем. участок) не возвращает.
Если если в договоре аренды 22 арендатора и в него хочет войти 23 арендатор, должны ли все арендаторы подписывать доп. соглашение, или арендодатель и 23 арендатор?
Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Земля находится в аренде на территории арендованного участка началась самовольная застройка залили фундамент застройщик неизвестен. Собственник требует арендатора снести эту постройку хотя арендатор не знает застройщика. Насколько правомерно требование собственника к арендатору, и кто должен заниматься сносом самовольной постройки.
Договором аренды предусмотрено право арендатора 1 раз в год повышать арендную плату. Арендодатель отправил уведомление о повышении арендной платы арендатору. После этого отправил проект доп соглашения. Арендатор не подписывает его. Что делать?
Собственник сдает свою квартиру. Для этого он передает ее безвозмездно ИП. (У ИП 6% налог). ИП сдает квартиру уже арендатору. Арендатор просит трехсторонний договор, в котором будет участвовать собственник. Можно в трехстороннем договоре назвать Собственника - Ссудодателем, ИП-Ссудополучателем, а арендатора - Арендатором? Или все-таки нужно составлять договор Субаренды (Арендодатель - Арендатор - Субарендатор). А в этом случае не обяжут ли Собственника платить 13%?
С какого момента будет исчислятся указанный срок при замене стороны в обязательстве, земля аренда 49 лет, при неиспользовании по назначению в теч. 3 лет, где арендатор передаст право новому арендатору, с момента гос. регистрации договора аренды на прежнего арендатора или с момента регистрации договора замены стороны в обязательстве?
