В 2005 г, отработав на предприятии 25 лет, мне выделили комнату (14 м 2) в общежитии квартирного типа.
В 2005 г, отработав на предприятии 25 лет, мне выделили комнату (14 м 2) в общежитии квартирного типа. В 2008 г квартиру передали на баланс города.
Проживаю по соц. найму.
Делаю ремонт (дому 50 лет) создаю уют, хотелось бы это делать для себя.
Могу я выкупить комнату? Куда мне обратится, с чего начать?
В приватизации была в родительской квартире.
У меня следующая ситуация: мне от предприятия выделили комнату в общежитии, с июня месяца общежитие переходит в собственность муниципалитета, т.е. представляется возможность приватизации этой комнаты. Но проблема в том, что я уже участвовала в приватизации родительской квартиры после 18 лет. Договор найма комнаты в общежитии оформлен только на меня. Сейчас я делаю постоянную прописку в этом общежитии. Могу ли я прописать своего брата в эту же комнату и на него оформить приватизацию?
Наниматель жилого помещения по договору соц. найма имеет право в установленном порядке:1. Вселять взанимаемое жилое помещение иных лиц(с разрешения наймодателя)ст.67ЖК.
С уважением,
СпроситьИзвиняюсь за вопрос, может быть уже надоевший Вам.
У меня вопрос по поводу приватизации комнаты в общежитии.
В 2004 году получил комнату в общежитии коридорного типа, от предприятия на котором работал.
В 2008 году общежитие было передано на баланс города, и в этом же году я уволился с предприятия имея постоянную прописку в этом общежитии! Уже полгода мы исправно платим за коммунальные услуги в городской ЖКХ! Договор соц. найма нам не выдают, говорят, что статус общежития с дома не снят и с нами будут заключаться другие договора, на руках остался договор, который заключало с нами предприятие в нём сказано, что нам передана в постоянное пользование комната 17,5 кв.м. Я проживаю в этой комнате со своей женой, которая также имеет постоянную прописку в этой комнате!
Имею ли я право получить договор соц. найма и приватизировать эту комнату?
И на кого должен быть оформлен договор, на меня или на жену? Жена не работала на этом предприятии и лицевой счёт открыт на меня!
Напомню, что общежитие коридорного типа!
Огромное спасибо!
С уважением, Евгений!
Уважаемый Евгений.
Вы можете приватизировать свою комнату только в том случаи, если с вами заключат договор социального найма, не заключать с вами договор социального найма не могут, поэтому идете в администрацию, где с вами должны заключить этот договор и пишите запрос в двух экземплярах пусть отказ в регистрации мотивируют, письменно. А потом в суд, у суда уже есть практика разрешения таких дел положительно.
СпроситьМогу ли я через суд признать право собственности на три комнаты в коммунальной 7-ми комнатной квартире. В 2001 г. две комнаты были выделены мне для проживания с несовершеннолетним сыном (прописана я одна), ордер не выдавался. В 2008 г. умерла соседка и мы заняли третью комнату, сейчас оплачиваю коммунальные платежи в управляющую компанию города за три комнаты. В заключении договора соцнайма нам (жителям квартиры) отказали, т.к. квартира не находится в муниципальной собственности города. В регистрационной палате право собственности не зарегистрировано, в КУМИГ не числится, в кадастровом паспорте БТИ собственника не указано. Ранее наш дом и квартира были на балансе МПС РЖД и квартира использовалась под общежитие. Согласно многочисленных постановлений 1999-2005 гг. Правительства РФ, Лен. обл., главы администрации города дом был передан на баланс городу, но нашу квартиру установленным порядком не передали, акты приема-передачи ОАО РЖД не предоставили.
В свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.
Уважаемый Дмитрий! В своем вопросе Вы уже фактически ссылаетесь на положение, закрепленное в ст.7 Федерального Закона "О введении в действие Жилишного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, в соответствии с которым к отношению по пользованию жилыми помещениями, которые находились в общежитиях, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договорах социального найма. При этом обратите внимание на то, что в данной статье нигде не говорится о том, какова должна быть планировка жилых помещений в таких общежитиях (коридорная, блочная и т.п.), чтобы договор социального найма был заключен. Раз не проводится никаких разграничений (ограничений) насчет планировки в законе - значит, их не должно быть и на практике. Все ограничительные толкования указанной статьи закона - это плод досужих умствований органов местного самоуправления, ничего общего с законом не имеющих.
Действия администрации мало того, что несправедливы, они откровенно противоправны. Обжалуйте отказ в приватизации в судебном порядке, ссылайтесь на упомянутую выше ст.7 Федерального Закона № 189-ФЗ, судебные перспективы у Вас хорошие (напр., наша, самарская, судебная практика в этой и подобной ситуациях принимает сторону нанимателей).
Удачи! С уважением, А.Д.Руслин.
P.S. Обратите внимание: администрация такие мрачные картины насчет Вашего жилого помещения рисует (и кухни нет, и туалета нет...). Может, они Вам другое жилое помещение согласны будут предоставить, со всеми удобствами 
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьЯ проживаю в общежитии с 2005 года, в комнате предоставленной мне предприятием, где я работаю. Предприятие отказалось от общежитий ещё в 2007 году. Теперь они принадлежат администрации города. Я хотела бы узнать могу ли я приватизировать эту комнату на себя и на несовершеннолетнего сына (6 лет). куда обратиться и что для этого нужно?
Здравствуйте, для начала вам необходимо обратиться в администрацию для заключения с вами договора социального найма. Если такой договор будет заключен, то сможете приватизировать комнату.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! В данном случае Вам нужно сначала оформить договор социального найма, для этого нужно обратиться в администрацию, а уже после того как оформите, имеете право приватизировать комнату, тут последовательность такая.
СпроситьЯ,проживаю в общежитии квартирного типа с 1991 года. Я, прописан на койко-месте в однокомнатной квартире /6 м /, на другом койко-месте /6 м / прописан и проживает другой человек. Жилая площадь наша составляет 12 м. В 1999 году общежитие передали городу на баланс, но несколько квартир, в том числе и нашу оставили в статусе общежития, т.е. организация ранее владеющая этим общежитием теперь будет арендовать эти несколько квартир у города.
Прошу пояснить правомерно ли это?
В 2001 году будет уже 10 лет, как я, проживаю и прописан в этом доме.
Можно ли было городу принимать дом на баланс, если не был решен вопрос с предоставлением отдельного жилья прописанным на койко-местах?
Уважаемый Алекс!
Для правильного ответа на поставленный Вами вопрос необходимо ознакомиться с распоряжением мэра Москвы о переводе здания общежития, передаваемого городу, в разряд жилого фонда (какое назначение закреплено за зднием: общежитие, муниципальный жилой фонд, дом квартирного типа или что-то иное)
Исходя из описанной ситуации вероятно за данной жилой площадью сохранен статус СЛУЖЕБНОГО жилья, но не общежития.
Поскольку Вы проживали в общежитии более 10 лет и если с момента Вашего увольнения прошло более 3-х лет , то стоит попробовать приватизировать занимаемое жилое помещение (если у него снят статус общежития)
СпроситьЗаключение договора социального найма и приватизация комнаты в общежитии. Возможно ли?
Здравствуйте. С 2002 года я работал на одном предприятии по трудовому договору. В этом же году, руководством предприятия мне была выделена комната в общежитии, где я проживаю до сих пор. ордер на вселение руководство предприятия мне не выдало. Стоит отметить, что я такой там не один, минимум 15 семей до 2005 года были вселены без ордеров. Я оплачивал все коммунальные услуги (квитанции есть). прописан там не был. общежитие до недавнего времени находилось на балансе данного предприятия. В этом году общежитие было передано муниципалитету. Теперь со мной отказываются заключить договор соц найма. Как быть в данной ситуации?
Я прописана в общежитии коридорного типа в Московской области с 1991 года как молодой специалист. Общежитие было на балансе предприятия, куда была распределена после окончания ВУЗа.
С 1996 года стою на очереди, как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Общежитие передано на баланс города после 2000-го года. Зарегистрирована в отдельной комнате, но ордера или договора соц найма у меня нет. Другой собственности не имею, проживаю на площади мужа, у которого квартира в собственности.
1. Могу ли я приватизировать комнату?
2. Есть ли вероятность, что меня снимут с очереди, если я приватизирую комнату?
3. По каким нормам будет предоставляться жилье, если комната будет приватизирована?
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Вы пользуетесь предоставленным Вам жилым помещением на условиях договора социального найма, и с Вами Департамент жилищной политики должен заключить договор социального найма. Теоретически право на приватизацию, занимаемого Вами помещения у Вас есть, но как его реализовать? Осталось очень мало времени.
СпроситьОкончив институт в 2000 году участвовала в приватизации квартиры, где жила с родителями (1/5 часть). Затем уехала в другой город. От предприятия дали комнату в общежитии. В 2002 году родился ребенок, который в течение нескольких месяцев был прописан в комнате общежития, затем мы его выписали к свекрови в квартиру, где он и прописан по настоящее время. В 2009 году статус общежития был снят. Могу ли я участвовать в приватизации этой комнаты? А если нет, то можно ли приватизировать эту комнату только на ребенка (ему 9 лет)?
Здравствуйте, Татьяна.
Участвовать в приватизации жилого помещения возможно лишь единожды. Сын мог бы принять участие в приватизации при условии, что был прописан до марта 2005 года и продолжает проживать в данном жилом помещении.
Желаю всего доброго.
Спросить
. Кстати, а ПОЧЕМУ ребёнок зарегистрирован у свекрови? Очевидно ТАМ зарегистрирован отец ребёнка?
Для начала ребёнка надо зарегистрировать в этой комнатеА затем, Вы, как мать, являющаяся законным представителем Вашего сына, можете от его имени приватизировать комнату именно в собственность Вашего сына.
Спросить
