«Земельный участок с границей леса - спорный штраф и правовые противоречия»
У меня земельный участок, имеющий общую границу с лесом. Весной там кто-то поджег траву, случился пожар. Меня хотят оштрафовать по статья 8.32 часть 3 КОАП, ссылаясь на то, что есть Постановление правительства 417 п.9.1, который обязывает всех владельцев земельных участков, в том числе и граждан, очищать границу шириной 10 метров либо создавать минерализованную полосу шириной 0.5 м. Но согласно Лесному кодексу ст.53.1 и 69-ФЗ ст.30 О пожарной безопасности эту работу должны выполнять лесники для того, чтобы отрезать лес от населенного пункта в случае пожара. Между моим земельным участком и населенным пунктом кроме леса есть ещё речка.
Возможно ли избежать штрафа? И придётся ли мне создавать разделительную полосу своими силами?
Правомерно ли требование главы местного самоуправления, что предоставленный нам в аренду земельный участок сроком на 5 лет мы должны за свой счет провести межевание. Земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Все земельные участки, имеющие общую границу с предоставленным нам земельным участком, стоят на кадастровом учете.
Мой земельный участок соседствует с многоквартирным домом. Между многоквартирным домом и моим земельным участком, есть земельный участок шириной где-то 4,5-5 метром (пожарный проезд). на данном пожарном проезде жильцами дома высажены деревья кустарники, клумбы с цветами. Допускается ли нормативными документами и (какими) высадка зеленых насаждений (деревьев и кустарников) на территории пожарного проезда.
Собираюсь покупать дом с земельным Участком, в документах увидел запись что границы земельного участка пересекает границы других земельных участков. На публичной кадастровой карте видно что есть два земельных участка на которых расположен тот участок который планируется покупать. Это опасно?
Постановлением Губернатора Московской области принято решение о преобразовании дачного поселка Дубочки и частичном включении его в состав городского поселения Лесной Городок. Жители дачного поселка обжаловали данное постановление Губернатора как незаконное, полагая, что изменение статуса населенного пункта (с дачного поселка на городской населенный пункт) изменяет границы муниципального образования, в состав которого входил дачный поселок Дубочки, и вопрос изменения статуса дачного поселка подлежит вынесению на публичные слушания (то есть до принятия решения необходимо провести процедуру обсуждения данного вопроса с населением дачного поселка Дубочки). Кроме того, часть земельных участков будет располагаться за границами городского населенного пункта, что не соответствует требованиям законодательства, которое запрещает при установлении границ населенного пункта делить один земельный участок таким образом, что часть участка на территории населенного пункта, а другая за его границами. По мнению администрации области граница города проходит по границе земельного участка гражданина С. (совпадает с границей участка), который не относится к дачному поселку Дубочки.
Вопросы:
Правовое содержание Генерального плана города, его значение для планирования использования земель населенных пунктов?
Подлежат ли вопросы определения и установления границ населенного пункта согласованию с населением?
Каково правовое значение изменения границ населенного пункта для правообладателей земельных участков?
Обоснуйте свои выводы.
Населённый пункт примыкает к лесу. Кому принадлежит противопожарная защитная зона шириной 15 метров между лесом и населённым пунктом? Лесничеству? Населённому пункту? Кто должен её обслуживать?
Согласно закон № 46-ЗС (Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя ст 5 п 2 татья 5
1. Категории земель, к которым отнесены земельные участки, установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона, признаются категориями земель, установленными Земельным кодексом Российской Федерации по следующему правилу:
1) жилой и общественной застройки - землями населенных пунктов;
2) сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства из состава земель рекреационного назначения - землями сельскохозяйственного назначения, а в границах населенных пунктов - землями населенных пунктов; Вопрос: так какие земли сельхоз назначения можно считать землями находящимися в границах населенного пункта. Т.е возможно они должны быть удалены не более, к примеру, 5 км. от населенного пункта или есть какие другие условия для того чтобы их можно было считать землями населенного пункта.
У меня в собственности находится 1/6 частного жилого дома в населенном пункте.
По фактически сложившемуся порядку пользования земельным участком, прилегающим к жилому дому, я пользуюсь 1/4 земельного участка. Все собственники других долей в доме (соседи) согласны со сложившимся порядком пользования земельным участком. Какие документы необходимы для того, чтобы закрепить долевую собственность на земельный участок из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома ПО ФАКТИЧЕСКОМУ СЛОЖИВШЕМУ ПОРЯДКУ ПОЛЬЗОВАНИЯ?
Постановлением исполнительного органа субъекта РФ в границы населенного пункта М. включен принадлежащий на праве собствен-ности АО «И» земельный участок площадью 30 000 кв. м, имеющий отнесе-ние к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» и вид разрешенного использования «для строительства санатория-профилактория». Этим же постановлением вид разрешенного использования земельного участка изменен с указанного на «для строительства многоэтаж-ной жилой застройки».
Организация «Г» обратилась в суд в интересах неопределенного круга лиц с заявлением о признании недействующим данного постановления по основаниям его противоречия федеральному законодательству: перевод зе-мель этой категории производится только при наличии положительных за-ключений государственной экологической экспертизы и иных установлен-ных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством.
Российской Федерации об охране окружающей среды. Таких экспертиз не представлено.
В обоснование своей позиции исполнительный орган субъекта сослался на ч. 2 ст. 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введе-нии в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в соот-ветствии с которой в случае необходимости установления или изменения ви-дов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении зе-мельных участков из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или об изменении видов разрешенного исполь-зования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков ли-бо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов. То есть орган действовал пределах своей компетенции.
Разрешите заявление «Г» по существу.
По заявлению прокурора суд обязал администрацию выдать в собственность благоустроенную квартиру. У гр-ки в пользу которой состоялось решение есть в собственности дом (признанный ветхим) с земельным участком. Администрация подготовила договор мены, которым обязуется передать квартиру в собственность, а гр-ка передать в собственность администрации ветхий дом и земельный участок. Но гр-ка с этим не согласна т.к. полагает, что земельный участок должен остаться за ней. Однако ЗК РФ говорит о том, что прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Как разрешить спор?
