Юридическая организация платит налог по УСНО на доходы 6% В данный момент необходимо продать основное средство (здание)
Юридическая организация платит налог по УСНО на доходы 6% В данный момент необходимо продать основное средство (здание) за 250,0 тыс. руб. Нужно ли с этой суммы также платить налог или налог платиться только с основного вида деятельности?
Безусловно платить надо по ставке 6%. Тут есть и еще вопросы.
При реализации недвижимости со сроком полезного использования не более 15 лет до истечения трех лет с момента учета расходов на ее приобретение (а при реализации недвижимости со сроком полезного использования свыше 15 лет - до истечения 10 лет) продавец обязан пересчитать налоговую базу за весь период использования недвижимости (с учетом положений гл. 25 НК РФ об амортизации основных средств). Разницу между суммами амортизации, исчисленными по правилам гл. 25 НК РФ, и суммами, которые учтены в расходах по данному основному средству, нужно доплатить в бюджет, начислив на нее пени (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Кроме того, продавцу придется подать уточненные декларации за все отчетные (налоговые) периоды использования недвижимости.
Впрочем, это выходит за рамки вопроса.
Спросить
ООО Такса имеет два вида налогообложения УСН и ЕНВД. ЕНВД-основной вид деятельности, УСН (доходы 6%). Основные средства числятся на системе ЕНВД. В прошлом году, организация продала автомобили физическим лицам. При этом в обоих случаях при продаже ОС выявлен убыток. Подскажите нужно ли сдавать декларацию по налогу на прибыль и декларацию НДС? Какие налоги нужно заплатить с продажи? Также организация получает страховые возмещения (ОСАГО, КАСКО) по основному виду деятельности с применением ЕНВД. Страховые возмещения являются прочими внереализационными доходами деятельности организации. ИФНС требует эти доходы внести в УСН, и заплатить с них 6 %. Правомерно ли их требование?
Г. Ульяновск.
Я ИП, основной вид деятельности 68.31-налогооблажение по УСН, есть дополнительный 68.20-аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, его ещё не использовала. Планирую заняться субарендой. Вопрос: при сдачи помещений в субаренду УСН платится со всей суммы от арендатора или только с моего дохода? Или налог доходы минус расходы именно для этого вида деятельности 68.20, и сколько он, 13%?
Зарегистрирована как ИП, УСН-6%, Основной вид деятельности:52.27.36. Розничная торговля чаем, кофе и какао. У меня в листе записи ЕГРИП есть также дополнительный вид деятельности 92.34.2 Деятельность танцплощадок, дискотек, школ танцев.
На данный момент открываю школу танцев, то есть основным видом деятельности не занимаюсь, только дополнительным. Нужно ли вносить изменения в документы, что теперь основной вид деятельности другой? Если нет, то налог платить только по тому чем занимаюсь (то есть школа танцев) или сдавать нулевку по продажам чая, кофе тоже нужно?
Спасибо!
С Уважением, Ольга!
Никаких изменений можете не вносить, но придется сдавать нулевые декларации по розничной торговле.
Спросить
Изменения нет. Нет, если у вас единый режим налогообложения с объектом- доходы по всем видам деятельности.
СпроситьЯ, будучи индивидуальным предпринимателем, приобрел нежилое здание, которое в последующем намереваюсь использовать в своей предпринимательской деятельности. На сегодняшний день у меня пока еще нет средств на то, чтобы реконструировать это здание и переоборудовать его под свои нужды. Но если я не буду использовать это здание в своей предпринимательской деятельности, то мне придется платить налог на имущество за это здание в размере примерно 100 тыс. руб. в год (кадастровая стоимость этого здания более 3 млн. рублей и ставка налога 0,3 %). Чтобы не платить налог на имущество за это здание на данном этапе я решил сдать это здание в аренду. И таким образом воспользоваться льготой предусмотренной для ИП осуществляющего деятельность по Упрощенке по налогу на имущество ИП используемое в предпринимательской деятельности. Однако из за плохого технического состояния этого здания сегодня я могу сдать его в аренду только за символическую плату (примерно одна или две тысячи руб. в месяц) , соответственно сумма налога на прибыль полученной от сдачи этого здания в аренду будет во много раз меньше чем налог на имущество за это здание. На сегодняшний день для меня прибыль от сдачи этого здания в аренду не важна, но вместе с тем не хочется платить налог на имущество за это здание. За какую минимальную плату я могу сдать это здание в аренду чтобы при этом не платить налог на имущество за это здание и чтобы это не вызвало вопросов у налоговой инспекции?
Здравствуйте!
У налоговой инспекции могут возникнуть вопросы, если Вы уклоняетесь от налогообложения. Теоретически сумма аренды может быть минимально маленькой, потому что свободудоговора никто не отменял.
СпроситьПомогите понять ситуацию с уплатой налога на доходы с продажи автомашины и налоговым вычетом 125 тыс. рублей.
Я купила автомашину за 200 тыс. рублей, через полгода продала ее за 250 тыс. Документы, подтверждающие сумму покупки и продажи есть. Должна ли я платить налог 13 % с 50-ти тысяч полученного мной дохода? Или налог платится только с дохода, превышающего 125 тысяч?
Спасибо.
Добрый вечер. Согласно ст.208 НК РФ при реализации имущества Вы получаете доход с которого должны уплатить 13% НДФЛ, согласно ст.220 НК РФ Вам придоставляется имущественный вычет в размере 125000 рублей, т.е. из 250 000 Вы вычитаете 125000 и с оставшейся суммы платите налог, но для получения имущественного налогового вычета Вам необходимо подать декларацию в налоговый орган и заявление на предоставление налогового вычета и тогда Вам учтут сумму имущественного вычета.
Всего доброго.
СпроситьСуд назначил алименты 25% от дохода. Хочу открыть ИП по УСН 6%. Основной вид деятельности: сдача в аренду жилого помещения. Официальный договор с квартиросъёмщиком на сумму 8 тыс.+коммуналка. Оплата на карту или по БСО. Доходы буду отражать в книге доходов. Её же и буду предоставлять приставу. Будет ли мой ежемесячный доход являться официальным для начисления алиментов после вычета обязательных пенсионных отчислений и налога с дохода? Какие могут быть со стороны приставов вопросы по данной деятельности для начисления алиментов или изменения суммы допустим со среднего заработка по региону, если пристав посчитает, что сумма алиментов маленькая?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изменениями и дополнениями)
По ст. 2, 23 ГК РФ можете и регистрировать ИП.
Спросить
Добрый вечер. Сумма алиментов будет исходить от вашего непосредственно доходов и от этого дохода будет высчитывать. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Доход может быть признан официальным. За минусом налога сумма наверняка будет ниже прожиточного для детей. Пересмотреть размер алиментов с процента на твердую сумму может взыскатель - получатель алиментов, а не пристав.
СпроситьВопрос в следующем. В ноябре 2005 покупали машину (на руках договор купли-продажи на сумму 250 тыс. руб.), а в июле 2007 продали данную машину (на руках только копия справки-счет на сумму 215 тыс. руб), каким образом происходит расчет ссуммы, с которой будет платиться налог на доход? И какие документы необходимы для заполнения данной деклорации?
Поскольку 215 (доход) меньше 250 (расход), необходимо применять закон и не платить налог:
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,
СпроситьМы продали дом за 500 тыс. руб. Обязаны ли мы платить налог 13% с этой суммы или налог платиться от суммы свыше 1 млн. руб.? Спасибо!
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Спросить
Организация на УСНО в 2017 году купила автомобиль за 1 млн. рублей, соответственно списала стоимость автомобиля на расходы в 2017 году.
1)Нужно ли для продажи этого автомобиля выжидать срок 3 года или мы можем продать его без проблем в 2019 году?
2) Можем ли мы продать его за 100 тыс. руб. Доход придется платить со 100 тыс. (УСНО доходы минус расходы)?
Продать можете и за 3 рубля, но могут возникнуть возникнуть вопросы у ФНС. Рекомендую перед продажей авто провести независимую оценку автомобиля.
Очень подозрительно выглядит такой износ авто за короткий срок.
СпроситьЮрлицо ООО находится на УСНО доходы. Можно ли уйти от налога 6% от продажи валюты. Знаем, что доходы, полученные от реализации валюты, учитываются при определении налога. Жалко, платить деньги, ведь это доход не является нашим доходом от основной деятельности.
Ольга, дак и 6 % в принципе даже не с валютных операций жалко платить. Но если Вы не хотите чтобы у Вас были лишние проблемы лучше платить.
Спросить
