Вопрос: имеет ли право ТОО сдавать земельный участок в субаренду за плату или только безвозмездно, если в договоре аренды оговорено, что арендатор имеет право сдавать арендованный у государства земельный участок в субаренду или передавать его другому лицу на основе договора о вторичном временном безвозмездном землепользовании без изменения целевого назначения.

Вопрос: имеет ли право ТОО сдавать земельный участок в субаренду за плату или только безвозмездно

Возможна ли сдача части арендованного помещения ИП в безвозмездное пользование

Может ли ООО небольшую часть арендуемого помещения дать в безвозмездное пользование ИП? В договоре аренды ООО не написано, что они могут сдавать в субаренду, но при этом они получили письмо от Арендодателя, что разрешают ООО сдавать ИП в субаренду (не в безвозмездное пользование). ООО не имеет оквэд на сдачу в аренду/субаренду. И чем собственно отличается сдача в аренду/субаренду на безвозмездной основе от просто безвозмездного пользования?

Читать ответы (3)

Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу

Земельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. В договоре аренды указано, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.

Читать ответы (1)

Оформление договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Меня зовут Юрий. Вопрос заключается в оформлении Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Предыстория: участок для ИЖС принадлежащий администрации сельского поселения (арендодатель) находится в аренде у физ. лица уже несколько лет (права аренды были приобретены без торгов) и продолжает быть в аренде (несмотря на то, что договор аренды закончился, арендатор продолжает пользоваться участком, но арендодатель не заявлял о возврате участка из аренды), капитальных строений на участке пока нет, но арендатор хочет отдать (переуступить права аренды) участок другому физическому лицу, потому что участок ему стал не нужен. Вопросы: 1. На какой основе будут переданы права аренды новому арендодателю, на возмездной или безвозмездной (примечание: нынешний арендатор понёс расходы на обустройство и содержание участка) ? 2. Как оформить передачу денег, если будет возмездная сделка? Если предложат оформлять безвозмездную сделку, то как оформить и можно ли по закону оформлять такую сделку безвозмездно?

Читать ответы (4)

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

В договоре аренды пункт: «Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя». Вопрос: Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?

Читать ответы (2)

Может ли физическое лицо арендовать землю и долю здания нежилого назначения и сдавать их в безвозмездное пользование

Имеет ли право физическое лицо арендатор земли и доли здания не жилого назначения (аренда на 49 лет у государства) сдавать в безвозмездное пользование юридическому лицу?

Читать ответы (7)

Вопрос о квалификации использования арендованного оборудования и площади как субаренды

Арендатор пользуется арендованным оборудованием на безвозмездной основе, на арендованной площади. Арендодатель утверждает, что это действие является как субаренда. Прав ли он?

Читать ответы (1)

ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?

Ооо арендует помещение сроком на пять лет без правы субаренды, в договоре это оговорено, что не имеет право сдавать в субаренду арендуемое помещение. Ооо хочет сдать в аренду торговое место индивидуальному предпринимателю-т.Е. Пустующий прилавок который находитсяв арендуемом помещении на безвозмездное пользование-т е деньги с него брать не будет ооо. Учредитель-организаций /ип-одно лицо-один хозяин что у ооо что ип?можно ли заключить договор аренды или субаренды как правильно, торгового места-прилавка с ип?

Читать ответы (4)

Как оформить договор субаренды земельного участка, если арендодатель

Как правильно заключить договор субаренды земельного участка, если земельный участок заключен на срок более пяти лет, зарегистрирован в юстиции, арендодателем является комитет по управлению муниципальным имуществом. Необходимо ли получать согласие арендодателя на заключение договора субаренды, если в договоре указан пункт что арендатор имеет право с согласия арендодателя и федерального агентства по управлению федеральным имуществом сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Возможна потеря земли в сельскохозяйственных целях в связи с условиями договора аренды и использования в залог

В договоре об аренде земельной доли земель сельхоз. Назначения есть пункт, где Арендатор имеет право, передавать арендуемый земельный участок в субаренду, а также право аренды на земли сельхоз. Назначения в залог, в качестве вклада в уставной капитал коммерческих организаций, в совместную деятельность в пределах срока действия настоящего договора с правом подписи соответствующих договоров от имени собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Вопрос: Могу ли я потерять свою землю согласно этого пункта.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59