Дело в том, что родители разведены уже много лет, но продолжают жить вместе в квартире по договору социального найма.

• г. Санкт-Петербург

Господа юристы!

Я уже писала вам и благодарна за ваш ответ. Дело в том, что родители разведены уже много лет, но продолжают жить вместе в квартире по договору социального найма. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, но продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении, имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Но в 2005 году вступит в силу новый ЖК РФ, который бывшим супругам предоставляет лишь год для решения своего жилищного вопроса. Подскажите, пожалуйста, как в этом случае защитить права моей матери.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна! Если бы один из Ваших родителей после регистрации брака поселился к другому супругу, который на тот момент был собственником квартиры, то согласно ст.31 проекта ЖК РФ, принятого лишь в первом чтении, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему решить вопрос, связанный с обеспечением себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено на определенный срок, но не более чем на один год, на основании решения суда. Эта ситуация никакого отношения к Вашим родителям не имеет. Согласно п.3 ст.69 проекта ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но

продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются

такие же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи, а согласно п.1 этой же статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по

обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом у Вас нет оснований пока беспокоиться о необходимости защищать права Вашей матери, проживающей в квартире. А вообще обсуждать проекты законов дело неблагодарное и задачей данного сайта не является.

Спросить