Как определить ответчика при подаче иска на исправление кадастровой ошибки?
На смежном участке с моим проведено межевание. Вид использования "для административных зданий". Данные о правообладателе отсутствуют. Зарегистрировано право аренды в пользу ООО"Шинник". Хочу подать иск о исправлении кадастровой ошибки. Как установить кто ответчик.
Доброго времени суток.
Во-первых: как не может быть правообладателя ЗУ? Договор аренды в пользу ООО "Шинник" уже зарегистрирован! Следовательно, ООО "Шинник" с правообладателем ЗУ заключила ДО.
Что касается круга ответчика, то в данном виде спора ответчиком будет выступать лицо (лица), действия которых нарушили Ваше право. Таким образом, в зависимости от того, с какими исковыми требованиями вы собираетесь выходить в суд и необходимо определять круг ответчиков.
Спросить
Провели межевание первый раз. Кадастровый инженер выявил кадастровую ошибку (наложение границ смежного участка на ранее учтенный). Вопрос: куда сначала обращаться об исправлении кадастровой ошибки, в кадастровый орган или в суд? Если в суд, то кто ответчик, кадастровый орган, собственник или правообладатель (арендатор)? Спасибо.
Елена Николаевна,добрый день! Вначале обратитесь в кадастровую палату Красноярского края
СпроситьЗдравствуйте, Елена Николаевна!
В соответствии с законодательством РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (в том числе наложение границ зем. участка на ранее учтенный)
Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников.
Ответчиком выступает собственник зем. учстка.
В силу того, что наложение границ не является технической ошибкой Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) откажет Вам в исправлении.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Свяжитесь со мной для оказания Вам юридической помощи
СпроситьЗемельный участок имеет определенные координаты поворотных точек. Вид использования ИЖС. Данные о правообладателе отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера декабрь 2020 На участке имеются поставленные на кадастровый учет объекты недвижимости. Кто является правообладателем данного участка? Кому предъявлять исковые требования?
У меня 2 смежных участка в СНТ. Межевание было проведено в 2005 году. Сейчас проводят межевание соседи. И тут выясняется, что границы моих участков на кадастровом плане наслоились на фактические границы не смежных с моими участками (через проезд). Как следствие, им отказывают в межевании.
Соседка грозится подать на мня в суд с требованием исправления кадастровой ошибки ссылаясь на ст.60 ЗК РФ, по п. 2 ч.1 и п.4 ч.2.
На участке соседка построила дом, обнесла его забором. Ни о каком самовольном захвате мной его участка говорить не приходится.
Вопрос: 1.Насколько корректно применение ст.60 в данном случае?
2. Могу ли я провести повторное межевание, с целью устранения кадастровой ошибки до суда? Должны ли органы кадастра принять результаты повторного межевания?
3. ООО, которое проводило межевание моих участков, ликвидировано в 2012 году. В едином перечне Росреестра кадастровых инженеров есть ответственный, который проводил межевание моих участков 2005 году, он сейчас работает в другом ООО. Насколько законно будет мое к нему требование исправления кадастровой ошибки, как допустившему эту ошибку?
Если да, то как мне это лучше сделать?
Спасибо.
Ваш кадастровый инженер должен заказать КПТ и выяснить ошибка это или нет. Вы можете самостоятельно исправит кадастровую ошибку предоставить межевой план, в случае органа кадастрового учета откажет в внесении изменений, связанных с кадастровой ошибкой, то ее исправление возможно исключительно в судебном порядке. Возможно соседка неверно сделала межевание и нет кадастровой ошибки. Не пугайтесь суда. Сделать межевание Вам может любой кадастровый инженер.
СпроситьВ 2008 году при постановке на кадастровый учет была допущена ошибка (наложение границ со смежным участком), сейчас мне приходится делать межевание снова, для исправления ошибки кадастровой палаты. Вопрос: могу ли я взыскать через суд мои затраты на повторное межевание с кадастровой палаты?
Сначала нужно признать действия их должностных лиц незаконными, а потом можно взыскивать убытки.
Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ), а в силу п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде любое решение, действие (бездействие) органа власти или должностного лица.
СпроситьКадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и 24.10.2015
Ошибка межевания.
Межевание проходило 17.08.2006 г Приозерским БТИ, получен кадастровый паспорт земельного участка 23.11.2007 г. Сейчас узнаю от администрации Ромашкинского сельского поселения, что на кадастровой карте участок находиться в 500 метрах от фактического. Позвонил в организацию, которая производила межевания, на предмет устранения ошибки, директор ответил: «Фирма реорганизовалась в 2007 г и исправлять ошибку бесплатно не собирается».
Подскажите, какие мои дальнейшие действия?
1. Сделать межевание заново.
2. Подать иск в суд на организацию право приемщика, с требованием бесплатного межевания.
3. Написать заявление в Росреестр на исправление кадастровой ошибки.
Какой путь менее затратный как финансово, так и бюрократически?
Илья. Санкт-Петербург.
сначала надо выяснить, каким образом установлена ошибка и почему сельское поселение так считает. Возможно придеться истребовать новые сведения. выкопировку из кадастровой карты.
Спросить
Уважаемый Илья! На мой взгляд, Вам необходимо собрать документы, подтверждающие кадастровую ошибку и после этого обращаться в суд с иском о признании кадастровой ошибки и внесении изменений в кадастровый паспорт. Даже если Вы сделаете новое межевание, данные в кадастре останутся и просто на основании нового межевания вносить изменения не будут. Полагаю, что и просто Ваше заявление в Росреест результата не даст.
СпроситьХочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?
Добрый день, Артур! ДА, правомерно, т.к. участку УЖЕ присвоен кадастровый номер и проведено межевание.
Для оформления права собственности ЗУ, Вам необходимо подать документы в МФЦ: КП и документ об отводе земли.
СпроситьСоседний смежный земельный участок имеет определенные координаты поворотных точек. Вид использования ИЖС. Данные о правообладателе в выписке отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера декабрь 2020 На участке имеются поставленные на кадастровый учет объекты недвижимости. Подскажите кто является правообладателем данного участка? Кому предъявлять исковые требования?
Добрый день! Если вам не известен правообладатель, то вам с нес кем согласовывать свою границу. Если правообладатель не известен, то согласование границы проводится путем опубликования объявления в газете что вы являетесь инициатором установления границы своего участка, и заинтересованные лица могут участвовать в собрании в назначенное время. Если человек не отреагировал, то в Акте согласования границы, ставится отметка граница с земельным участком с кадастровым номером согласована на основания опубликования в газете. Можно заказать еще расширенную выписку из ЕГРН, может в Росреестре был какой нибудь сбой и информация не отразилась.
Спросить
Я готовлюсь уже к суду. На руках заключение кадастрового инженера. На кого писать иск? Кто будет ответчиком?
Спросить
Поскольку правооблалатель не указан, в качестве ответчика привлекайте местную администрацию. Если суд установит правообладателя, ответчик будет заменен на надлежащего с Вашего согласия.
СпроситьБыл суд по гражданскому делу. Мои исковые требования удовлетворены. Обязали ответчика не препятствовать исправлению кадастровой ошибки, путем дачи согласия на исправление кадастровой ошибки. После того как решение суда вступило в силу, ответчик отказывается подписывать документы по исправлению кадастровой ошибки, хотя на суде дала согласие на беспрепятственное исправление кадастровой ошибки. Какие санкции судебных приставов возможно применить?
Ирина Евгеньевна , для принудительного исполнения решения суда (если в добровольном порядке оно не исполняется) -создана служба судебных приставов. Если районные приставы бездействуют (что, к сожалению, не удивительно) , то их бездействие надо обжаловать в региональное управление ФССП, либо в суд.
Если необходима помощь в составлении жалобы, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
СпроситьМожет ли кадастровый инженер сделать межевание, без согласования границ, опубликовав объявление через газету, о согласовании границ, хотя мы не выезжали со своего адреса, но в кадастровой выписке о земле отсутствует адрес для связи с правообладателем, а правообладатель и вид право и дата регистрации указана!?
Здравствуйте! Да, кадастровый инженер вправе опубликовать сообщение о проведении межевания земельного участка. Если через месяц возражения от смежных землепользователей не поступили, то граница считается согласованной.
Спросить
Спасибо! Но ранее он делал межевания нашего участка, (геодезическую съемку, нона местности не привязал, отказался делать т.к. был спор соседями, а через 5 лет без нашего оповещения, сделал соседям, зная о конфликте, сам предлагал решать мирным путем!
СпроситьЗдравствуйте! Если граница была установлена через извещение, то при наличии спора о границе, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании сведений в ЕГРН о границе земельного участка недействительными и об установлении границы.
Спросить
