Как выселить тещу из квартиры - юридические аспекты и возможности
Имеется 2 х ком. квартира купленная совместно с тещей у нас долевое, в 2018 году я купил в ипотеку 1 ком. квартиру, и туда переехала теща, в данный момент я развожусь с женой и хочу переехать в свою квартиру 1 ком. которая купленная мной и я за неё плачу ипотеку ещё 8 лет платить, а теща чтоб переехала в 2 х ком. где и прописана, но она упирается и не хочет, могу ли я при помощи участкового, полиции ее выселить?
Нет, участковый может поговорить с тещей, но принудительно выселять не будет. У него нет таких полномочий. Только суд.
Спросить
Мне принадлежит квартира купленная в браке, в ипотеку. Я оформлен единственным собстенником. Ипотеку сейчас платить сложно, но 50 % уже выплачено. Теща хочет помочь и оплатить остальную часть. Можем ли мы с женой после погашения ипотеки продать 1/2 квартиры теще. В квартире никто не живет.
Да, можете, после получения свидетельства о праве собственности на квартиру без обременений.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Да, вы сможете продать долю в квартире, но с согласия супруги.
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
С уважением, Анна.
Спросить
Развожусь с женой. Ситуация такая: жили в ее 2 комн кварт с тещей. Взяли в ипотеку 1 ком комн кварт.1.5 года в ипотеч кварт живет теща. Она же на свои деньги сделала сделала ремонт вложив примерно 350 тыс руб. осаток ипотеки-170 тыс. теперь хочу переехать на ипотеч квар. И платить с женой поровну за ипотеч кварт. После оплаты ипотеки-взять свою долю той квартиры-четверть - (ткак у нас 2 несовершеннолетних ребенка)
Есть вероятность, что теща взыщет с Вас половину стоимости ремонта, как неосновательное обогащение.
СпроситьЗдравствуйте. Я жил с женой в однокомнатной квартире, в которой одна вторая доля тёщи и одна вторая моя. В 2014 году мы продаём квартиру и переезжаем в другой город в двухкомнатную квартиру, которая принадлежит тёще (купленная ею в 2013 году). А на деньги от однокомнатной, плюс тёща с тестем добавили свои, купили себе трёшку и оформили на себя. Ни в одной из квартир я не имею долю. А в 2018 году я развёлся. Имею я права на долю?
Здравствуйте. Мы с женой жили уже, а после тёща выкупила пол квартиры у чужих людей, а вторую часть мне подарил отец. Потом квартиру продали. И сейчас с 2014 года на мне не числиться ни какая недвижимость.
Спросить
Нет не имеете, так как квартира тещи. Практически маловероятно, что Вы сможете отсудить какие-либо денежные средства потраченные на ее приобретение, которые ранее принадлежали Вам от продажи Вашей доли. В рамках раздела имущества с супругой точно ничего не получите. Можете попробовать с тещи взыскать вложенные в покупку квартиры деньги. Даже если получится будете делить их пополам с супругой.
СпроситьЯ живу с женой в тещенной квартире здесь прописанны тещя жена и 2 сына. Квартира тещена. Могу ли я купить квартиру у тещи материнский капитал?
Можно купить квартиру, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Квартира должна оформляться на всех членов семьи – детей и родителей.
Спросить
Добрый вечер
нет пфр не обналичит мат капитал между родственниками не возможно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Живу с женой в квартире тещи, прописаны 2 несовершеннолетних жена и теща квартира кооперативная-о формлена на тещу (но купленная в 80 х годах прошл века в гражданском браке) тесть развелся в 96 (+-) и квартиру не делили - усно договорились что квартира останется дочери (соответсвенно тесть в квартире не прописан) на день сегодняшний теща хочет продавать квартиру с желанием выселить на улицу дочь и 2 их детей какие права есть у дочери и тестя на сегодняшний день.
У дочери и детей право проживания, у тестя уже прав нет, т.к. слишком много времени прошло.
Теща имеет право распоряжаться своим имуществом, попробуйте обратится в орган опеки, с заявлением о нарушении прав детей на жилье, хотя на это все же мало надежды.
Спросить
Теща продать квартиру не сможет в связи с тем, что там зарегистрированы и проживают несовершеннолетние.Не сможет она и продать,после того как исполниться детям 18 лет, т.к. суд никогда,без уважительных причин не выселит и не снимет с регистрации лиц, которые проживают в этой квартире.Теще придется продавать квартиру вместе с зарегистрированными лицами, а это мало вероятно.Тесть однозначно не имеет право на жилище.
СпроситьНиколай, Киев, сегодня в 23:16
а как же права собственности владельца? по сути квартира тещи - дочка на птичьих правах - а ее дети вовсе не при делах на право проживать в квартире пока она не продана?? а продав квартиру новый владелец по идее может выписывать так как не имеет родственных св\язей?
А продав квартиру,новый собственник так же не сможет их выселить, т.к. в договоре купли-продажи будет указано, что квартира покупается с лицами которые зарегистрированы и проживают в ней, а значит покупатель согласен на эти условия.
СпроситьСобственник квартиры моя тёща. В квартире был прописан и проживал её сын Евгений со своей гражданской женой (брак не зарегистрирован). У них родилась дочь и её прописали в этой квартире. Согласия собственника квартиры (тёщи) не спрашивали. Недавно Евгений погиб. Тёща хочет продать квартиру, но бывшая гражданская жена отказывается выписывать ребёнка. Сама она в этой квартире не прописана. Как тёще выписать ребёнка из квартиры?
С женой в разводе с марта 2011 года. Квартиру оставил ей. В данный момент она хочет квартиру продать и купить себе другую. Квартира была приобретена при совместном проживании. Нужно ли мое согласие на продажу совместно приобретенной квартиры?
И можно ли будет претендовать на свою долю во вновь приобретенной ею квартире?
ЧТО значит "квартиру оставил ей"! Есть соглашение, составленное в установленном порядке?!
Если НЕТ, то ПОКА ничего Вы "ей не оставили"! И ВСЁ можно делить. А вот на имущество, приобретённое КАЖДЫМ из вас после расторжения брака - НИКТО из вас прав не имеет. Как говорится "каждому - своё".
СпроситьПишу от имени тёщи.
Возникла ситуация: есть недвижимость-квартира, купленная в браке тёщей и тестем, прописаны в ней тёща,тесть, моя супруга, оформлена квартира в собственности у тестя, возникла (пока ещё не проблемма)-опасения, которые тесть несколько раз озвучивал тёще,что он продаст квртиру и уедет куда подальше (это вкратце) сейчас он находится в постоянно нетрезвом состоянии, и переживания тёщи только усиливаются.
Вопрос: может ли тесть без ведома супруги (тёщи) продать квартиру, или же с уведомлением её,но тёща при этом ни чего не сможет сделать, как можно, если можно на данный момент без его согласия либо вступить в наследство его дочери, тёще,вообщем сделать хоть что-то,что бы тесть не сделал обломсвоим близким?
Моя тёща умерла. Квартира, в которой она жила и ранее ей принадлежала, теперь принадлежит её падчерице и сыну падчерицы в результате оформлении купли-продажи. В начале квартира была приватизирована тёщей, затем квартира была оформлена на тёщу и её сына. Сын тёщи был вторично женат на женщине, у которой дочька, чтобы оставить за собой квартиру после смерти моей тёщи, оформляет на себя и своего сына эту квартиру при помощи купли-продажи. В то время тёща была в преклонном возрасте и видимо не понимая, что делает, подписывая документы. Моя жена и я узнали о том, что квартира тёще не принадлежит только после смерти сына тёщи (брата моей жены), Тёще в то время было уже больше 90 лет и она мало, что понимала, поэтому разговаривать с ней на какие либо вопросы с ней было бессмысленно. Тёща жила в прежней своей квартире с невесткой. Моей жене приходилось ездить и ухаживать за своей матерью, поэтому, в то время, она не хотела поднимать квартирный вопрос. Тёща умерла 22 октября 2011 г., в возрасте 99 лет.
Возможно-ли сейчас решить квартирный вопрос и вернуть квартиру или часть её?
Получите выписку из ЕГРП на данную квартиру. потом надо было в ыяснять у нотариуса обстоятелства, писать заявление о вступлении в наследство. Возможно имеются основания для признании договра недействительным, а для этого необходимы медицинские документы тещи. Более конкретно можно сказать в зависимости от документов и ситуации
СпроситьРазвожусь с женой имеем 3 летнюю дочь квартира в ипотеке жена не платежеспособна малая зарплата ипотеку плачу я с квартиры уходить не кто не хочет могу я отказатся от ипотеки и отдать квартиру банку или подскажите что бы квартира осталась моей.
Этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Вы не можете ни от чего отказаться, к сожалению. Это совместно нажитое имущество и не важно, что вы платите, квартира приобреталась в браке, значит жена имеет право на половину этой квартиры. Тут может быть несколько вариантов, решайте вопрос в суде. Удачи!
Спросить
Уважаемый Николай!!!
К сожалению имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом и делиться в равных долях.. Если Вы желаете оставить квартиру себе значит Вы должны выплатить супруге причитающую ей долю.. в противном случае если Вы отдадите квартиру банку то выплаченная сумма будет тоже делиться поровну...либо ищите компромисс в заключении мирового соглашения...
С уважением
Спросить
