Как выписать из квартиры сына, проживающего с внуками и не платящего квартплату?
У меня квартира социального найма. Были прописаны: сын, и два несовершеннолетних внука. У сына в собственности есть таунхаус, где все они живут. Я пенсионерка, и в связи с тем, что все они у меня прописаны, не могу оформить субсидию. Сын выписываться отказывался, и платить квартплату тоже. Решением суда сына постановили выписать, но с февраля он так и не выписался. Я сдала документы о выписке сына, а как же теперь внуков? Добровольно он этого делать не будет.
Елена, тоже через суд, но в их выписке суд может и отказать. Там есть свои нюансы...
Спросить
Как выписать несовершеннолетних внуков?
У меня квартира социального найма. Были прописаны: сын, и два несовершеннолетних внука. У сына в собственности есть таунхаус, где все они живут. Я пенсионерка, и в связи с тем, что все они у меня прописаны, не могу оформить субсидию. Сын выписываться отказывался, и платить квартплату тоже. Решением суда сына постановили выписать, но с февраля он так и не выписался. Я сдала документы о выписке сына, а как же теперь внуков? Добровольно он этого делать не будет и квартплату платить не будет. Я читала, что по закону несовершеннолетние дети могут быть прописаны только с родителями или их законными представителями.
Надо было сразу на всех в суд заявление подавать, затем в том же суде надо взять исполнительный лист и отнести его ФМС или в МФЦ. И все!
Спросить
Вопрос не простой, т.к. выписать несовершеннолетних из муниципальной квартиры нужно собрать доказательства, что они добровольно выехали из квартиры и проживают с родителями... и много других доказательств... но гарантий успеха в суде не предвидится.
Спросить
Здравствуйте. Выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры возможно только в судебном порядке. Основания для этого у Вас имеются, но дело очень непростое.
СпроситьЕлена, все очень непросто. В значительном количестве случаев суды отказывают в иске о выписке несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры исходя из того, что они не могут самостоятельно выполнять свои права и обязанности по соцнайму, но вместе с тем, известны и отдельные положительные решения.
За грамотным ведением дела в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Дело очень сложное для положительного разрешения.
СпроситьДоброе утро! У моей свекрови 2-х комнатная не приватизированная квартира. В 2012 году она через суд пыталась выписать своего внука и сына, т. к. они там более 15 лет не проживали, суд постановил выписать только сына т.к. внук на тот момент был не совершеннолетним. На самом деле она хотела выписать только внука, чтоб потом можно было приватизировать квартиру и полностью оформить на сына! После суда т. к. внук остался прописан, сына она тоже не пошла выписывать! Но есть же решение суда! Что нам делать дальше? Все 6 лет сын платит за свою прописку в ее квартире, в выписке из домовой книги за 2017 год, он все еще прописан там? не получится ли, что после смерти свекрови внук придет в ее квартиру с этим решением суда, как единственный хозяин?... с уважением Марина.
Не получится, так как договор социального найма с сыном сохранился, принудительно исполнять решение суда никто не стал.
НО, как так получилось, что не выписали внука.. ведь отца признали утратившим право пользования... бабушка собственник, он не член ее семьи... странно..
Спросить
Ситуация следующая: в муниципальной квартире прописаны мать, её сын и её дочь (совершеннолетние), её внучка и внук - дети сына (несовершеннолетние). Мать хочет приватизировать квартиру только на себя, её сын и дочь не против и подпишут все необходимые бумаги. Сын с женой разведены. Если сын выпишется из квартиры, то что будет с пропиской несовершеннолетних? Ведь они должны быть прописаны там, где прописан хотя бы один из родителей. Каким образом выписать внуков и приватизировать квартиру, чтобы у внуков не было на неё права собственности?
Может ли отец выписать через суд своих совершеннолетних детей и внуков из муниципальной квартиры (он является ответственным нанимателем по договору социального найма): Совершеннолетние дочь и сын, несовершеннолетние два внука и совершеннолетний внук. Какие условия для выписки?
Может, если условия есть:
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Никаких ответственных не существует, у всех равные права.
Спросить
Отец хочет через суд выписать всех: сына, дочь, и трех внуков (двое несовершеннолетних), и остаться одним прописанным в квартире. Кого он сможет выписать через суд и какие условие для этого? Отдельно хочет оспорить прописку двоих несовершеннолетних внуков, прописанных совместно с их отцом (сын нанимателя)
Спросить
Он сможет выписать всех только при одновременном соблюдении двух условий:
1. Эти лица добровольно выехали из жилого помещения и он не чинит им препятствия во вселении обратно
2. Эти лица не оплачивают ЖКУ на квартиру.
Таким образом, чтобы никого не выписали надо заселиться и платить ЖКУ. Или же написать заявление в полицию, что отец мешает въехать в квартиру, чинит препятствия.
Спросить
Если будет подан встречный иск о нечинении препятствий в пользовании, определении порядка оплаты в порядке ст. 39 ГПК, то не выпишет.
СпроситьМоя квартира не приватизирована, в ней прописана я, сын и двое внуков. Сын имеет в собственности 5 - ти комнатную квартиру, еще таунхауз, где использовался материнский капитал (сейчас идет ремонт) там они все проживают. В данный момент я не работаю, я - пенсионерка, и оплачивать коммунальные платежи мне тяжело, а сын отказывается платить часть квартплаты, ссылаясь на то, что он не проживает по месту регистрации и ничем этим не пользуется и отказывается выписаться по месту фактического проживания, потому что не хочет терять московскую прописку. Я как в западне (не могу оформить субсидию, и приходится оплачивать квартиру одной, не хочу приватизировать, т.к. придется всем выделять доли, не могу обменять на меньшую и т.д.) Могу ли я выписать из квартиры сына и внуков?
Добрый день.
Можете. Для этого Вам надо обратиться в суд с иском о снятии указанных лиц с регистрационного учета, по причине того, что они фактически там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают и имеют другую недвижимость в собственности.
Спросить
Елена, конечно можете. Для этого Вам необходимо обращаться в суд с требованием о признании Вашего сына и внуков утратившими право пользования жилой площадью-основными аргументами должно быть все то, что Вы перечислили: в оплате коммунальных услуг не участвует, ремонта не делает, имеет иное жилье в собственности, в квартире не проживают, их регистрация нарушает Ваши права, поскольку Вы не можете оформить субсидию, а заодно я бы еще с него взыскала часть, выплаченных Вами коммунальных услуг за последние три года. Просто непостижимо поведение Вашего сына и его отношение к Вам! Удачи!
Спросить
Елена, здравствуйте!
Иск подается не о снятии с регистрационного учета, а о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Эта формулировка будет более правильная и соответствующая закону.
В Вашем случае есть все основания для удовлетворения иска: ответчик выехал добровольно, в квартире не проживает добровольно, обязанность по уплате коммунальных платежей не несет. Совокупность этих требований достаточна для удовлетворения иска. То, что у него есть иное жилье в собственности будет дополнительным плюсом.
Но! Вопрос решается исключительно в судебном порядке. Никак иначе его не решить. Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры.
Появятся вопросы - обращайтесь.
Спросить0.Подать иск в суд о признании утратившими право пользования и сына и внуков, снятии их с рег учета. Это можно сделать...
1.Если откажет суд, то можно разделить счета на оплату и платить только за себя.
СпроситьОпять обращаюсь к Вам за консультацией.
У моей соседки 2 –комнатная приватизированная квартира. Она является единственным собственником. В квартире прописаны она, сын и несовершеннолетний внук, но в квартире сын и внук не живут. От первого брака у сына есть еще несовершеннолетняя внучка.
1.Можно ли выписать несовершеннолетнего внука из квартиры или надо ждать 18-летие? Соседка пенсионерка (65 лет). Комунальные услуги они не оплачивают. Платит за себя и за них. Живет на пенсию. Они не помогают ей.
2.Чтобы внуки не претендовали на наследство, что лучше ей оформить - завещание, дарственную или ренту с пожизненным содержанием. И как лучше на сына или племянницу. Если в этом какая-то разница. В квартире несовершеннолетний ребенок прописан.
Спасибо.
Если у Вашей соседки внук и сын престали проживать единой с ней семьей, то она может их выселить на улицу. Внук не будет иметь прав наследства, если будет жив его отец к моменту смерти соседки, т.е. матери. Соседка пусть сама решеает что ей лучше: оформить ренту с племянницей, то в этом случае она становится собственником квартиры, но с обязательствами..Это будет хоть какая-то помощь...Пусть Вас не пугает, что прописан ребенок..В настоящее время они жильцы, а соседка собственница..Государство с марта 2005г защищает интересы собственников..
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны отец, мать, их два сына и несовершеннолетний внук. Младший сын с внуком два года назад выписались из этой квартиры и прописались в приватизированной квартире жены (квартира была ей подарена до свадьбы), где они никакой доли не имеют. Муниципальную квартиру приватизировали без участия выписанных сына и внука (они не отказывались от приватизации, а просто не участвовали в ней, тк там на этот момент не были прописаны). Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя? Можно ли продать эту квартиру? Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 29.12.2004) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, жилое помещение было приватизировано в собственность всех проживающих в нем лиц. Сын и внук выехали на иное постоянное место жительства и снялись регистрационного учета. Право на приватизацию этого жилого помещения ими было утрачено. На настоящий момент никаких имущественных прав в отношении квартиры сын и внук не имеют. Можете спокойно реализовать свои права собственника, в том числе и продать квартиру.
СпроситьУ меня однокомнатная квартира в собственности. В квартире прописан сын и внук. Внука прописал сын. Жена сына прописана в другом месте. Сын без надёжно болен. В случае смерти сына, может ли жена претендовать на мою собственность и могу я выписать внука и продать квартиру?
Здравствуйте!
Супруга сына на Вашу квартиру претендовать не вправе! Дети должны проживать с одним из родителей! После смерти сына Вы сможете выписать внука и смело продать квартиру!!!
СпроситьЖена претендовать на Вашу собственность не сможет. Выселить и снять с регучета внука Вы сможете, если докажите, что он у вас не живет и выехал к матери на другое место жительства. Продать квартиру вы сможете даже с внуком, но цена будет меньше.
СпроситьНе могу оформить субсидию на ЖКХ, так как сын с нами не проживает, него своя семья, а он прописан у нас. Сам он добровольно не хочет предоставлять документы и доходы своей семьи! Мы очень страдаем материально из-за этого. Нас 6 человек прописаны, из них 3 несовершеннолетних детей (мой сын и 2 внука). Доход мизерный! Суды отказали в выписки сына.
Здравствуйте вашему сыну по его месту фактического проживания нужно хотя бы оформить временную регистрацию тогда вы сможете оформить себе субсидию.
Спросить
Здравствуйте. Без документов никак не оформите. Договаривайтесь с сыном. Кстати и он тоже должен оплачивать услуги ЖКХ. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьУ нас 2-х комнатная муниципальная квартира. Прописано 8 человек. Я, мой бывший муж, бывший свекр, и 5 детей. С мужем в разводе. Бывший муж и свекр здесь не живут - фактически живут в другом месте. Из 5 детей 1 несовершеннолетний (17 лет), остальные 4 - совершеннолетние. Ситуация следующая - дочь замужем, 5 лет уже, живет у мужа, квартплату платить не хочет, выписываться тоже. Один из сыновей ушел из дома - живет неизвестно где, общаться не хочет, квартплату тоже не платит. Накопилась задолженность за дочь и сына. Я так понимаю и в дальнейшем, что ни сын, ни дочь платить не будут. Выписываться тоже не хотят. Сын,который ушел из дома, вообще не желает общаться - не берет телефон и никак не контактирует. Можно ли как-то выписать их (сына и дочь) из квартиры, если они тут не живут и платить не хотят, выписываться тоже. Я не хочу платить за них, но из-за них задолженность по квартплате висит на всей квартире. Как нам быть?
С задолженностью по муниципальной квартире следует обращаться в суд с иском к неплательщикам.
Предупредите их о таком действии. Поскольку есть риск лишиться жилой площади, не говоря уже о снятии с регистрации.
Обращайтесь: мoя почта – pravo.dok@mail.ru
СпроситьВ принципе Вы можете выписать всех, кто не проживает и не оплачивает коммунальных услуг. В судебном порядке, естественно.
Спросить
Добрый день. Обратитесь в суд с иском. Правда, в вашей ситуации, много нюансов. Если необходима юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
В суд обратиться я могу, но если с дочерью более-менее понятно, то как быть с сыном, ушедшим из дома - он совершенно очевидно, что не явится в суд, да его даже найти не представляется возможным - он живет то у одних друзей, то у других, бывает даже в другой области, но телефон не берет трубку, общаться не хочет - ни со мной, ни с братьями - игнорирует. Как его выписать и какую причину указать в исковом заявлении, если найти его практически нереально, я уже не говорю о том, чтобы его заставить явиться в суд?
Спросить
Юлия, обратившись в суд с иском о взыскании с сына и дочери долгов по коммунальным платежам вы не решите проблему.
Необходимо обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право на квартиру.
Неявка ответчика не препятствует вынесению решению.
По такого рода делам в рамках процесса адвокатом собираются различные доказательства, после чего судом выносится решение, даже если ответчик не явился или его место пребывания неизвестно.
СпроситьО задолженности по коммунальным платежам - долг висит на всей квартире, т.к. она муниципальная. Как вычленить долю неплательщиков, если УК отказывается - им( УК) без разницы кто платит, а кто нет. Лицевой счет - один. Как вычленить долю неплательщиков ( сына и дочери).? По справедливости - остальные вносили квартплату за себя. Сын и дочь. которых я хочу выписать со своего совершеннолетия не платили ни разу. По сути весь долг - их ( за 5 лет дочери, и за 3 года - сынов). Но лицевой счет один, соответственно получается по факту, что задолженность будет раскидана на всех, и поступившие платежи ( мы же часть платили) по факту тоже будет засчитана на всех, т.к. лицевой счет один. Ну и УК - они говорят, что погасите долг неплательщиков, а потом взыщите с них через суд, но я знаю, что через суд взыскивать бесполезно - сын тот же не только ушел из дома, но и официально у него нет ни работы, ни имущества - я с него судись-не судись обратно точно ничего не получу. Как мне подать в суд, чтобы на него списали задолженность к погашению, а не чтобы мы заплатили, а с него взыскали уже уплаченное.
Спросить
определите порядок оплаты коммунальных платежей.
снимите их с рег. учета.
все делается через суд.
Спросить
