Несносный ущерб - Как четыре года протекающая кровля и бессильность властей превратили квартиру в кошмар

• г. Москва

Четыре года над нашей квартирой протекает кровля. На стене - плесень! Невозможно ходить по ламинат, все хлюпает. УК два раза делали нам ремонт. Ремонт - это отдельная тема! (Ужас)

Писала в Администрацию Президента - оттуда отправили Собянину, оттуда отправили в жилищную инспекцию, оттуда отправили, оттуда в УК. УК пишет, что ремонт кровли произведён.

И ТАК 4 ГОДА!

Сил и нервов уже совсем нет.

Снова звонила в жилищную инспекцию-они сказали, что проведут проверку только в том случае, если я приду и напишу лично заявление!

Спросила, как они работают сейчас, чтобы написать заявление, мне ответили, что проверки им запретили проводить до 2021 года!

У нас только за этот год третий раз течёт с крыши!

Сил никаких нет, что делать - не знаю.

Пожалуйста, помогите!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Правильно проводите экспертизу по определению сумы ущерба-ст 15 и 1064 ГК РФ который и можете взыскать, а при неудовлетворении претензии еще и пени и штраф ст 13 п 6 Закона и судебные расходы-ст 98 и 100 ГПК РФ.

Спросить

Юлия, здравствуйте! В Вашем случае, пока не начнете наказывать управляющую компанию рублем - ничего не изменится. Требуйте составить акт залива, проводите экспертизу по оценке ущерба от залива, направляйте претензию и подавайте иск в суд. А уже на присужденные деньги сами сможете организовать нормальный ремонт, который Вас устроит. Зальют еще раз - опять акт, экспертиза, суд, деньги, ремонт. После пары судебных решений управляющая компания более активно и серьезно отнесется к устранению протечки. Иск подается в рамках закона о защите прав потребителей, так что там и освобождение от госпошлины при иске до миллиона, и штрафы на управляющую компанию. Так что сумма будет выходить весьма серьезная.

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Юлия
03.10.2018, 10:53

Проблема с течей кровли в муниципальной квартире - как найти решение?

У нас муниципальная квартира и нас два года подряд протекает кровля (мы живем на последнем этаже). В прошлом году нам сделали ремонт (предварительно посоветовавшись с нами при выборе материалов) и пообещали, что больше течи не будет, т.к. кровлю отремонтировали. В этом году то же самое - взбух ламинат, на обоях плесень. Писала в управляющую компанию, ответа не было. После стала писать во все инстанции, вплоть до президента. Ответили мне. Пришли, посмотрели, сказали сделают ремонт. Но!На обои выделяют 200 рублей что ли‍♀️Лимит у них. Мало того, что я два года подряд терплю эту бесконечную течь с кровли, потом ремонт, так в этом году снова всё повторяется. А ещё и обои они мне наклеят дешевые. Вот теперь мой вопрос-как мне быть? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
05.12.2013, 10:05

Фальсификация документов и бездействие Управляющей организации - где обратиться для решения проблемы?

Подали жалобу в государственную жилищную инспекцию Ярославской области на бездействие Управляющей организации (несколько лет протекает кровля). Из Жилищной инспекции пришел ответ, что произведен частичный ремонт кровли согласно актам выполненных работ, с подписью квартиросъемщиков. То есть Управляющая организация отремонтировала кровлю, а мы подписали акты. Но кровлю-то не ремонтировали и мы никаких актов не подписывали. Считаем, что это фальсификация документов для предоставления Жилищной инспекции. И теперь не знаем куда жаловаться. Подскажите.
Читать ответы (1)
Клавдия
17.10.2014, 17:45

Протекающая крыша уже два года - как доказать и устранить протечки, несмотря на заявления управляющей компании

Уже два года протекает кровля на моей квартирой, я обращалась в управлюящую компанию с просьбой устранить протечки. Они прислали мне письмо о точ, что ремонт бл произведен. Но после проливного дождя кровля снова протекает в тех же самых местах. Как мне быть, как доказать, что крыша снова течет, ведь я еще не успела сделать ремонт и разводы старые остались.
Читать ответы (2)
Константин
15.05.2013, 06:50

Необходимо провести текущий ремонт кровли в нашем пятиэтажном доме - правомерность требования УК

По поводу ремонта кровли в многоквартирном доме. Мы проживаем в пятиэтажном кирпичном доме, на пятом этаже. У нас протекает кровля. Писали заявление на устранение течи кровли. УК уже три года на наши заявления отвечает что капитальный ремонт и текущий ремонт это одно и тоже, что мы должны собрать собрание собственников и принять на нем решение о проведении текущего ремонта кровли именно над нашей квартирой. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
14.08.2012, 18:54

Могу ли я сейчас подать исковое заявление в суд по поводу возмещения материального и морального вреда?

Как нам действовать в такой ситуации: С 2005 года над нашей квартирой протекает кровля почти ежегодно. Мы пишем заявления в управляющую компанию о необходимости ремонта. Каждый год кровлю ремонтируют, да толку нет. В августе 2011 года я написала претензию с предложением выплатить материальный ущерб или отремонтировать нам квартиру, а также устранить причину течи (отремонтировать в очередной раз кровлю). Весь процесс занял около года: в июне 2012 года была выплачена сумма компенсации материального вреда и сделан ремонт кровли. Ремонт квартиры мы пока не делали, т.к. не уверены в качестве ремонта кровли. В августе 2012 года после дождя опять произошла течь. Могу ли я сейчас подать исковое заявление в суд по поводу возмещения материального и морального вреда? Дело осложняется еще тем, что мы сейчас ищем новую квартиру и могу ли я судиться с управляющей компанией, если на момент суда мы будем жить в другой квартие? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Любовь Борисавна
10.06.2014, 16:41

Протекает крыша на крайнем этаже - как привлечь ЖКО к ответственности и решить проблему

Что делать если протекает крыша на крайнем этаже. Обращались не однократно, делали частичные заплатки на кровле, но течь не прекратило. Человек который делал частичный ремонт кровли, осматривал крышу и сказал, что надо ремонтировать сточный канал. ЖКО на это не выделило материал для ремонта. Как привлечь к ответственности ЖКО.
Читать ответы (1)
Анна
25.05.2016, 09:15

Можно ли самостоятельно отремонтировать кровлю в МКД и как оформить это юридически, чтобы не оплачивать взносы?

На собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.
Читать ответы (4)
Дмитрий
14.04.2013, 19:09

Проблемы с кровлей в квартире - плесень, течь и задолженность перед управляющей компанией

Наша с женой жил. площадь представляет собой две соедененные между собой проемом в стене (одна-комнатная и двух-комнатная квартиры *хрущевки*последний 5-й этаж). Квитанции по оплате коммунальных услуг плачу за каждуюю по отдельности, одно-коммнатная квартира-- собственник жена, задолженностей по оплате нет,, двух-комнатная-- собственник я, имеется приличная задолжность перед управляющей компанией! Проблема в том что-протекает кровля уже второй год над одно-комнатной квартирой, на стене появился грибок, обои отвалились, воняет плесенью, в позапрошлом году весной писали заявление в УК об устраннеи и ремонте кровли, ответа и каких либо шевелений так и недождались и не увидели, обратились в мэрию города, после пришло письмо от УК что ремонт запланирован согластно графику на начало осени 2012-го, осень подходила к концу, кровля была не тронута, кровля еще дала течь, начал мокнуть потолок в двух-комнатной квартире, встречался с директором УК ( (мотивирует-: что непогода, ремонт кровли делать нельзя, график переносим на 2013 г.) что то верется с трудом-что и в этом году что то изменится (а осенью этого года планирую ремонт в квартире). Хочу в мае, до первых дождей, нанять бригаду по ремонту кровли, купить все неоходимые материалы для ремонта, сделать кровлю над двумя квартирами, составить смету по затратам, и предьявить УК в счет моего долга!
Читать ответы (1)
Наталья
07.09.2016, 07:55

Проблемы с протеканием крыши после ремонта - как реагировать на недостаточно качественные работы?

Сделан ремонт кровли крыши здания, кски подписаны раньше чем зданы работы, сейчас крыша протекает, пишем акты шлём фотографии с протечками, год назад делали ремонт, что делать.
Читать ответы (2)
Ирина
01.11.2019, 13:33

Протечка крыши после капитального ремонта - проблемы с гарантией и бездействие управляющей компании

Два года назад был произведен капитальный ремонт кровли в пятиэтажек фондом капитальног ремонта, сейчас крыша протекла, с сентября, звоним в управляющую компанию, они говорят, что кровля на гарантийном ремонте 5 лет, сами делать не могут, по их словам звонят в фонд капитального ремонта, никаких действий не происходит.
Читать ответы (1)