Как мне доказать, что гайку с полотенцесушителя в моей квартире сорвало из-за гидроудар на тех этаже 17-этажного дома?
Как мне доказать, что гайку с полотенцесушителя в моей квартире сорвало из-за гидроудар на тех этаже 17-этажного дома?
Наталия!
Вы должны определить причину аварии, для этого должна быть создана комиссия, в состав которой обязательно включить слесаря-сантехника. Вы так же можете заказать независимую техническую экспертизу. Если выводы заключения будут в Вашу пользу, то можете сослаться на ст.161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом ЖК РФ, а также на Правила содержания общедомового имущества в многоквартирном доме. (постановление Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года). В правилах указано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят
"общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие компании МКД отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Кроме того Вы можете сослаться на"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года).
Верховный суд РФ рассматривал большое количество подобных дел и определил, что из существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно - регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.[i][/i]
СпроситьА как быть, если независимая экспертиза оценивает мой полотенцесушитель, у которого сорвало гайку, гнилым внутри, но сорвало эту гайку действительно по причине гидроудара!? Как его доказать, что он действительно был, этот удар? Все инстанции отписываются от нас...
СпроситьНаталия!
Я не специалист в этой области.
Могу порекомендовать Вам обратиться в суд и в ходе судебного заседания заявить ходатайство о назначении специальной гидротехнической экспертизы.
При этом такое ходатайство надо изложить в письменном виде и сформулировать вопросы эксперту, например такой — что послужило причиной разрыва трубы.[i][/i]
Также Вы можете запросить у городского Водоканала данные об отключении воды.
СпроситьСпасибо большое, Вы единственный, кто ответил онлайн, большое спасибо, данные у водоканала запрашивал, ещё не ответили, ждём! Спасибо!
СпроситьВ моей квартире (в мое отсутствие, квартира сдается и квартирантки в этот момент тоже не было в городе) сорвало полотенцесушитель. Затопило 2 этажа вниз. Когда квартиру вскрыли, пришла служба ЖКХ и составила акт, что сгнила прокладка полотенцесушителя. Хотя дом новый, ремонт делался после сдачи дома в 2011 году. Отключить полотенцесушитель отдельно при отъезде не возможно. Хозяева квартир требуют денег на ремонт, моя квартира тоже пострадала. ЖКХ свою вину отрицает. Виновата ли я в этой ситуации? Или это обстоятельства непреодолимой силы? Гидроудар? Могу ли я в свою очередь подать в суд на ЖКХ? Ждать ли мне судебного иска от соседей или выплатить все добровольно, тк шансов на победу нет?
Во вторник в моей квартире поставлен водосчетчик, ночью в воскресенье разрушило и сорвало заглушку у фильтра перед водосчетчиком. Залило весь подъезд, все квартиры ниже. Независимая экспертиза считает, что причина аварии - гидроудар. Если это так, как доказать, что проводились какие-то работы, ставшие причиной гидроудара? Чья может быть вина, кто должен возмещать ущерб?
Сорвало колбу входного фильтра холодной воды - затопили соседей. Установщики фильтра валят на гидроудар, ТСЖ говорит, что давление в системе не скачет и это наша проблема. Есть ли шанс доказать, что причина в гидроударе?
В квартире 5 этаж дома на 5 этаже сорвало заглушку с Краном Маевского, во второй день начала отопительного сезона. Затопило этажи ниже. Соседи требуют оцененный экспертизой ущерб 180 тысяч. Как доказать свою невиновность.
Здравйтвуйте, мы сдаем квартиру, у квартирантов сорвало полотенцесушитель и кипятком залило всю квартиру и магазин на первом этаже. Каким образом сорвало полонцесушитель не понятно, но слесари говорят что его оторвали. Как расплачиваться с магазином? И можно ли привлечь квартирантов?
Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. После проведения жильцами нижнего этажа многоквартирного дома по собственному решению перепланировки ванной комнаты, полотенцесушитель в нашей квартире, да и по всему стояку дома, перестал функционировать. Теплосети продолжают начислять по тарифу за пользование полотенцесушителем, несмотря на письменное и устное заявление о нефункциональности полотенцесушителя, мотивируя тем, что есои в общем техническом плане всего дома есть полотенцесушители, незааисимо от того, фунционирует ли или нет полотенцесушитель в определенной квартире, оплату мы все равно должны производить, даже несмотря на отсутствие данной услуги. Управляющая компания наше неоднократное обращение о нефункциональном полотенцесушителе игнорирует, хотя это произошло не по нашей вине. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требования теплосетей уплаты непредоставляемой услуги.. И какие могут быть наши действия?
У меня следующий вопрос: я являюсь единственным собственником квартиры в доме под снос. Квартира на 2-м этаже 2-х этажного дома, а взамен хотят дать квартиру на 1-м этаже 5-ти этажного дома. По квадратуре вопросов нет, а этаж не устраивает. Что можно сделать в этой ситуации. Заранее спасибо.
ТСЖ ночью отключали горячую воду на стояке в доме для проведения ремонтных работ. И в моей квартире ночью потёк полотенцесушитель на соединительной гайке. Как доказать, что не моя вина? Что делать и куда обратится?
Я проживаю на 11-м этаже 11-этажного жилого дома. Над моей квартирой (как и над квартирами всего 11 этажа) имеется технический этаж, но там расположена только вентиляция, так как все остальные коммуникации расположены в подвале. Вентиляционные коммуникации именно над моей квартирой не проходят. Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех. этажа (например для создания отдельной комнаты не мешающей передвижению по тех. этажу) или оформить часть тех. этажа в аренду.