Советы по выбору ипотечного кредита - рассчитываем сумму, лучший банк и альтернативные способы получения жилья

01.06.2012, 15:21

• г. Анапа

Хочу у Вас проконсультироваться о ипотечном кредите и стоит его брать. Я и мой несовершеннолетний ребенок живем на съемной квартире. У меня заработная плата 10 000 руб. в месяц официально + проценты. Я не знаю как мне поступить, взять ипотеку, расчитываю на сумму 1 800 000 руб, как она расчитывается и в каком банке лучше взять ипотеку. Может есть какие то другие способы получения ипотеки, так как я ращу ребенка одна и нет у нас жилья. Администрация нас не считает малоимущими, т.к. у меня есть родители и они мне помогают, но ребенок растет и нам нужно собственное жилье. Подскажите как мне быть. Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Юшкова Ж.В. 4.9

01.06.2012, 15:46,

г. Липецк

С таким доходом Вам вряд ли кто то из банков даст ипотеку. Это очень маленький доход!

Даже по стандартам АИЖК, где самые низкие проценты по ипотеке, Вы не проходите! Кроме того, для ипотечных кредитов нужен первоначальный взнос минимум 15 % от суммы кредита, если вы хотите 1 800 000, то минимальный первоначальный взнос составит 270 тысяч рублей. Без первоначального взноса дает только сбербанк , но ваш доход не позволит вам выплачивать ипотеку, т.к. платеж по кредиту даже на максимальный срок - 30 лет будет составлять около 23 тысяч рублей минимум, а там еще затраты на оценку жилья, страховку, оформление.

Единственный совет, попробуйте начать улучшать свои жилищные условия с малого, например, попытайтесь найти комнату в коммунальной квартире или общежитии, они гораздо дешевле, хотя первоначальный взнос все равно надо будет и для улучшения своего финансового состояния попробуйте устроиться еще на какую то работу. Та сумма, что у вас есть на сегодня не подойдет для расчета платежеспособности тем более у вас есть иждивенец.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59