Аварийный дом и выкупная

• г. Ханты-Мансийск

Купил квартиру за 500000 рублей в аварийном доме после признания, хочу получить выкупную, какая сумма полагается?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Та, за которую Вы купили.

Спросить

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Спросить

Здравствуйте. Та, купили за которую.

Спросить

Если я купил 2017 году квартиру а закон от 2019! разве действует закон задним числом?

Спросить

Почему задним числом? Когда была установлена выкупная стоимость? Закон действовал на момент определения размера возмещения?

Спросить

Если бы мне установили выкупную стоимость до пункта 8,2 принятого в декабре 2019 то выкупная попало бы под пункт 7?

Спросить
Иван Сергеевич
18.09.2021, 18:19

Возможно ли приобрести квартиру в капитальном доме, будучи собственником аварийной квартиры?

Я Собственник квартиры в аварийном доме, могу ли я приобрести в собственность квартиру в капитальном доме, и рассчитывать на выкупную стоимость за квартиру в аварийном доме? Собственником стал после признания дома аварийным.
Читать ответы (1)
Вадим
06.06.2021, 09:48

Как определить выкупную сумму за квартиру в аварийном доме при покупке за символическую цену?

Вопрос по аварийному жилью. Какая будет выкупная сумма за квартиру в аварийном доме, приобретённую после признания дома аварийным, если в договоре купли-продажи была прописана символическая сумма в 100 рублей? Исходя из добавленного в декабре к ст.32 ЖК РФ пункта 8.2,возмещение не может быть больше цены приобретения...
Читать ответы (2)
Андрей
03.08.2020, 16:21

Передача квартиры брату в аварийном доме - возможность получения нового жилья взамен?

Я собственник квартиры в аварийном доме. Приобрел её после признания дома аварийным, если я оформлю дарственную на брата, он сможет получить новую квартиру взамен т.к. у него нет другого жилья?
Читать ответы (2)
Гость_8965901
22.12.2021, 08:22

Какова компенсация, которую может получить сын при подарении аварийной комнаты в общежитии?

Я купила комнату в аварийном общежитии, уже после признания аварийным дома. Если я подарю её сыну, то какую компенсацию он может получить рыночную или по договору купли-продажи, за которую я её купила?
Читать ответы (2)
Юлия
18.01.2021, 20:29

Право на компенсацию - как новый закон влияет на тех, кто купил жилье в аварийном доме до 2019 года?

В 2015 году купила квартиру в аварийном доме на маткапитал. Признание дома аварийным было в 2013 году. Сейчас происходит расселение дома по государственной программе. И тут мне пришло письмо, что согласно ФЗ жилищного кодекса от 27 декабря 2019 года, тем кто купил жилье после признания его аварийным положена только компенсация в размере суммы, по которой это жилье было приобретено. Ни на другое равноценное жилье, ни на компенсацию я не имею права. Но ведь я купила квартиру задолго до вступления в силу вышеуказанного закона! Распространяется ли эта поправка на меня? Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина Дмитриевна
12.05.2021, 06:51

Права покупателей квартир в аварийных домах - что изменилось после нового закона?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Живу в ЯНАО с 1998 года. В ноябре 2019 г. я купила квартиру в аварийном доме, а 27 декабря 2019 г вышел новый закон 473-ФЗ в ст 32 ЖК РФ пункт 8.2, кто купил квартиру аварийном доме после признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию не выше стоимости покупки. Я так понимаю, что это касается тех кто приобрёл жильё с 28.12.2019, а те кто купили жильё в аварийном доме до 28.12.2019 должны получить либо квартиру, либо денежную компенсацию, ст. 6 ЖК РФ. У меня другого жилья нету и не было. С администрации дали уведомление, что мне положено только сумма по договору купли-продажи. За ранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
26.01.2016, 11:37

Возможно ли признать сделку недействительной и вернуть всю сумму за землю?

Купил землю за 500000 рублей,1 год 2 месяца назад, в договоре указана сумма 50000 рублей, но есть расписка на получение продавцом суммы 500000 рублей, ВОЗМОЖНО ПРИЗНАТЬ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ И ВЕРНУТЬ ВСЮ СУММУ НАЗАД?
Читать ответы (1)
Дмитрий
10.02.2022, 17:12

Купил квартиру в аварийном доме - что будет с рыночной стоимостью при расселении?

Купил квартиру в аварийном доме. Когда покупал в декабре 2020 дом не был признан аварийным, пока в банке оформляли документы дом признали аварийным. Узнал об этом только после заключения договора купли продажи. Мне что дадут только ту сумму, которую я потратил на жилье, при расселении? А разница между рыночной стоимостью квартир и потраченных на неё денег не учитывается?
Читать ответы (1)
Николай
28.04.2020, 11:21

Надежда на получение квартиры за материнский капитал рухнула из-за аварийного дома - кто виноват и как защитить свои права?

Я купил квартиру за мат. капитал в аварийном доме, сейчас этот дом расселяют в новостройку, а мне сказали, что квартира мне неположена так как я её купила уже после того как дом был признан аварийным. Имеют ли администрация на это право.
Читать ответы (1)
Наталия
04.07.2015, 12:58

Аварийный дом - выкуп за 11000 рублей за квадратный метр и отказ от переселения - законно ли это?

Наш дом признан аварийным, предлагают выкуп квартир стоимостью 11000 рублей за квадратный метр, в предоставлении другого жилья (переселения) отказывают. Законны ли такие действия? На выкупную сумму невозможно купить даже комнату в квартире, большинство проживающих в доме пожилые люди.
Читать ответы (2)