Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Альтернативная сделка - обмен квартирами и комнатой - без гарантии одновременной регистрации всех договоров
₽ VIP

01.06.2012, 20:40
• г. Смоленск

Альтернативная сделка. Обмен путем купли-продажи. Трешка-3 собственника, однушка - 1 собственник, комната-1 собственник. Однушка продается с одновременой куплей 2/3 трешки, комната продается с одновременной покупкой 1/3 трешки. Договора купли-продажи не содержат того, что в случае приостановки или отказа в регистрации одного из них не последует регистрация оставшихся. Т.е. получается договора не зависимы друг от друга. Есть вероятность, что регистрацию купли-продажи комнаты отложат на месяц. Остальные договора тоже отложат или зарегистрируют? Подача пакетов документов в регпалату будет происходить в один день.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Остальные договора зарегистрируют. С какой стати приостанавливать их регистрацию?

Спросить

Все зависит от причин.по которым сделку не зарегистрируют.

Но такой риск есть.Все договоры регистрируются самостоятельно и независимо друг от друга.

Спросить

Получается, продавец 1/3 квартиры и одновременно покупатель комнаты рискует остаться без недвижимости, если его договор купли-продажи не зарегистрируют, а остальные договора зарегистрируют. Так?

Спросить

Дело в том, что такие сделки являются однодневными, то есть сегодня сдали сделку, завтра получили регистрацию. При обычной купле-продажи никакой приостановки быть не может. Обратитесь к грамотному специалисту за составлением договоров купли-продажи. Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России