Особенности договора задатка о покупке ТС - временные рамки и возможные сюрпризы для продавца

Если это было именно соглашение о задатке, то в соответствии со статьей 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Напишите письмо покупателю, о том, что 3 месяца - это уже достаточный разумный срок для заключения договора купли-продажи, обеспеченного задатком. Прошу заключить его в 7-дневный срок.

Будут законные основания для оставления задатка себе.

С уважением,

адвокат Ермолаева Е.В.

Уважаемый Владимир!

Остновное требование к соглашению о задатеке соблюдено, а значит, теоретически закон на Вашей стороне.

Статья 381 п. 2 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если будет суд- позицию надо отстаивать конечно убедительнее, если что обращейтесь! С уважением, Ю.М.Витовская.

8 916 208 5969