Продажа и покупка квартир - как правильно заполнить налоговую декларацию и рассчитать сумму налога
₽ VIP

• г. Находка

С октября 2008 г. мы с сестрой согласно завещания, после смерти матери, стали собственниками 1/2 трёх комнатной квартиры в г. Тобольске. С января 2010, после смерти отца, мы стали полными собственниками, по 1/2 на каждую. В мае 2012 г. мы продали квартиру за 1800000 рублей. Я получила 900000 рублей. Подленники документов находятся у сестры, проживающей в г. Омске. В мае 2012 г. я купила за 2200000 рублей квартиру в г. Владивостоке. Мой вопрос заключается в следующем: какие документы или копии нужно предоставить с налоговой декларацией и как рассчитать сумму налога на проданную и купленную квартиру. В какие сроки мне нужно подать деклорацию, какие суммы оплатить и получить. Зарание благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доход на проданную квартиру не облагается и декларация о нем не подается, т.к. срок владения квартирой исчисляется именно с момента вступления в наследство и он более трех лет. Последующее получение доли на срок владения не влияет. Это позиция Минфина и налоговой. Она повсеместно применяется. Посему декларация не подается. По вопросам документов и деклараций и вычета на покупку квартиры обращайтесь в налоговый орган. Там все разъяснят или к региональным юристам.

Спросить

Немного не согласна с коллегой в порядке исчисления срока исковой трехгодичной давности, по истечении которой налогоплательщик теряет обязанность по декларированию дохода, приобретенного от продажи имущества. Вы продали по 1/2 доли от имущества каждая. Право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вы получили в 2012 г. после смерти отца. До этого момента вы обладали правом собственности на, я так понимаю, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавали Вы имущество, принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности, принадлежащее Вам после смерти отца, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись в 2012 г. Так что срок давности исчисляется с 2012 г. Соответственно, у Вас есть обязанность по декларированию доходов. Коль у Вас нет документов, подтверждающих приобретение, возьмите дубликат свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 151 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
684
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
319
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 870 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
Россия
Юрист онлайн
г.Долгопрудный
Анисимов И.И.
5 89 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.6 27 779 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 10 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 444 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 408 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
537
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
319
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 51 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 470 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
показать ещё