Продажа и покупка квартир - как правильно заполнить налоговую декларацию и рассчитать сумму налога

₽ VIP

Доход на проданную квартиру не облагается и декларация о нем не подается, т.к. срок владения квартирой исчисляется именно с момента вступления в наследство и он более трех лет. Последующее получение доли на срок владения не влияет. Это позиция Минфина и налоговой. Она повсеместно применяется. Посему декларация не подается. По вопросам документов и деклараций и вычета на покупку квартиры обращайтесь в налоговый орган. Там все разъяснят или к региональным юристам.

Немного не согласна с коллегой в порядке исчисления срока исковой трехгодичной давности, по истечении которой налогоплательщик теряет обязанность по декларированию дохода, приобретенного от продажи имущества. Вы продали по 1/2 доли от имущества каждая. Право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Вы получили в 2012 г. после смерти отца. До этого момента вы обладали правом собственности на, я так понимаю, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавали Вы имущество, принадлежащее Вам на праве общей долевой собственности, принадлежащее Вам после смерти отца, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись в 2012 г. Так что срок давности исчисляется с 2012 г. Соответственно, у Вас есть обязанность по декларированию доходов. Коль у Вас нет документов, подтверждающих приобретение, возьмите дубликат свидетельства о праве на наследство у нотариуса.