«Разделение дома на блокированные застройки - возможно ли это, если земля в совственности у двух хозяев?»
199₽ VIP
У нас такая проблема, дом на 2 х хозяев как незавершенное строительство, земля в совственности, хотим с соседями разделить дом на блокированные застройки. Вода и канализация у каждого своя, возможно ли это?
Здравствуйте Маргарита!
Можно это сделать. В следующем порядке.
1. Подготовить проект реконструкциию
2. получить разрешение на реконструкцию (ст. 51 ГрК РФ).
3. получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Маргаритапока у вас дом незавершен и не введен в эксплуатацию в порядке ст 51-52 Градостроительного кодекса, нет,нельзя, но вы можете подать корректирующий план и получить НОВОЕ разрешение на строительство, тогда это будет возможно, поэтому у вас 2 варианта, либо вводить дом в эксплуатацию по плану по которому вы получали разрешение на строительство, либо корректировать план и получать разрешение СНОВА.
Спросить
Для начала нужно зарегистрировать право собственности на дом на основании ранее выданных разрешительных документов. Либо внести измения в разрешительные документы через местную администрацию, чтобы была предусмотрена блокировка, а не дом в целом.
Спросить
Здравствуйте, да, такое возможно перевести в статус дома блокированной застройки, согласно "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820) (ред. от 15.08.2018)
блокированные жилые дома: жилые дома с числом этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования;Т.е. блокированный дом состоит из нескольких блоков, имеющих общие стены без проемов. Однако, сделать это можно будет по завершении строительства и сдачи дома в эксплуатацию.Спросить
Такая ситуация. Строили с родственником дом, кладывались 50/50. землю он мне подарил. Она в моей собственности. Дом зарегистрирован как незаверенное строительство, оформлен на меня. По сути это стены и крыша, не воды, не света в нем нет. Теперь родственник требует долю в доме и часть земли за свои вложения. Скажите можно такую долю выделить в незавершенном строительстве? Как решить данный вопрос.
У нас дом общей долевой собственности с соседями. .Когда мы купили свою половину, в дом была заведена вода и канализация. Счетчики воды установить не удавалось, тк соседи были против. Сейчас собственники сменились и выяснилось, что ввод воды в дом и подключение канализации было незаконным (хотя проект на канализацию у соседей был). Теперь мы оформляем подключение воды и канализации заново. Но Водоканал выставил штраф в размере 18000 на каждого прописанного члена семьи. Законно ли это?
Таунхаус в общей долевой по 1/2 у каждого собственника. Земля категории ИНд застройка 8 соток, в собственности по 1/2 у каждого. Хотим выделить долю в натуре и перевести части дома и земли в личную собственность каждого из 2-х хозяев дома. Как это возможно сделать? Соглашение о порядке пользования подписываем, тех планы заказываем, а на землю Межевание делать нужно?
У нас дом на двух хозяев по 1/2, каждый покупал свою часть дома. По документам стоит что у меня моя половина это литер А, соседей А 1. У каждого свой счётчик на газ, свет, воду, у каждого своя канализация, своя калитка, свой участок, вообщем общая толька крыша и одна стена. По документам земля и дом в общей долевой собственности по 1/2. Вопрос как нам сделать дом и землю, чтоб каждый по документам был единаличным собственникам и мы у друг друга в документах не были. Согласны на это мы оба, земли на двоих 495 м 2
Как разделить дом (таунхаус) , нас 5 хозяев, у каждого в доме свой отдельный вход. Согласно договора купли-продажи у каждого часть дома и часть земли в частной собственности.-Возможно ли ведение такого дела нотариусам.
Имеем частный дом на два хозяина по 1/2 доли с отдельными входами, у всех свои счетчики на воду, газ, свет, у каждого своя канализация, у каждого свои лицевые счета, земля тоже по 1/2 (493 м 2 всего земли) доли-разделена еще до моего приобретения дома забором. В тех. паспорте указано моя часть литрА, их литрА 1. Хотим выделить каждый свою долю в единаличную собственности а не быть в долевой. Как и что нам надо сделать и куда обращаться? Слышала если по земле нет 3 соток на каждого собственника то нам тогда не разделят ни дом не землю?!
Такая проблема, купили квартиру без официальной воды и канализации. Шла через соседа, вода. Канализация свою. Квартиру продали, покупателей предупредили. Сосед снизу воду отключил. Теперь покупатель хочет подать в суд, типа мы его обманули. Чем грозит это нам, предыдущему владелецу, который воду провел? И что можно сделать?
Помогите пожалуйста, подскажите, как можно выкупить землю под незавершенным строительством. Сейчас земля находится в муниципальной собственности. Незавершенное строительство зарегистрировано на праве собственности, имеется свидетельство. Что необходимо сделать, какие нужны документы, куда обращаться? Каков путь оформления земли под незавершенным строительством?
, а дом незавершенное строительство готовность 80%,чем мы рискуем приобретая незавершенное строительство, необходимо ли вводить объект и как это делается получив при этом 100% готовность. Заранее спасибо!
Мы купили землю на две семьи. Хотим построить двухквартирный дом. Разрешение на строительство нам не дали. Как нам построить двухквартирный дом, оформить его на разных хозяев? При этом площадь застройки занимает 32% от площади земли, а не 20%.
