Как приватизировать жилое помещение по соцнайму без регистрации в нем?
Зарегистрирован жилец по одному адресу, а договор соцнайма по другому адресу. Можно ли приватизировать жилое помещение соцнайма не регистрируясь в нем:
Добрый день, Александр! Жилье по договору социального найма приватизировать можно, если оно относится к федеральному, областному или муниципальному жилищному фонду, не является общежитием, жильем для временного расселения, не находится в военном городке, и не в аварийном состоянии.
Спросить
Можно ли приватизировать квартиру, если в ней зарегистрированы не все, кто вписан в договор соцнайма (в договоре - 3 человека, а зарегистрирован 1, остальные выписались) на того, кто фактически зарегистрирован. Или приватизация жилья невозможна без регистрации в нем всех, кто вписан в договор соцнайма.
Обращаетесь к собственнику жилья, приобщив сведения о выписке других проживавших, и вносятся изменения в договор соц.найма. Приватизация только на ответственного квартиросъемщика.
СпроситьФирма зарегистрирована по одному адресу, а торговое помещение находится по другому адресу. Нужно ли менять юридический адрес? Договор аренды заключен на 3 года. Если переедем в другое помещение, юр.адрес снова менять?
Добрый день! Проживаю по договору социального найма, данное жилое помещение признано аварийным и подлежит расселению в рамках 185-ФЗ. Зарегистрирован в этом же жилом помещении. В собственности имеется другое жилое помещение. Сохраняется ли мое право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?
Здравствуйте! Полагаю, что даже Вы знаете, что Вам ничего не дадут в такой ситуации! Ведь имеющееся в собственности жилое помещение не составляет коморку папы Карло площадью 8-9 кв.м.? Оно явно побольше! У Вас есть другие члены семьи, которые нуждаются в жилье? Нам это неизвестно! Вы специально об этом умалчиваете? Или по другой причине! Ведь это не в Вашу пользу!
Если что-то не ясно, задайте свои вопросы, соообщите детальнее о том, проживает ли кто-то на той площади, которая в собственности? Если это Вам, конечно, нужно!? Спросите, отвечу! Успехов!
СпроситьМожно ли приватизировать комнату в общежитии, если в договоре комната прописана как специалезированное жиле помещение?
Мать, действую в интересах своего несовершеннолетнего сына заключила договор социального найма на жилое помещение, взамен аварийного. Так как мать зарегистрирована по другому адресу на основании договора специализированного жилищного фонда, прописалась временно с ребенком в предоставленной ему квартире. Может ли мать приватизировать квартиру на ребенка (повторюсь он зарегистрирован временно по месту пребывания)?
Здравствуйте! Нет, ребенок не может участвовать в приватизации, так как не зарегистрирован постоянно в жилом помещении. С учетом того, что ребенок несовершеннолетний, то приватизация возможно в судебном порядке.
СпроситьЯ - военнослужащий, получил жилье (квартиру) по договору соцнайма на семью включая жену и двух несовершеннолетних детей. Могу ли я приватизировать эту квартиру на себя, если члены семьи будут зарегестрированы по другому адресу.
Здравствуйте, Игорь.
Приватизировать можете в любом случае (если это не служебка, конечно), но - несовершеннолетние дети в обязательном порядке включаются в приватизацию (органы РОНО за этим очень следят), т.к. должны обеспечиваться жильем; в дальнейшем вы можете переоформить их доли на себя, с предоставлением им равноценного жилья на их имя; от жены нужно взять нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
Удачи вам!
СпроситьЯ проживала в аварийном жилье, квартира была в соцнайме, и я оплачивала соцнайм. По переселению я получила квартиру тоже по договору соцнайма. Сечас я опачиваю и соцнайм и содержание жилого помещения! Это дорого и правильно ли это?
Да, все верно. Закон не нарушается.
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Спросить
Согласны с коллегами всё законно. Статья 154 ЖК РФ.
Поэтому вы обязаны вносить эти платежи.
Если вы считаете что это дорого подумайте про вариант приватизации.
СпроситьХочу приватизировать жилое помещение. В договоре соц. найма только я. Дочь (11 месяцев) в данном жилом помещении НЕ зарегистрирована, в договор соц. найма НЕ включена. Требуется ли разрешение органов опеки на приватизацию без участия несовершеннолетней дочери?
Здравствуйте, нет конечно, поскольку дочь в данном случае не имеет права на участие в приватизации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Нет, поскольку дочь в квартире не зарегистрирована, Вы вправе приватизировать её только на себя одну и не включать ребенка в приватизацию. Таким образом, согласие опеки не требуется.
СпроситьЯ по бессрочному договору соцнайма наниматель квартиры, в которой зарегистрирован сын, и он также указан в договоре соцнайма. Может ли сын с моего согласия приватизировать жилье только на себя без переоформления договора соцнайма на себя как нанимателя?
В однокомнатной квартире зарегистрированы отец и сын 11 лет. Отец погиб, в квартире остался зарегистрирован только ребёнок. Я мать ребенка, зарегистрирована по другому адресу. Можно ли приватизировать квартиру на ребёнка?
Конечно можно, просто, если ему меньше 14 лет, то за него все документы оформляют родители.
Спросить
Да, можно. Вы будете действовать только как законный представитель несовершеннолетнего, а собственником будет ребенок.
Спросить
А если имеется приличная задолженность по коммунальным услугам( которую я обязательно оплачу!) это будет являться препятствием для принятия заявления на приватизацию?
Спросить
По закону наличие задолженности по коммунальным услугам не является препятствием для заключения договора приватизации.
Спросить
