Может ли муж подать исковое заявление на раздел имущества, включая выкупленную кооперативную квартиру, после развода?
С мужем развелись более трех лет назад. Имеем кооперативную кв-ру, построенную в браке и полностью выкупленную. Прописаны оба там + дочь. Может ли муж подать исковое заявление на раздел имущества (он считает, что квартира принадлежит ему, т.к. в заявлении о гос. регистрации указан он). Он намерен оформить квартиру под залог в банке для получения ипотечного кредита на загородный дом.
если вы во время брака полностью выплатили паевой взнос в кооперативной квартире то она считается вашей совместной собственностью и при разделе совместно нажитого ваши доли равны бывший муж может подать иск о разделе имущества а оформить квартиру под залог у него не получится без вашего согласия
СпроситьНаталья, здравствуйте! Если св-во о гос. регистрации на его имя, то не ему, а ВАМ нужно срочно обращаться в суд с иском об определении долей в праве на данную квартиру. Сейчас, после расторжения брака, он вполне может и продать квартиру, и подарить. и отдать в залог...
Три года прошли со дня расторжения брака или другой срок - не имеет значения. Если пай за квартиру был выплачен в период брака, то данная квартира является Вашей с бывшим супругом совместной собственностью. Но после расторжения брака согласие бывшего супруга на сделку не требуется, а предполагается. Именно поэтому ВАМ нужно срочно обращаться в суд..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРазвелись с мужем 8 мес. назад, муж остался в 2 х.комн. Квартире один, которую мы приобрели живя в браке (посредством продажи КГТ которая была у мужа)+взяли кредит в банке, делить квартиру он не хочет, от брака имеется несовершеннолетняя дочь-7 лет., в квартире я и дочь не прописаны. На что я могу расчитывать если подам на раздел имущества (квартиры), и какие документы для этого нужно?
Спасибо.
Вам нужно определить, какая часть денежных средств вами была взята в кредит о покупки 2-х комнатной квартиры о определить долю, а затем уже требовать половину от этой доли, разумеется за минусом доли от КГТ. Для этого нужно, чтобы суд запросил документы на квартиру из регпалаты, о кредите в банке - можете взять сами. В настоящее время вы в вправе проживать в квартире. Я бы начал суды с устранения препятствий в пользовании жилым помещением, затем определил бы порядок пльзования, а уже потом делил имущество.
Спросить
Ольга Первый ответ не верный. Не учитывается на какие средства вы приобрели квартиру. Главное, что квартира приобретена в период брака, никаких вычетов делать не нужно (стоимость КГТ или других средств внесенных супругами) Мы имеете право на 1/2 доли. (дочь отношения к вашему имуществу не имеет). В отношении кредита, это общие обязательства супругов. В отношении кредита та сума которая будет выплачена после развода также будет делиться пополам. То что вы платили в браке (не зависимо от каких доходов) не будет подлежать разделу. Для того чтобы разделить имущество вам необходимо подготовить исковое заявление. Лучше обратитесь за помощью к адвокату поскольку вам нужно будет рассчитывать и госпошлину при подаче иска в суд и определять подсудность.
СпроситьДа, и еще вы также не сможете вселиться так как нет законных оснований поскольку вы в браке не состоите и не имеете право собственности на квартиру. Также порядок пользования определить невозможно поскольку пока вы не являетесь собственником. Согласно требований ЖК РФ порядок пользования могут определять только собственники жилого помещения. Если вам нужна подробная консультация. Я оказываю бесплатные консультации среда с 14 до 18 часов, четверг с 10 до 14 часов. адрес г. Ульяновск пр-т Ленинского Комсомола д. 38 "БЦ Петровка" Удачи
СпроситьРазвелись мы с мужем 2 года назад без раздела имущества, квартира была куплена в браке также есть несовершеннолетняя дочь. Могу ли я сейчас подать на раздел квартиры и имеет ли на неё право дочь я и она до сих пор там прописаны.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Срок исковой давности по таким спорам составляет 3 года и начинает течь не с момента расторжения брака, а с того момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав на это имущество.
Дети, по общему правилу, не имеют прав на имущество родителей. Исключением может быть, например, приобретение квартиры с использование средств мат. капитала.
СпроситьПросветите пожалуйста по такому вопросу.
Я замужем, живем втроем: муж, я и моя дочь от первого брака. Хочу купить для дочери (17 лет) квартиру, взяв ипотечный кредит. Смогу ли я оформить квартиру сразу на дочь, чтобы в случае развода квартира не попала под раздел (по инициативе мужа). Так как совместно нажитого имущества у нас нет, кроме мебели, все куплено мужем до брака (квартира, машина, дача и пр.) Или банк так не разрешит сделать, т.к. квартира будет у банка в залоге? Если так нельзя, посоветуйте пожалуйста, какие-нибудь еще варианты, как уйти от раздела этой квартиры. Может можно после гос. рег. квартиры, сразу оформить дарственную на дочь? Или так нельзя при ипотечном кредите? Словом нужна Ваша консультация, желательно поподробнее.
Спасибо. Как правильно оформить квартиру купленную в кредит, чтобы потом не делить с мужем?
Банк не согласиться сделать заемщиком несовершеннолетнюю. Согласно сложившейся практики суругов делают созаемщиками, или второй становится поручителем первого. Потоэму по долгам будите отвечать оба. Переоформить на дочь сможете только, когда расчитаетесь с банком. Можно составить брачный договор еще до покупки квартиры, но вы обязаны будете поставить банк в известность о нем, так что от взаимной ответственности тут не уйти, но право собственности на квартиру, возможно сохраните.
Спросить
Квартира оформлется на того, кто берет кредит. Им не может быть ребенок.
Вариант уйти от раздела= покупка на ваше имя квартиры любым другим лицом по договору купли-продажи в пользу третьего лица,то есть вас..
Все остальные варианты=-квартира ваща общая собственность с мужем.
СпроситьМожет ли бывшая супруга подать в суд исковое заявление о разделе имущества и долговых обязательств по кредитам, взятым в период брака, если мы развелись более трех лет назад?
С мужем развелись 2006 г, при совместном проживании мы квартиру расширили (мужа 1-ая квартира плюс доплата, он собственник квартиры, есть несовершенолетняя дочь, в данный момент живем раздельно, муж в квартире, а я с ребенком на съемной, на раздел имущества не подавала, в надежде, что квартира все равно достанется ребенку. Но муж при том, что мы там прописаны, сделал договор дарения посторонней женщине. В данный момен я подала искавое заявление на расторжение договора дарения, каково будет решение пока не известно, но если суд расторгнет договор, то я намерена подать иск на раздел имущества, Вопрос: срок искавой давности на раздел имущества прошел 3 года, какую уважительную причину можно будет предоставить суду?
В данном случае права несовершеннолетнего ребенка охраняются прежде всего нормой п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой отчуждение жилого помещения (или его части, в том числе дарение доли квартиры), в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
По вопросу о восстановление срока на подачу иска о разделе имущества, отметим, что оно возможно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец физически не мог обратиться в суд с данным требованием, то есть, находился в тяжелом состоянии. Данное обстоятельство подтверждается медицинскими документами. Вторым основанием для обращения в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока может являться обстоятельство, когда истец не знал о том, что его право нарушено или бывшая супруга нарушала условия заключенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Более подробно о порядке разрешения судом вопроса о применении срока исковой давности и его восстановлении можно узнать в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
Спросить
Уважаемая Елена, г.Стерлитамак !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано .
Поэтому вы вправе требовать в Суде Раздела РАСШИРЕННОЙ в период брака квартиры.
И дело даже НЕ в ребёнке, доли ребёнка в данной квартире НЕТ, а в вас как в Сособственнике данной квартиры.
При восстановлении срока для обращения в Суд можете указать дату когда вы узнали о совершенной Сделке дарения данной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.02.2013г
16:04 моск.
Спросить
Добрый день Елена, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьРазвелась с мужем 13 лет назад. Развелись через суд и подписали мировое соглашение по разделу имущества. Сейчас он считает, что ему ещё принадлежит часть моей квартиры. Может ли быть изменено мировое соглашение? Может ли он снова подать в суд? По мировому соглашению ему и так отошло 2/3 имущества.
Если Вы зарегистрировали свои права по этому соглашению, то у него нет такого права.
СпроситьИрина, мы не знаем, как соотносится мировое соглашение с тем, о чем Вы пишете. Положим, указана ли там эта квартира или нет, если указано, то что там написано о ней. Совместно нажитая ли она вообще...
А то у Вас вопрос по типу "в огороде - бузина, а в Киеве - дядька".
Связи не просматривается между вопросом и представленной информацией...
Надо видеть документы на квартиру, знать, какой период был брака и само мировое (определение о его утверждении судом)...
Спросить
Ситуация развода - Жена просит выписаться мужа из квартиры после пропущенного срока исковой давности
Муж с женой развелись 8 лет назад, раздела имущества не было, в браке была приобретена квартира собственник жена и двое детей, муж лишь прописан, сейчас жена просит чтобы муж выписался из этой квартиры мотивируя что ей тяжело за нее платить, раньше от мужа на квартиру шли льготы сейчас он их снял. Можно ли подать на раздел квартиры сейчас когда пропущен срок исковой давности, ведь мужу принадлежит половина части жены, и как можно восстановить срок исковой давности в этой ситуации?
Здравствуйте!
срок в данном случае не пропущен - когда жена обратилась с просьбой о выписке из квартиры . тогда муж и узнал о нарушении своего права - жена желает его выписать - считая что его доли в квартире нет - с этого момента и начинает идти срок - пусть не выписывается - жена обратится в суд - муж предъявит встречное о разделе
СпроситьЯ приобрела двухкомнатную квартиру в ипотеку, находясь в браке, муж является поручителем. Собственником квартиры по документам из рег. палаты и заемщиком денежных средств в банке являюсь я. В настоящее время я намерена подать исковое заявление о расторжении брака, с мужем мы совместно уже не проживаем. Кредит за квартиру я буду погашать сама. Имеет ли право муж предендовать на раздел этой квартиры при разводе. Квартира приобретена в июне текущего года.
Здраствуйте Екатерина, имеет. Имущество, которое приобретено в период совместного проживания, независимо от того, на чьё имя оформленно в собственность, является совместным, следовательно, при разводе будет делиться 50/50, т.к. нет брачного договора или соглашения (иными словами, договор гражданско - правового характера). Вместе с тем, если вы хотите полностью владеть и распоряжаться квартирой, вы вправе выплатить ему денежную компенсацию. А, вот размер (естественно, вы захотите заплатить сумму намного меньше половины) компенсации возможно юридически граммотно уменьшить.
Спросить20 ть лет назад я и муж приобрели 4 х комн. Квартиру в совместную собственность. 15 ть лет назад - официально развелись. Раздела общего имущества в суде - не было. Из общего имущества у нас - только эта квартира. Документы (зеленка) на квартиру оформлены на бывшего мужа и находятся у него. В данной квартире бывший муж не живет (у него есть своя квартира купленная после расторжения брака). Я проживаю одна в общей квартире до сих пор. Иногда общаюсь с бывшим мужем. Недавно, поругались с бывшем мужем и в скандале выяснилось что 4 х комн. Квартира принадлежит только ему, так как:
1. все документы - на нем,
2. при разводе я не заявляла о разделе общего имущества, а теперь, если я заявлю о разделе общего имущества, то суд мне откажет по причине пропуска срока исковой давности.
Бывший муж сказал что если я не верю, посмотри статью 38 Семейного Кодекса.
Бывший муж намерен через суд выписать меня из квартиры (так как только он - собственник) и эту 4 х комн. Квартиру - продать.
Скажите, реально ли что суд поддержит мужа? На самом ли деле я потеряла право на часть квартиры?
Здравствуйте... Алексей...?
Ну-у-у... всякое, конечно бывает...
Что касается вопроса, то срок исковой давности у Вас - не истек. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Статьей 38 Семейного кодекса РФ действительно установлен трехлетний срок исковой давности. Вот только в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в соответствии с которым течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе общей совместной собственности супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права".
В судебной практике это разъяснение применяется таким образом, что если после расторжения брака супруг, который не является собственником квартиры, продолжает проживать в ней, значит, он пользуется совместно нажитым имуществом, соответственно его права - не нарушены и срок исковой давности еще даже не начал течь.
СпроситьУ бывшей жены во время бракоразводного процесса сгорела квартира. На раздел имущества она не подавала, т. к. ждала получения квартиры от государства. Квартиру ей дали и через 5 лет она подала на раздел квартиры приобретенной в браке. Мотивируя, что я якобы обещал квартиру переписать на дочь по достижению оной совершеннолетия, но не сделал этого. Суд присудил разделить квартиру пополам. Сегодня узнал, что в исковом заявлении к администрации на получение квартиры она писала, что временно проживает в квартире бывшего мужа, которая ему (то есть мне) осталась после развода. А в исковом заявлении на раздел имущества она писала, что считала всегда квартиру своей. Что в этой ситуации посоветуете?
