Как вернуть долю, переписанную на сестру - история мамы и сестры.
Моя Мама переписала свою долю на сестру но уже долгие годы хочет вернуть но не знает как!? Своё время Мама поверила сестрк и поэтому переписала но потом поняла что сестра не собиралась вернуть ее долю обратно.. что можно сделать?
Дмитрий, здравствуйте! Пробуйте оспорить сделку в суде. Для этого нужны основания. Можете подробней написать в чат.
Спросить
Примерно 8 лет назад Сестра убедила Маму что убережёт ее от обмана со стороны членов семьи.. И что в будущем когда все успокоиться она все вернёт.. Прошли годы Сетра не намерена возвращать Маме ее долю.
Спросить
К сожалению, Ваша мама пропустила сроки исковой давности, установленные ст. 181 Гражданского Кодекса РФ. Соответственно, суд, при заявлении в судебном заседании сестрой о пропуске срока исковой давности, откажет Вашей маме в защите нарушенного права.
Спросить
Да ничего вы уже не сделаете, тем более если будете искать ответы ни заплатив ни копейки. Волшебного слова для вашей ситуации не существует. Юристу нужно внимательно изучать вашу ситуацию, вникать, искать пути решения, тратить своё личное время, но никто бесплатно это делать не будет.
Спросить
Если не имеется никакого письменного доказательства, что сестра обещала возвратить долю Вашей маме, то, скорее всего, ничего сделать нельзя.
Спросить
В квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала:
1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит
2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит
3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру
4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Выбирайте тот вариант, на который согласятся Ваши родственники. Для закона все равно у кого из родственников и в какой последовательности Вы будете приобретать жилье с участием
материнского капитала.
СпроситьКвартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьОбъясняю ситуацию. У моей мамы и моей сестры и ее дочери - двухкомнатная приватизированная квартира, каждому 1/3 доли. Мама практически живет у меня, потому что у сестры условия невыносимые. Еще живет гражданский муж сестры. Полностью коммунальные услуги оплачивает мама, сестра платить не хочет. Я хочу маму прописать себе. Я знаю, что через нотариуса нужно известить сестру о продаже доли, но вряд ли она будет ее покупать, потому что знает, что 1/3 доли в малогабаритной хрущевке никто не купит. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации, что-то можно сделать через суд? Обязать сестру продавать полностью квартиру или выкупить мамину долю. Оптимально для нас чтобы маме выплатили долю, потому что я собираюсь свою квартиру менять на большую. Заранее благодарна за ответ.
Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением,
Спросить
Нас трое собственников одной комнате в общежитие я хочу подарить долю сестры мужа но он с ней не расписан как мне сделать или переписать свою долю на сестру можно так мама я и сестра мы собственники но с мамой проблемы она не хочет не чего подписывать что бы я подарил долю сестре или ее мужу.
Здравствуйте, если будете дарить согласие мамы не обязательно. лучше подарите сестре и налог не будет платить одаряемая
СпроситьКвартира приватезирована на маму и сестру. Мама делает дарственную на внучку (дочь сестры). Может ли сестра свою долю подарить мне?
Три доли, три собственника-мама, брат и сестра. Брат хочет подарить сестре (она не замужем, трое детей) свою долю... кому перейдет право собственности в случае смерти сестры?
Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Между ними и будет делиться наследство.
Спросить
Имущество сестры, если она не составит завещания, то по Закону будут наследовать в равных долях ее дети, родители и супруг (если имеется).
СпроситьМама и моя сестра купили квартиру. Квартира оформленна на мою сестру и маму. Сестра прописана с мужем и двумя детьми (взрослыми) и мама. Я живу в другом городе. Мама хочет свою долю завещать или подарить мне. Могули я потом продать свою долю?
Здравствуйте, Алла! После того, как у вас возникнет доля в праве собственности (когда конкретно это произойдет - зависит от того, будет ли заключен договор дарения или составлено завещание), Вы получите право распоряжаться своей долей по своему усмотрению и, соответственно, сможете ее продать, подарить и т.п. Единственный момент - в случае, если Вы захотите продать свою долю третьему лицу, Вы должны будете сперва письменно предложить сестре купить у Вас эту долю по той цене и на тех условиях, на которых Вы планируете эту долю продать. Это именуется преимущественным правом покупки (ст.250 ГК РФ). Если сестра в течение месяца не изъявит желания приобрести у вас эту долю, то Вы сможете продать долю кому хотите.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
