Хотим купить участок шириной 12,5 метров.
И если строить дом средних размеров в ширину 8 метров, то выходит, что с одной стороны мы отступим 3 метра, а с другой получается только 1,5 метра.
Вопрос, если возьмём письменное разрешение соседей мы сможем узаконить такой дом?
И вообще, такие вопросы решаются? Или только через суд.
Согласно ст. 40 Градкодекса РФ правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
Получив такое разрешение, в суд обращаться не придется.
Надеюсь, информация окажется полезной! Удачи!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки вашего населенного пункта. В правилах указаны минимальные отступы от границ участка. Дом вы должны располагать на участке в соответствии с данными правилами, если они будут нарушены вы не сможете зарегистрировать свой дом. Соседи в этой ситуации ничего не решают.
Спросить
