Председатель кооператива требует оплату членского взноса с учетом площади гаража, правомерно ли это?

398₽ VIP

То о чем вы спрашиваете никакими законами не урегулировано. Поэтому вам не стоит надеяться что вы в каких то нормативных актах найдете ответы на ваши вопросы: Что входит в расчет членского взноса ГСК? Зависит ли размер взноса от площади гаража?

Эти вопросы регулируются исключительно внутренними документами данного конкретного ГСК

Вам нужно потребовать от председателя ГСК предоставить вам для ознакомления документы на основании которых размер членского взноса зависит от площади гаража Вообще если гараж не собственности ст 209 ГК РФ вызывает большие сомнения привязка размера членского взноса к площади гаража.

Здравствуйте. ЕСЛИ ВЫ ВСТУПИЛИ В НАСЛЕДСТВО, то на основании статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Следовательно, после открытия наследства Вы занимаете место наследодателя во всех правоотношениях, в которых участвовал последний.

Таким образом, Вы являетесь членом кооператива на основании того, что Вы приняли наследство папы, а потому на Вас лежит обязанность по уплате членских взносов, однако, в пределов срока исковой давности. (в течении последних трёх лет)

Далее для сведения: Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК. Недостатки «членства» — взносы. Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК. Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. При этом применяется специальные законы о потребительских кооперативах. Поэтому все виды взносов: членские, целевые, паевые и т.п. член ГСК обязан уплачивать. Что касается того случая, когда гараж находится в собственности, но собственник гаража не является членом кооператива. В этом случае, никакие взносы собственник платить не обязан. Собственник платит имущественный налог и земельный налог (если земля под гаражом находится в собственности). Минус при таком раскладе один — это препятствия, которые будут постоянно пытаться установить для такого собственника члены правления ГСК. Начиная, от установления платы за проезд и заканчивая скидыванием мусора перед гаражом.

Ссылка: pravoved.ru

Желаю удачи. В.

Здравствуйте

1. Для разрешения этого вопроса обязательно потребуется документы подтверждающие правомерность исчисления таких взносоа в зависимости от площади гаража, это должен быть устав кооператива

2. Если Уставом ГСК не предусмотрен дифференцированный подход ко взысканию и определению членских взносов с членов кооператива в зависимости от площади гаражного бокса, то определение таким методом исчисления размера членского взноса не может являться законным.

3. Поскольку действующее законодательство не содержит специального закона, регулирующего правоотношения между членами ГСК, то соответственно необходимо руководствоваться положения ГК РФ, в частности ст.123.2 ГК РФ, а также положениями Устава гаражно-строительного кооператива.

В любом случае, оплату Вы будете производить не более чем за три предшествующих года от даты смерти отца.

Здравствуйте!

Вопрос размера и порядка уплаты взносов в ГСК устанавливается Уставом ГСК и решениями общего собрания, которые принимаются в порядке, установленном Уставом ГСК.

Согласно ст. 123.1 ГК РФ:

2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Здравствуйте Анна!

Так как гараж не в собственности, ст.209 ГК РФ, то вопрос в том, вы стали членом кооператива или нет. Если вы член кооператива, то можете ознакомиться со сметой доходов и расходов кооператива, принятой общим собранием членов кооператива. Решением собрания кооператива устанавливается размер взносов, его состав, зависит или нет его размер от площади. НПА в случае заданном вами, это решение собрания, сметы принятые собранием и протокол собрания. В зависимости от того, какие решения приняты собранием членов ГСК и что требует председатель и зависит ответ на ваш вопрос, правомерно он требует или нет. Если вы не член кооператива, то не правомерно требует.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Размер членского взноса требует обоснования.

Размер членского взноса утверждается общим собранием ГСК.

Деятельность ГСК определяется Уставом. Поскольку параграф 5 (ст.116-123) Главы 4 Гражданского Кодекса РФ утратил силу, следует руководствоваться ст.ст.123-2, 123-3 ГК РФ.

Узнайте, сколько платил Ваш отец. У Вас большой гараж, больше чем у других, может вмещать две машины...

Вообще расходы на нужды кооператива должны определяться от того сколько автомашин используется в гараже.

Расходы должны покрывать очистку от снега, сбор и вывоз мусора, расходы на сторожа, бухгалтера, Председателя и т.д.