Сразу скажу, что в жилинспекцию мы писали, они нашли кучу нарушений, но с этим они разбираться не стали.

Можно ли получить консультацию о том как должно правильно производиться начисление за тепло и горячую воду в МКД с собственной газовой котельной.

Особенности:

1. в доме нет введенных теплосчетчиков, нет общедомовых теплосчетчиков которые считают сколько потрачено на ГВС и отопление раздельно

2. договора с газоснабжающей организацией заключен в на жилые и нежилые помещения раздельно (2 договора, копии договоров и актов имеются).

Как делятся затраты при между договорами не понятно. Счетчик газа общий. Котельная одна.

В договор на газоснабжение почему-то включены все МОПы, включены все офисы и парковки. Парковка имеет отопление.

3. Учет потребления ГВС не ведется, счетчики не введены в эксплуатацию

4. Расчет по постановлению правительства вызывает затруднение.

УК считает следующим образом: складывает сумму по двум договорам, дели на общую площадь на которую можно начислить за отопление ГВС (примерно 10300 м 2) и получает некоторое значение, которое называет тарифом.

Далее этот тариф умножается на площадь помещения, которому это все выставляется.

Мне эта схема не нравится, поскольку у меня нет офисов, нет парковки, есть только квартира 180 м и я явно плачу за владельцев парковок и офисов их затраты.

Вопросы:

1. Как должно быть правильно произведено начисление.

Как этого добиться по шагам? Сразу скажу, что в жилинспекцию мы писали, они нашли кучу нарушений, но с этим они разбираться не стали.

2. Что мне даст установка своего теплосчетчика. Как будет производиться расчет.

В доме горизонтальная разводка, т.е. на отопление мне надо поставить один счетчик.

Какова процедура, чтобы этот счетчик тепла ввести легально.

3. Как ввести узлы учета горячей воды.

Предполагаю, что надо поверить счетчик и позвать для опломбировки УК/ТСН.