ЖКХ требует демонтаж тамбурной двери - как быть, если она была установлена до вашего заселения?

• г. Санкт-Петербург

Нам пришло письмо от ЖКХ о необходимо демонтажа тамбурной двери. Но мы ее не устанавливали и вьехали в квартиру, когда дверь была установлена. ЖКХ сказали, что если до 1 июоя мы не демонтируем, то они подадут в суд и обяжут за расходы нас платить. Законно ли это?

Ответы на вопрос (3):

Незаконно. Исходя из требований жилищного законодательства произведенная самовольная перепланировка подлежит устранению путем приведения помещения в прежнее состояние (часть 3 статьи 29 ЖК РФ). При этом юридически значимым обстоятельством в данном случае является установление круга лиц, действия которых привели к нарушению прав иных собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, закон в его буквальном толковании не даёт права возлагать на собственника обязанность по устранению незаконной перепланировки и возвращению имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, если собственник в этой перепланировке не виноват – то есть не совершал действий, приведших к нарушению прав иных собственников помещений (о чём прямо указал Верховный Суд РФ в определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 31 октября 2017 г. № 78-КГ 17-68). Такие дела.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Юлия.

Вы сами пишите, грозятся судом. Пусть идут в суд и в ходе процесса устанавливают причастных монтажу!

Подобного рода заявления, скорей - попытка продаваить Вас!

Спросить
Пожаловаться

Если Вы не устанавливали эту дверь, то стало быть, Вы не имеете к ней никакого отношения. Следовательно, если вашей УО не удастся в суде доказать, что данная дверь Ваша, то тогда УО вправе самостоятельно демонтировать данную дверь, тем самым, она исполнит требования Правил пожарной безопасности и избежит штрафа от МЧС РФ или от ГЖИ.

Спросить
Пожаловаться

Приобрели квартиру в многоквартирном доме, на нашей лестничной площадке 4 квартиры, наша и квартира соседей находится за общей тамбурной дверью, эта дверь была установлена прежними владельцами. Нам эта дверь приносит неудобства и мы хотели бы ее убрать. Эту дверь не устанавливали наши соседи, они так же недавно переехали, но они против демонтажа двери. Как нам быть куда обращаться с этим вопросом, у кого мы можем получить разрешение демонтажа двери без согласия соседей? Или возможно убрать ее не прибегая к привлечению гос структур?

В 2005 г. купила квартиру. Тамбурная дверь уже тогда стояла и отгораживала две квартиры (мою и соседей). В 2013 г. передали ключ от тамбурной двери управляющей компании (есть расписка). Соседняя квартира в 2015 поменяла собственника. Сейчас нам пришло письмо от управляющей компании с требованием демонтажа тамбурной двери, иначе они подают в суд. В нашем 10 этажном доме, всё квартиры отгорожены. Подскажите наши действия. Спасибо.

Должен ли я платить за домофон и (или) за обслуживание двери. Железная дверь была установлена до моей покупки квартиры. Прежние хозяева домофона не устанавливали, то есть домофон в квартире не установлен. Спасибо.

Написала заявление в управляющую компанию о проведении ремонта в подъезде после протечки кровли. Когда пришел мастер составлять акт, сообщила мне о том, что у меня в подъезде установлена металлическая дверь, отделяющая две квартиры от общего подъезда установлена незаконно и если я буду настаивать на ремонте в кармане, управляющая компания выдаст предписание на демонтаж двери. О том, что данная дверь установлена незаконно, мне не известно, дверь уже была, когда я покупала квартиру, однако меня это очень удивило, так как на всех этажах нашего подъезда установлены такие же двери, с планом данного дома я не знакомилась. Не знаю как поступить, вариант шантажа управляющей компании не устраивает, при этом дверь необходима, так как в общем подъезде не безопасно, частенько ночуют бомжи. Возможно ли узаконить уже кем-то когда то установленную дверь или однозначно суд обяжет сносить?

У нас на площадке стоит тамбурная дверь. Она была установлена ещё при СССР. По общему решению жильцов наших 2-х квартир. Наши соседи продали квартиру. Новые жильцы хотят демонтировать тамбурную дверь. Я против. Могу ли я потребовать с них материальн компенсацию за демонтаж тамбурной двери?

УК подала иск в суд о демонтаже тамбурной двери, квартиру купила год назад и дверь уже стояла. Причём жалобы в УК от соседей не поступало это их инициатива. К тому же тамбурные двери стоят во всем подъезде, а придрались только к моей. Как отстоять дверь в суде.

При строительстве дома мусоропровод оказался под дверью одной из трех квартир на лестничной клетке, а не за лифтовым холлом, как было предусмотрено первоначальным проектом. Собственник, под дверью которого находится мусоропровод, отгородил эту часть дверью, ключи сдал в управляющую компанию, обеспечив доступ к общедомовому имуществу. При этом собственник второй квартиры написал в УК жалобу с просьбой демонтировать эту дверь. Аналогичным образом двери установлены по всему стояку, но УК оформила предписание на демонтаж только этой двери. Правомочна ли УК требовать демонтажа двери, при том что доступ к имуществу имеется, или должно быть решение суда?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В тамбуре на 4 квартиры установлена дверь с замком, который открывается изнутри ключом и открывается не всегда легко. Я въехала в эту квартиру, когда дверь уже была. Сейчас не могу выйти из дома, т.к. Замок тамбурный заклинило. Что мне делать? Могу ли я вообще убрать эту дверь? Я соседям говорила, что против двери, но у них в коридоре лежат вещи, дверь убирать отказываются.

Я купил квартиру. В подъезде тамбур на несколько квартир, в т.ч. с моей перегорожен дверью. Управляющая компания предъявила мне претензию об демонтаже двери. В противном случае грозятся вычесть с меня расходы за демонтаж двери силами Управляющей компании. Я эту дверь не ставил и никакого отношения к ней не имею. Что делать в этой ситуации?

Мы живем в многоэтажном 4 подъездном доме. У нас стоит дверь в тамбуре подъезда на две квартиры уже двадцать лет (дверь не мешает доступа ни к счетчикам у нас там нет освещения) , недавна к нам пришли с жилищной инспекции и сказали что должны мы снести эту дверь и если мы не снисем они сами придут и уберут дверь. По нашему подъезду у многих стоят такие двери им прешли письма что они должны снять двери до 29 сентября, к нам такое письмо не пришло. Я слышала что они не имеют без суда никакого права трогать наши двери. Подскажите как нам быть, как оставить дверь (мы живем на первом этоже и она очень нам нужна).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение