У меня на участке стоит газовый распределитель и меня заставляют платить за его обслуживание законно ли это.

Добрый день, Любовь!

Размещение газового распределителя должно основываться на разрешении, полученном от Администрации муниципального образования или от иного органа государственной власти.

Основанием выдачи разрешения является установление публичного сервитута в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РФ,

2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Прокладка газопровода с установлением необходимого оборудования в виде газового распределителя отвечает интересам государства, местного самоуправления или местного населения.

Таким образом, размещение газового распределителя правомерно, если при его установке в том числе было получено согласие собственника земельного участка.

Надеемся, наш ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам.

Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением, Анастасия.

Надежда, скорее надо ставить вопрос от обратного.

Для газораспределительных сетей, включая входящих в них элементов, установлены охранные зоны.

В границах таких охранных зон установлены ограничения на ведение деятельности и осуществление строительства.

Например, в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей для отдельно стоящего газорегуляторного пункта охранная зона составляет 10 м по контуру, при этом для пристроенных к зданиям ГРП охранная зона не регламентируется.

Соответственно, если Ваш участок частично попадает в охранную зону, то Вам необходимо соблюдать установленные ограничения, а именно: нельзя строить, создавать свалки, склады, препятствия доступу персонала к газорегулирующему оборудованию и n.l. (g.14 Правил охраны газораспределительных сетей..

Дальше встает вопрос, когда и в каком порядке был построен газопровод, были ли соблюдены все требования и согласования, а также не пропущены ли сроки, позволяющие признать такое строительство ненадлежащим и требовать переноса газораспределительной сети, если ее ненадлежащее строительство создает препятствия для пользования Вашим участком. Этот вопрос требует глубокого анализа.

Татьяна,

- Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования.

Так что смело жалобу в Прокуратуру.

Здравствуйте. Требование законно, при наличии факта, что оно выдвинуто специализированной на проверку и чистку дымоходов организацией.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – Правила). В силу п. 5. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, которое обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистка и ремонт.

На основании вышеизложенного, законодательно Вы сами не можете осуществлять данные виды работ.

Вы как собственник несете бремя содержания согласно ст. 210 ГК РФ.

Могут отключить согласно Постановления 549. Вы свободны в заключении договора, ознакомьтесь с перечнем работ, выберите только те работы , что необходимы и в условиях договора пропишите оплату по факту оказания этих работ

Владислав добрый день.

Нормы, обязывающие исполнителя обслуживать внутридомовые инженерные системы, содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 21 и 31), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам (пункт 129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, установлена обязанность организации по обслуживанию жилищного фонда своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.

Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила № 410).

Согласно п. 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчиком в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация (п. 17 «а»).

Таким образом, именно на управляющей компании лежит обязанность по заключению договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома.

По общему правилу внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п. 8 Правил № 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (п. 9 Правил № 491).

Вместе с тем, согласно п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме (далее - ВДГО) – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Аналогичное определение содержит абзац 4 пункта 2 Правил N 410, внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме включает в себя являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Таким образом, эксплуатационная ответственность управляющей компании по вопросу обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного жилого дома распространяется от места соединения с газораспределительной сетью. При этом вводный и внутренний газопроводы не являются участками газораспределительной сети. По существу и тот и другой предназначены для газоснабжения отдельного здания и относятся к внутридомовой инженерной системе, предназначенной для подачи газа от централизованной газораспределительной сети до внутриквартирного оборудования.

Распределить обслуживание между прибором учета и газовой плитой на практике трудно и скорее всего откажут.

Вы заключаете договор на техническое обслуживание по правилам с одном организацией, которая имеет разрешение / лицензию.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку в письменной форме, которая должна содержать в том числе сведения о заявителе, адрес домовладения или многоквартирного дома, перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

- см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)

Здравствуйте, закон не содержит ограничений по заключению договоров между разными организациями, сложность в том, что такие договора публичные, а так как они публичные они заключаются по одной и той же схеме с одними и теми же условиями, а так как обычное условие это одна организация на все техническое обслуживание, договариваться нужно именно со специализиованными организациями, однако повторяю, ограничений нет

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410

(ред. от 06.10.2017)

"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

III. Порядок и условия заключения договора

о техническом обслуживании и ремонте внутридомового

и (или) внутриквартирного газового оборудования

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

"исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

18. Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку

Указанное Постановление не содержит ограничений на выбор "специализированной организации".

Возможно обслуживание газового оборудования расположенного внутри частного дома разными организациями?

Уточните в организации с которой у вас договор на обслуживание о наличии у них лицензии. Если Лицензия действительно имеется, то обратитесь с жалобой в комиссию по защите прав потребителей и в антимонопольную службу.

Юлия,добрый день!Если не будете проходить техобслуживание,то договор поставки газа не будет пролонгирован...

---Здравствуйте, конечно законно. Всего хорошего.

Здравствуйте, вы были приняты на период декретного отпуска, соответственно вы перестали быть инженером с момента окончания декретного отпуска инженера. Ну а так, это ещё хорошо, что вам что то выплатили когда вы находились в декретном отпуске, поскольку законодательством не предусмотрены какие либо премиальные выплаты в период отпуска по беременности и родам а также за уходом за ребенком. Поскольку все выплаты возмещаются работодателю из ФСС.

разберитесь сначала какой счетчик у Вас стоит. Для установки на улице нужен счетчик с автоматической коррекцией по температуре. Самый главный минус таких счетчиков - стоимость по сравнению со счетчиками без термокоррекции. Счетчики без термокоррекции должны применяться при нормальных условиях (20 оС и влажности 760 мм. рт. ст.). Поэтому для счетчиков без термокоррекции применяется коэффициент при расчете - летом 0.96-0.98, а зимой ~0.15. Среднегодовой коэффициент около 1.1.

Место нахождения счетчика никак не может влиять на разер оплаты за предоставление услуги, поэтому заставить вас платить больше или меньше нельзя.