Как можно законным способом отстоять межевание?

Проблемы с межеванием дачного участка - соседка незаконно размежевала земельный участок, влияя на мою собственность

Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.

Читать ответы (2)

Росреестр выявил нарушение в 10 кв м без ясных указаний на перенос забора

Проверка Росреестра показала нарушение в 10 кв м. В акте нарисован чертёж без указания точек. И предписание перенести забор. Но из их акта непонятно на какие точки куда переносить. Просто на словах объяснили перенесите на 30 см назад по всей длине. Вопрос такой: должны ли указываться точки, которые измерил росреестр, и точки которые были в базе, на что он ссылается и что с чем сравнивает. Или просто рисунок без всего с требованием устранить нарушения?

Читать ответы (1)

Вопросы собственности и межевания при замене столбов в СНТ - что нужно знать новому владельцу дачи?

Мы купили дачу в 2017 году и уставили новый забор по линии старого забора. У предыдущих владельцев, как и у нас, на территории участка (внутри забора) находится электрический столб 1 метр от забора, кот. устанавливало садоводство. В следующем году будут проходить работы по замене всех столбов в СНТ и я боюсь что нас будут заставлять сносить забор, т.к. столб собственность СНТ. Межевание сделано в 2007 году старыми владельцами. Столба на плане нет. Нанесен дом, хоз. постройки, колодец, а столба нет. Должны ли были наносить на план столб? Нужно ли мне сейчас делать новое межевание, как новому собственнику дачи? Если нужно, то как быть со столбом, земля под ним и вокруг него будет принадлежать СНТ и мне придется переносить забор?

Читать ответы (4)

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.

Читать ответы (3)

Влияние перемещения забора на охранную зону трубопровода холодного водоснабжения - анализ ситуации

Ситуация такая: есть земельный участок, ограниченный со стороны улицы забором. При проведении межевания ранее, измеряли площадь участка от этого забора. Но при последнем межевании стали считать площадь участка не от забора, а от красной линии, которая отделяет улицу от земельных участков. Таким образом, чтобы площадь участка была такой, как ранее, рекомендуют выдвинуть забор ближе к улице на 80 см. Также, по этой улице недалеко от красной линии проходит магистраль водоснабжения. Кроме того, на улице перед нашим земельным участком есть 2 колодца с выходом на эту магистраль. Получается, если мы подвинем забор на 80 см вперед, то он окажется в 40 см от колодцев. Вот такой вопрос: правомерно ли так устанавливать забор? Не будет ли он мешать водоканалу в случае необходимости ремонта и обслуживания трубы? Какая охранная зона трубопровода холодного водоснабжения?

Читать ответы (1)

Спор о межевании на даче - может ли сосед забрать метр моей площади и заставить меня перенести забор?

Сосед по даче проводит межевание. Участки были ранее разделены межевыми канавами не параллельными ровными квадратами, а со смещениями и скосами, так наш забор, отделяющий нас от соседей сбоку начинается не в той же точке, где заканчивается забор соседей сзади, а со смещением на метр вправо. Сейчас сосед справа проводит межевание и утверждает, что по закону должна быть только одна точка, разделяющая четыре участка, поэтому свою точку отсчета он поставил на нашем участке, за нашим забором, там где заканчивается забор соседей сзади нас. Т.е. он хочет после межевания забрать себе метр моей площади и заставить меня перенести забор. Имеет ли он для этого какие либо законные основания?

Читать ответы (2)

Как правильно установить еврозабор между участками - о нарушении межи и согласовании с соседом.

У нас такая проблема... решили поменять шиферный забор на еврозабор между участками. Натянули нить от межевого столба от еврозабора, которыйстоит у соседа со стороны улицы до второго межевого столба между двумя участками. Сосед с нитью согласен, залили 4 столба от забора, а сегодня сосед, решил что столбы стоят не так. Поехал где то проконсультировался и говорит, что мы должны от его столба отступить 4 см в нашу сторону и там ставить столб от нашего забора... есть ли такие нормы или критерии, как должен располагаться забор-по меже или на нашей стороне? Пожалуйста помогите, проконсультируйте!

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену и перенос электрических столбов на участке?

У меня есть участок 15 соток, раньше он состоял из двух участков и электрические столбы стояли по меже. Столбы теперь стоят по середине участка и уже сгнили, т.к. они деревянные и их нужно менять и переносить за участок, т.к. не могу сделать межевание потому что нучно делать обременение на эти столбы и таким образом опять разбивать участок на два. Так вот вопрос) Кто должен платить за эти столбы? Всё должна оплачивать я или хотябы столбы должен купить кооперати, т.к. они сгнили и их все равно нужно менять? И от этих столбов питается еще вся соседняя улица.

Читать ответы (1)

Оспаривание результатов межевания 10 лет назад и возврат участка

10 лет назад моим отцом было проведено межевание, а участок был поставлен на кадастровый учет. Недавно ко мне обратился сосед с тыла по поводу того, что граница была неправильно определена, он провел межевание, якобы мы при межевании 10 лет назад откусили от его участка 6 кв.метра. Подняли документы БТИ 1950-2004-х годов и выяснилось, что как раз наоборот, сосед еще до нашего межевания захватил с торца 1.5 метра нашего участка и в результате нашего межевания 10 лет назад наш участок уменьшился с 354 кв.метра до 333 кв.метра. Можно ли оспорить межевание 10-летней давности и вернуть свои 21 кв. метр. Как правильно доказать ошибочность межевания, проводимого соседом в настоящий момент (сто процентов купил его, сталкивался я уже с этим продажным кадастровым инженером). Как привлечь кадастрового инженера к ответственности за внесение ложных сведений (нужно ли заказать какую-то экспертизу, или можно обратиться в прокуратуру/администрацию, росреест/к президенту, то есть кто привлекает к ответственности кадастровых инженеров за внесение недостоверных сведений в межевые планы?).

Читать ответы (2)

Спор о возмещении расходов на межевание в кассационном порядке - как доказать

Возможно ли в кассации доказать. Что межевание не должно входить в расходы проигравшей стороне? Соседка приобрела участок в 2013 г, а т.к. ... площадь ориентировочная подлежит межеванию (Межевание было в 2002 г.у всего сада, но на кадастре участки стоят-условно) она сделала межевание-по архивным данным 2002 г.-в 2013 г.При выносе точек на местности-одна сторона пересекла границу второй стороны участка. И тогда она решила подать в суд и утвердить точки 2002 г. и ей это удалось. В суде было 2 экспертизы. Одной она выразила не доверие, а вторая сделала так как надо было ей-В итоге ответчица проиграла ей даже суд не дал время на опровержение. Ответчицу заставили оплачивать все расходы истицы и даже межевание и вынос точек. Как сделать чтобы отыграть эти не законные выплаты по межеванию и стоит ли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59