Кто несет ответственность за порыв водопроводной системе, приведший к затоплению соседей?
У нас лопнул сам кран на первом резьбовом соединении от железной трубы стояка холодного водоснабжения. В результате мы затопили соседей. В чей зоне ответственности находится данный участок соединения?
Ответ отключен модератором
Доброго дня, Антон! В зоне ответственности управляющей компании, поскольку входит в состав общедомового имущества.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества и в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Прорвало водопровод холодного водоснабжения по причине коррозии в резьбовом соединении до отсечной запорной арматуры. В следствие чего затопили соседей снизу. Чья зона ответственности ЖКХ или квартиросъемщика?
Кто несет ответственность за протечку в соединении каналицационного стояка и отвода от унитаза. Затопил соседей. Произошла протечка в месте соединения труб унитаза и стояка дома. Кто должен за это отвечать. Я или УК.
К вам предъявляют требования по залитию, вы можете так же предъявить требования к УК, т.к. говорите что вашей вины там нет.
СпроситьПрорвал стояк горячей воды в месте соединения с краном (сломалась резьба трубы, кран цел) затопило нас и соседей снизу. Подскажите, пожалуйста, на кого в данном случае ложится ответственность? Мне сказали Ответственность в данном случае ложится на собственника квартиры, так ли это? Ведь прорыв произошел до крана, кран целый а стояк сломался в месте соединения с краном, насколько я знаю. Зона ответственности собственника только после крана.
Добрый день!
Ответственность в данном случае ложится на управляющую компанию, если Вы самостоятельно не переделывали стояк горячей воды, а также место его соединения с краном. Если в негодность пришла та часть, которую Вы устанавливали самостоятельно, то тогда и ответственность ложиться на Вас.
СпроситьКвартира находится в общей долевой собственности. На кухне при заполнении внутри домовой системы произошел порыв трубы на резьбовом соединении между стояком и радиатором отопления. Дом 1980 года, соединение стояка с отводом трубы цельное, никто не трогал, отключающих устройств никогда не было установлено. Затопило квартиру. Также пострадали соседи снизу. Кто виновен в данной ситуации? УК отрицает свою вину, говорят в ответе только за стояк отопления.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 13.09.2018)
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях
.
Таким образом, управляющая компания не обеспечила надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, соответственно ответственность должна нести управляющая компания.
Спросить
В современных квартирах между стояком и батареей есть кран. Ответственность УК в данном случае только до крана. В вашем случае его нет, поэтому УК несет ответственность и за батарею. Таким образом вам необходимо заказать экспертное заключение с указанием причино-следственной составляющей между прорывом трубы и залитием квартиры, также определением виновного лица и отределением стоимости ремонта. На основании этой экспертизы направьте в УК претензию выждете срок для ответа и в случае отказа в добровольном удовлетворении требований обращайтесь в суд.
СпроситьВыбила пробку фильтра на трубе горячего водоснабжения. Относится ли этот фильтр к зоне ответсвенности ЖКХ? И входит ли она к первой точке соединения трубы?
Если фильтр находится до или в первом запорном устройстве стояка водоснабжения, то ответственность несет Управляющая компания. Если УК докажет, что повреждение образовалось по вине собственника/нанимателя квартиры, то последний будет нести всю ответственность за причиненный вред.
Спросить
Произошел срыв вентиля холодного водоснабжения до индивидуального прибора учета на резьбовом соединении врезки хвс. Кто виноват.[b][/b]
Судя по всему виновата Ваша УК или ТСЖ. Вам надо составить соответствующий акт. Если виновным сделают собственника, то возможно проведение соответствующей экспертизы, которая точно установит кто прав, а кто виноват.
СпроситьСитуация следующая: соседи сверху хотят заменить железные трубы холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые. Работу будут выполнять сантехники нашей жилищной компании по просьбе соседей. Сантехники требуют заменить стояки там, где перекрытие. Т.е. получается, что в моей квартире на стояках холодной и горячей воды будут соединения железной полипропиленовой труб. Кроме того, диаметр полипропиленовой трубы меньше, чем диаметр железного стояка холодной воды, Можно ли соглашаться на такой ремонт? Чем грозит мне уменьшение диаметра стояка (это ведь будет на территории моей квартиры). Надо ли потребовать от соседей какой-либо документ, например, расписку, что они берут ответственность за последствия на себя? У меня квартира приватизированная, а у соседей - нет.
Можно ли соглашаться на такой ремонт? Чем грозит мне уменьшение диаметра стояка (это ведь будет на территории моей квартиры). Надо ли потребовать от соседей какой-либо документ, например, расписку, что они берут ответственность за последствия на себя? У меня квартира приватизированная, а у соседей - нет.
ЛУЧШИЙ ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ ( по собственному опыту ) не делать стыков а заменить и у себя железо на пропилен.
Иначе постоянно будет течь.
Удачи
СпроситьВ квартире произошел обрыв трубы холодного водоснабжения, в месте резьбового соединения общей трубы и перекрывающего вентиля собственника. Затопило квартиру этажом ниже. Кто виноват? У нас ТСЖ, управляем сами.
Если пришло в негодность общее имущество МКД, то управляющая организация. О причинах аварии сделать однозначные выводы могут только привлеченные эксперты.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Все зависит от того, как составите акт, а собственники этажом ниже что-то предъявляют к вам?
СпроситьНа стояке подачи холодной воды кухни сорвало крана с трубы ХВС (холодного водоснабжения) со стороны стояка (первое отключающее устройство) Пока слесарь ТИВК перекрывал воду, нашу квартиру и квартиру соседей снизу затопило водой. Сорванный кран одной стороной висел на гибкой подводке к смесителю мойки, а с другой стороны в кране были видны фрагменты остатка ржавой трубы. Для того, чтобы заменить сорванный кран слесарю пришлось нарезать новую резьбу на трубе. Кран без видимых повреждений, исправный и в нём отчетливо видны остатки трубы, ржавые. В акте осмотра нашей квартиры председатель ТИВК указал - причина затопления не установлена. А в акте соседий, что их затопили мы.Как нам доказать, что мы не виноваты?
Произошел срыв вентиля холодного водоснабжения до индивидуального прибора учета на резьбовом соединении врезки хвс.
Кто виноват пжрэу или собственник.
Здравствуйте! ЖЭУ. Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для определения размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Спросить
