Я бы хотела подарить квартиру своему отцу, но он проживает в другом регионе. Могу ли я оформить необходимые документы, в т. ч. оплата гос. пошлины, регпалата и нотариально заверить договор дарения без участия одариваемого? И как я понимаю налог 13% с него взиматься не будет, на основании свидетельства о рождении?
Можно, но по доверенности от его имени должно быть третье лицо
Спросить
Уважаемая Елена, г.Сургут !
Во-первых, несмотря на то, что закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО !!! нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.
Я всё же настоятельно рекомендую вам удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами, либо их Представителей с нотариально удостоверенными доверенностями !!!
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 06.06.2012г
11:43 моск.
Спросить
Уважаемая Елена !
Договор дарения - это односторонняя сделка, а поэтому участвовать в оформлении договора дарения Ваш отец и не должен.
Оформление права собственности на своего отца по договору дарения Вы вправе в дальнейшем сделать только на основании его доверенности, утвержденной нотариусом.
Удачи Вам.
Спросить
