Суд возместил половину стоимости проданного гаража бывшей супруге, несмотря на его продажу до развода
₽ VIP
Развелся с женой в июне 2010 года. До этого в марте 2010 жена лишила меня возможности пользоваться общей муниципальной квартирой. Мне негде было жить, и продал гараж, чтобы оплатить съемное жилье. Данный гараж юридически оформлен не был, имелось только разрешение на его постройку. Учитывая отсутствие документов и срочную необходимость наличия денежных средств, гараж был продан дешевле существующих на тот момент цен по письменной расписке в получении денег. Устной договоренностью с покупателем мы определили, что в последствии гараж будет оформлен официально на него. В декабре 2011 моя бывшая супруга подала иск на раздел гаража. Я был вынужден пригласить в суд покупателя, который свидетельствовал о том, что гараж принадлежит ему и предоставил суду расписку. Суд приняв во внимание показания свидетеля, вынес решение о возмещении мной в пользу истицы половины суммы проданного гаража. Скажите законно ли это? Ведь я продал гараж еще в период брака. А супруга по сегодняшний день одна пользуется всем остальным имуществом нажитым в браке.
Да, к сожалению. То что жена пользуется имуществом дает Вам право на раздел всего. И если что -то отсутствует, то требовать компенсацию.
Надо было до суда задавать вопросы. И не тащить в суд покупателя. А обращаться за помощью к реальному адвокату/юристу. Такие дела даже для специалистов трудны, чего уж говорить об обывателях.
Если документов на гараж не было, то возможно, можно было доказать его отсутствие вообще. После драки кулаками не машут.
Всего доброго.
Спросить
Надо было доказывать. что деньги потратили на оемейные нужды .если жили в браке, а не на съемное жилье.
Вы совершили глупость и ошибку и получили то. что должны были получить..
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Присоединяюсь к ранее сделанным ответам.
Только один ньюанс:
Что сказал покупатель?, Когда он передал Вам деньги за гараж? Если фактически гарж был продан до расторжения брака и можно подтвердить , что жена Вас выставила из квартиры до брака, то еще не все потеряно.
Однако, для того чтобы это уточнить, нужно почитать решение, или, еще лучше, ознакомиться с материалами дела.
Спросить
Уважаемый Андрей, добрый день!
К сожалению, по своей юридической неосведомленности Вы сами предоставили в суд все доказательства наличия и продажи имущества. Если бы Вы не пригласили покупателя и не представили расписку, то у истца не было бы письменных доказательств наличия и продажи имущества. Кроме того, в суде Вы могли заявить встречный иск о разделе всего совместно нажитого имущества, которым пользуется Ваша бывшая супруга. Когда решение принято не в Вашу пользу, Вы пытаетесь узнать мнение юристов, но время уже упущено, и Ваши действия изменить уже нельзя.
Спросить
На заседании по разделу имущества суд признал за моей бывшей супругой (истицей) право на половину стоимости гаража, проданного еще в браке (но вместе мы уже не жили). На сегодняшний день она подает апелляционную жалобу, в связи с тем, что не согласна с суммой продажи. Данный гараж юридически оформлен не был, имелось только разрешение на его постройку. Учитывая отсутствие документов и срочную необходимость наличия денежных средств, гараж был продан дешевле существующих на тот момент цен по письменной расписке в получении денег. Может ли она оспорить стоимость по прошествии 2-х лет?
Оспорить-то она может, только для положительного (в ее пользу) решения нужны доказательства, что гараж был продан дороже. Если они у нее есть - то и суд выигран. А если в суд будут принесены только предположения и возможные варианты стоимости 2-х летней давности, то вряд ли...
СпроситьВ 2007 году мой супруг (на тот момент он проживал с первой женой) так сказать купил гараж. При свидетеле он передал деньги и взял расписку о том, что он купил гараж и деньги были переданы. Да,гараж официально не был оформлен. Только земля была на мужа хозяйки, который на данный момент умер. После развода расписка была утеряна. Муж решил за ненадобностью гараж продать. Та как этот объект не оформлен, то отдавал его за сумму в 3 раза ниже его стоимости. Нашёлся покупатель. Бывшая хозяйка согласилась оформить гараж на себя, затем на покупателя, а мой супруг получает деньги. Но при оформлении, которое ещё не закончилось, этот покупатель решил никаких денег не отдавать. Получается, что минуя мужа они проводят сделку. Как доказать, что гараж принадлежит моему супругу?
Доказать и признать право собственности мужу можно только в суде.Иного пути у вас нет
СпроситьИюнь 2016 года приобретена квартира стоимостью 5 500 000 руб. на денежные средства, которые истец мне передал
- сентябрь 2016 года были написаны 2 расписки об отдаче денежных средств истцу (расписки не оспаривались, но деньги реально не передавались)
- январь-декабрь 2017 года - подача истцом иска о признании договора купли-продажи квартиры
(иск был им проигран, суд сослался на то что оплата квартиры не покупателем, а третьим лицом не влечет недействительности договора)
- октябрь 2018 в рамках КУСП мной была написана расписка дословно "квартиру обязуюсь вернуть, так как деньги были подарены, или возместить ущерб в размере 5500000, не позднее июня 2019 года"
- июнь 2019 иск о неосновательном обогащении
Что делать?
Не совсем понятно, кому подарены деньги, кем написана расписка, в июне 2019 г иск, а сейчас 2020. Вы кем являетесь? Собственником квартиры?
Спросить
Пишите более подробно свой вопрос или обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьОтвет отключен модератором
Вы уже сами себе противоречите. Вначале пишете, что истец передавал Вам 5 500 000 рублей, на которые Вы приобрели квартиру, потом - что деньги реально не передавались. Если деньги были подарены, в связи с чем Вы обязались вернуть квартиру? Не говоря уже о том, что подаренные денежные средства, в силу пункта 4 статьи 1101 ГК РФ, не подлежат взысканию. Короче, пишите вопрос нормально либо выбирайте себе специалиста, в т.ч. и среди ответивших Вам, и обращайтесь на очную консультацию. Потому как всё изложено бессвязно и малоинформативно, сделать предметные выводы и дать конкретные советы не представляется возможным. Такие дела.
Спросить
Роман, здравствуйте!
Формально говоря, перспективы взыскания суммы неосновательного обогащения на основании расписки (если об этом идет речь), вряд ли возможны.
Дело в том, что неосновательное обогащение - это получение (ответчиком) материальной выгоды в отсутствие на то правовых оснований. Если деньги были подарены, то правовое основание есть (это договор дарения). Если деньги - это ущерб, то возникает вопрос в связи с чем (с неисполнением какого обязательства Вас (ответчика) он возник.
В целом же для того, какую выбрать позицию в процессе, конечно необходимо ознакомиться как с иском, так и с имеющимися у Вас документами.
СпроситьПОМОГИТЕ! В нашем городе есть гаражи которые были построены кооперативом. В сове время кооператив собрал деньги на стройку и начал строить гаражи, потом подрядчик сбежал с деньгами и собственники (так называемые) достраивали гаражи сами. Затем тот кто платил за постройку и достраивал продал гараж по расписке, затем этот гараж еще раз был продан по расписке, в августе 2008 года этот гараж купил я так же по расписке. Купил его у человека который в октябре 2008 года развелся, сейчас у него идет судебный процесс по разделу имущества. Но его бывшая жена заявила в раздел этот гараж, ссылаясь на то что она о продаже ни чего не знала. Она спилила замки на моем гараже уже в этом году вызвала из земельного отдела и они сделали ей съемку этого объекта. Документы она дала на оформление и на признание ее собственнице, хотя у нее нет вообще ни каких документов об этом гараже, а у меня есть только расписки. Я тоже подал заявку на оформление но когда пришло время выезда на гараж, мне отказали сказав что уже одна заявка на этот гараж рассматривается. Как так? Что мне делать? Я не хочу возвращать деньги за гараж и отдавать его, мне нужен гараж. Почему она оформляет без каких либо документов, а мне отказывают хотя я его купил у них так же как и они когда то его купили у дригих собственников. Мне сказали что расписка не является правоустанавливающим документом, но у нее ведь нет даже этого. Как быть?
Обращайтесь в суд о признании права собственности на гараж.
Где вам отказали в заявке как вы говорите?
и у вас и у неё расписки
СпроситьВ феврале-этого года - я продал гараж в ГК.
Из документов переданых покупателю были:
1. Расписка на передачу средств.
2. Паспорт БТИ на постройку.
3. так же я написал заявление на исключения из членов ГК, а покупатель написал заявление на вступление в члены ГК и получил свою членскую книжку.
Сейчас со мной связался покупатель, и озвучил, что гаражи сносят т.к. доказано судом,, что гаражи построенны не законно.
Прошу пояснить, выйграет ли суд покупатель если подаст иск на меня т.к. не свидетельсва на постройку не свидетельства на землю мною передано ему не было. Исковые требования - вернуть средства выплаченные мне за гараж.
Гараж керпичный из бетонных плит в кооперативе где около 500 гараже.
Покупатель наверняка прекрасно был осведомлен, что земля под гаражным кооперативом в аренде.Договор купли продажи и расписка написаны на получение денежных средств на гаражное строение?Вы написали заявление об исключении Вас из членов кооператива, а покупатель написал заявление о вступлении в члены кооператива?
Вообще, пока рано что-либо говорить,читайте исковые требования ,если таковые вообще будут.
Спросить
Т.к на момент продажи ГСК был, гараж существовал и был передан.Суд признал незаконным ГСК позднее.А значит вашей вины нет.Вы добросовестно заблуждались относительно прав собственности на гараж.
СпроситьДочь замужем 20 лет. Есть совместный ребёнок 17 лет. Мы родители дали ей в ноябре 2010 г. денежные средства в сумме 1 030 000 рублей для приобретения только автомашины и гаража Ею была дана нам расписка с указанием возврата данных денежных средств по мере возможности. В декабре 2010 г. была куплена машина, а в феврале 2011 г. и гараж. Всё было оформле-но на её мужа. В ноябре этого года они развелись. Можем ли мы притендовать на какую-то компенсацию при разделе ими нажитого имущества. На сегодняшний день по данной расписке мы ничего не получали.
По общему правилу при разделе имущества доли супругов признаются равными. Если супруг не отрицает факт долга, то и долг делится пополам. В противном случае наличие долга придется доказывать в суде.
СпроситьБрал деньги под расписку на 1 месяц под 20% годовых в 2010 году. Долг отдал в 2017 по решению суда. Теперь истец подал в суд по это же расписке получение процентов за период 2015 г по 2017 г. Суд принял решение в его пользу. Удовлетворил иск полностью. Сколько вообще срок давности у расписки?! На основании чего оспорить это решение?
Срок давности три года, вы можете обжаловать решение суда, если срок не пропустили.
Спросить
О сроках давности надо было заявлять в суде 1-й инстанции до ухода суда в совещательную комнату. В суде 2-й инструкции об этом заявлять поздно.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Обжалуйте решение суда. При этом, можете предъявить исковое заявление о расторжении договора займа.
СпроситьС июня 2016 г с не жили с женой. В июле 2018 г развелись. Но в апреле 2018 г. продал гараж. 20 июня жена бывшая подала на раздел. Если признают что прошёл срок исковой давности (с июня не живе) то сможет ли она на 50% от стоимости проданного гаража.
Истечение срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Спросить
Срок исковой давности 3 года. Считаться он будет от того момента, как ваша бывшая жена узнала, что вы продали гараж (ст.200). Если гараж был общим, продали вы его в 2018, а узнала она об этом в 2019, то вот и считайте - отсудит она у вас 50% или нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Я развелся с женой в 2013 году, на момент развода у нас был автомобиль, который остался у меня, оформлен он был тоже на меня. Жена претензий не имела. В 2016 году я продал автомобиль за 200 т.р. В апреле 2017 года бывшая супруга подала иск на раздел автомобиля и попросила выплатить ей 100 т. р. В июне 2017 г автомобиль сгорел и сейчас стоимость его оценена в 30 т. р., Я, как продавец, и покупатель с другой стороны заключили соглашение о расторжении договора купли продажи в сентябре 2017 года, мной на счет покупателя были возвращены деньги в сумме 200 т.р., по сути сделка аннулирована. Суд по разделу автомобиля еще идет. Так же расследуется уголовное дело о поджоге авто.
Вопрос мой в том, по какой стоимости суд взыщет с меня в пользу бывшей жены, по стоимости на момент развода 200 т. р. либо по остаточной стоимости сгоревшего автомобиля 30 т. р.?
Сергей, здравствуйте! Вам надо сначала посмотреть вопрос о сроках исковой давности по требованию супруги-не пропущен ли он.
Спросить
Доброго времени суток! Супруга пропустила срок исковой давности для подачи иска о разделе совместно нажитого имущества, но если суд удовлетворит иск, то сумма должна быть присуждена иисходя из договора купли-продажи, если она занижена-может исходя из рыночной стоимости. Но, учитывая расторжение договора и возврат денежных средств - в иске должны отказать.
Спросить
Добрый день! Вы можете подойти с документами на консультацию, я попробую Вам помочь. Заранее позвоните по номеру 8914 497 1387. адрес г.Чита ул. Богомякова 12 а ТЦ Меркурий.
СпроситьБудучи в браке, в прошлом году подала на раздел имущества-в том числе автомобиль, который взят в кредит. Суд решил автомобиль и невыплаченную на июнь 2013 г часть кредита оставить супругу, а половину выплаченной части обязал супруга мне вернуть. Ровно через год после этого, в июне 2014 года супруг со мной развелся. Имею ли я право еще раз требовать с него половину выплаченной суммы за кредит автомобиля с июня 2013 по июнь 2014, тк мы в то время были еще в браке? Спасибо!
Нет, такого права у Вас нет, т.к. к моменту расторжения брака имущество и кредитные обязательства уже были разделены в судебном порядке.
Спросить
