Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене?

06.08.2004, 14:42
• г. Москва

Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне сумму, внесенную мной ранее по договору долевого участия + сумму, являеющуюся разницей между суммой, внесенной мной ранее по договору долевого участия и рыночной ценой на строящуюся квартиру. (Я готов заплатить налог с разницы! И вообще с разницы ли?). Скажите пожалуйста, каким образом правильно это отразить в договоре уступки? И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно.

В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Конечно вы можете показать застройщику договор цессии без условия о цене либо с условием о цене, равной сумме, внесенной вами изначально.

Параллельно вы можете заключить дополнительное соглашение к договору цессии с приобретателем права, согласно этому доп. соглашению приобретатель права обязан будет доплатить вам ту сумму денежных средств, которую вы считаете нужным получить. Естественно доп. соглашение лучше застройщику не показывать.

Рекомендую вам одновременно подписывать оба документа.

Можно сделать проще - ту сумму денег, которую вы не хотите афишировать перед застройщиком - получите от приобретателя по договору дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России