Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хозяйка дома не вступила в наследство прошло достаточно время, но высылала телеграмму в контору, могу ли я купить дом?

05.07.2020, 11:51
• г. Санкт-Петербург

Хозяйка дома не вступила в наследство прошло достаточно время, но высылала телеграмму в контору, могу ли я купить дом?

Читать ответы (3)
Вступить в наследство
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Если хозяйка дома подавала заявлении о вступлении в наследство, то купить дом можно только после того как она зарегистрирует свое право собственности на него. В сроках она не ограничена.

Спросить

Добрый день, Марина.

Свидетельство о праве на наследство - официальный документ, подтверждающий наследственные права лица на имущество умершего гражданина (ст. 1162 ГК РФ).

Таким образом, после получения свидетельства о праве на наследство на дом, наследник может совершить сделку по его отчуждению, последствием которой является государственная регистрации перехода права собственности на дом от наследника к приобретателю недвижимости.

До момента получения наследником свидетельства о праве на наследство указанная государственная регистрация невозможна.

Спросить

Здравствуйте.

Хозяйка дома в таком случае не является хозяйкой, если не вступила в наследство, не получила свидетельство у нотариуса и не оформила далее право собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
25.11.2015, 20:35

Кто должен оплачивать налог при покупке дома с участком, если хозяйка вступила в наследство?

Мы хотим купить дом с участком. Хозяйка дома недавно вступила в наследство и теперь просит нас оплатить какой то налог в размере 30000 тысяч рублей. Кто должен оплачивать этот налог (ведь это она вступала в наследство)?
Читать ответы (1)
Михаил
28.02.2014, 17:27

Оспаривание сделки по ипотеке из-за проблем с наследством - могут ли другие наследники получить права на дом

Хотели купить дом по ипотеки. Получили отказ банка. Смысл причины отказа: Хозяйка дома купила дом, будучи в браке, но свидетельство оформлено только на нее. По закону супруги собственники в равных долях. Супруг умер 7 лет назад. Хозяйка не вступала в наследство, т.к. считала себя единственным собственником по свидетельству. Однако у них есть совершеннолетние дети. Юристы банка считают, что дети или иные неизвестные наследники могут оспорить сделку купли-продажи, так как одна половина дома принадлежит хозяйке (супруге), а вторая в равных долях супруге, детям и иным наследникам. Имеют ли Иные наследники (кроме хозяйки-продавца) права на дом, если они не вступили в наследство 7 лет?
Читать ответы (1)
Михаил
28.02.2014, 18:20

Отказ банка в выдаче ипотеки из-за возможности оспаривания сделки купли-продажи дома другими наследниками

Хотели купить дом по ипотеки Получили отказ банка. Смысл причины отказа: Хозяйка дома купила дом, будучи в браке, но свидетельство оформлено только на нее. По закону супруги собственники в равных долях. Супруг умер 7 лет назад. Хозяйка не вступала в наследство т.к. считала себя единственным собственником по свидетельству. Однако у них есть совершеннолетние дети. Юристы банка считают, что дети или иные неизвестные наследники могут оспорить сделку купли-продажи, так как одна половина дома принадлежит хозяйке (супруге), а вторая в равных долях супруге, детям и иным наследникам. Имеют ли Иные наследники (кроме хозяйки-продавца) права на дом, если они не вступили в наследство 7 лет? Получил ответ, что теоретически имеют, через суд. А практически? Как сложно это сделать?
Читать ответы (1)
Нина
23.04.2020, 10:34

Как восстановить документы для покупки дома, если у нас только кадастровый номер и хозяйка не вступила в наследство?

Хотим купить дом, но из документов только кадастровый номер, хозяйка дома не вступила в наследство после смерти мамы. Как восстановить документы в этом случае?
Читать ответы (2)
ГУЛЬНАРА
19.09.2016, 16:37

Продажа дома без регистрации в БТИ - кто является законным владельцем?

Я продала дом в 1996 г, совершили куплю - продажу, но хозяйка не зарегистировала в БТИ, ДАЁТ ДОВЕРЕННОСТЬ БРАТУ, БРАТ ПРОДАЁТ ПО ДОВЕРЕННОСТИ дРУГОЙ ХОЗЯЙКЕ, ПОСЛЕДНЯЯ УМИРАЕТ НЕ УСТЕВ ОФОРМИТЬ ДОМ. пРОШЛО ВРЕМЯ ДЕТИ ПОСЛЕДНЕЙ ХОЗЯЙКИ ХОТЯТ ОФОРМИТЬДОКУМЕНТЫ. кТО ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКОННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ДОМА?
Читать ответы (1)
Мария
10.04.2014, 13:49

Ситуация с арестом единственного жилья - как хозяйке дома снять арест и вернуть свою собственность?

Без ведома хозяйки женщина вселилась в дом со своим сожителем, администрация поселения зарегистрировала ее в этом доме, так же без разрешения хозяйки. Женщина сделала ремонт в доме. Хозяйка дома в это время находилась в гостях за границей. Суд первой инстанции выселил и выписал женщину с сожителем из дома, но ответчица подала иск к другому судье о возмещении потраченных денег на ремонт. Суд присудил хозяйке выплатить деньги за ремонт, областной суд поддержал решение районного суда. И дальше районный суд наложил арест на единственное жилье хозяйки дома (арест в обеспечении иска). 1,5 лет дом под арестом, хозяйка не может им распоряжаться. , сроки обжалования в Верховном суде прошли. Что можно предпринять в этой ситуации хозяйке дома что бы снять арест с дома,?
Читать ответы (1)
Наталья
26.03.2010, 16:05

Имею ли я право оплачивать налоги не являясь собственником этого дома?

Я зарегистрированна в частном доме более 12 лет, в этом же доме зарегистрирован сын хозяйки. Хозяйка в 2003 г. умерла, сын в наследство не вступил, налоги на дом и землю не оплачивает. Имею ли я право оплачивать налоги не являясь собственником этого дома?
Читать ответы (1)
Надежда
28.04.2018, 18:59

Наследство - Возможность вступить в права на 1/2 дома после смерти матери, не оформившей свидетельство на собственность

Моей маме досталась по наследству 1/2 дома. Мама получила свидетельство на наследства по завещанию. На 1/2 часть дома. Свидетельство на собственность на 1/2 дома не оформила. Но оформила в собственность 1/2 земельного участка при доме. В этом доме мама не жила и не приезжала. 2005 г мама умерла. Я вступила в наследство на землю, а на дом не вступалат. К никаких документов на дом не было. Могу ли я теперь вступить на 1/2 дома. Старого дома уже нет.. Брат построил новый дом.
Читать ответы (2)
Татьяна
20.03.2014, 14:46

Вступление в наследство после 3-летнего периода - поиск наследников для выкупа имущества

Умерла хозяйка дома, в наследство никто не вступил. Прошло 3 года, кто и как может сейчас вступить в наследство? Мы хотим найти наследников что бы выкупить у них дом.
Читать ответы (1)