Проблемы продажи участка наследства - как уменьшить задолженность за сад, воду, электричество и охрану?
По наследству в 2014 г. перешел земельный участок. Но я не пользовалась им и соответственно не пользовалась садом, водой, электроэнергией, дорогой, охраной. Хочу продать - но кассир СНТ насчитала долг с 2014 г. на сумму 30000 руб. Вправе ли я уменьшить задолженность.
Здравствуйте. Вы вправе уменьшить задолженность на услуги которыми Вы не пользовались-Электроэнергией, водой. Что касается взносов на благоустройства садоводческого хозяйства-то они должны быть оплачены, если Вам предоставят Акты по выполнению данных работ, если Вас смущает состояние дорог или охрана.
Спросить
Здравствуйте! Фактически по платежам обязанность по уплате которых наступила более 3 лет пропущен срок исковой давности. При этом, срок исковой давности применяется судом по заявлению стороны по делу. Так, если снт обратиться в суд за взысканием указанных платежей, то Вам необходимо будет подать ходатайство о применении судов указанных сроков. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований в указанной части.
Спросить
Если вас не принимали в члены СНТ, то членские взносы вы платить не обязаны. С вами обязано СНТ было заключить договор на предоставление услуг. Нет договора, нет оплаты.
Факт потребления воды, энергии и т.д. СНТ обязаны доказать. Отправляйте СНТ в суд, где заявите о пропуске срока исковой давности в 3 года и другие условия по которым вы не должны платить что-то.
Продать можете участок и без справки о задолженности.
Спросить
Светлана:
Добрый день. Скажите, как правильно поступить. Не пользовалась земельным участком в снт 14 лет. Участок в собственности, аода и свет отключены, никогда не пользовались. В этом году решили продать участок. Нам насчитали членские взносы более 50 тыс. и не хотят идти на уступки. Кадастровая стоимость участка 45 тыс. Как я могу законно уменьшить сумму выплат.
- в судебном порядяке с вас могут взыскать только за последние 3 года (исоквая давность);
- вы можете обжаловать действия руководства СНТ в судбном порядке и требовать предоставить подробный расчет... на что затраты + платежные документы, что денежные средства действительно были потрачены.
СпроситьКупил участок в СНТ 3 года назад, но в само снт не вступал, т.к. не пользуюсь им. Соответственно не пользуюсь дорогой, водой и т.д. Председатель насчитал долг (хотя договора с снт нет). Могу я не платить? Могут-ли меня заставить подписать договор с снт?
Алексей,
можете и не платить, получите судебный иск, т.е. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Федор Евгеньевич, насколько я понимаю, оплата услуг садовому товариществу, начисляется на основе договора с ним. На каком основании мне насчитали долг? Согласно ГК РФ ст. 421 п.1 я могу подписать либо НЕ подписать договор (кто может меня обязать?). Также в п.1 ст.8 ФЗ N-66, указано, "Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.". Насколько понимаю я, то снт взымает плату за предоставляемые услуги, и пользование общим имуществом. Я не пользуюсь ни водой, ни дорогой, ни электричеством, не пользуюсь услугами снт, почему я должен платить?.
СпроситьАлексей,
я исхожу из текста вашего вопроса-Председатель насчитал долг (хотя договора с снт нет). в силу ст.56 ГПК он должен в суде обосновать свой иск. а как это будет сделано-его головная боль. Право же подать иск к вам у СНТ имеется.
СпроситьВступили в наследство. Сумма наследства 30000 (машина) Больше наследства и наследников нет. У умершего остался долг по кредиту (перешёл по наследству) на сумму 600000. Сколько наследник должен будет платить?
Здравствуйте,
Учитывая сумму наследства в 30.000 руб., именно в размере этой суммы вы должны погасить долг по кредиту
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если приняли наследство, то вы должны платить по долгам наследодателя только в размере стоимости полученного по наследству имущества. То есть 30.000 руб.
Спросить
Добрый день!
В пределах стоимости наследства, в силу ст. 1175 ГК РФ, если наследство 30 000 рублей, то долг перейдет в размере 30 000 рублей.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
Спросить1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 3 статьи 1175 вносятся изменения.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Уважаемая Римма Винеровна г. Уфа!
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Тем самым, в данном случае наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, т.е. в пределах 30 000 руб.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.12.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте. В 2017 году я по наследству получил земельный участок (оросительное поле). Сейчас в 2018 году хочу продать данный участок, кадастровая стоимость участка 600 000 руб., а продать хочу я его по цене 150 000 руб. Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога мне необходимо будет заплатить?
Налог платить не нужно, если по окончании года, в котором получите доход от продажи участка, подадите налоговую декларацию о доходах физ. лица (3-НДФЛ) с указанием на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества в размере 1 млн. руб. (если доход меньше, то вычет в размере дохода). Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ 2009 принял в наследство земельный участок и 1\2 доли дома. В 2010 разделил земельный участок и часть продал (300000 руб). в 2011 произвел выдел доли дома в натуре, т.е.теперь владею частью дома. В связи с разделением участка и прекращением долевой собственности рег свидетельства менялись. В 2012 по истечении трех лет после принятия наследства продал все. Должен ли я платить налог на сумму свыше миллиона.
По мнению Минфина и иных лиц. Выдел доли в натуре - образование нового объекта и прекращение долевой собственности, аналогично и по участку. Посему срок владения домом менее трех лет. Оспаривать не пытайтесь, пока такая практика.
СпроситьВ наследство перешёл дачный участок снт 2021 году.
Цена по кадастровой 499700
На какую сумму или процент я могу уменьшить кадастровую.
И налог мне оплачивать от какой суммы.
Ответ отключен модератором
Добрый день! В вашем случае нет смысла уменьшать кадастровую стоимость, она и так небольшая, а процедура по ее уменьшению сложная и дорогая, не стоит того. Далее: о каком налоге Вы говорите? Если о налоге с связи с получением наследства, то в РФ такого налога нет. Если о земельном налоге: то он не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости земли, но в вашем муниципалитете может быть еще меньше.
СпроситьСадовый участок, 6 соток, не использовался 7 лет. Без построек, посадок-пустой. Имеется задолжность по оплате за 6 лет. участок приватизирован. Насчитывают задолжность за 6 лет - 32 000 руб, судя по сумме берут полную сумму за год. участком не пользовались, соответственно водой тоже. Как правильно оплатить задолжность, чтоб не заплатить лишние деньги?
Здравствуйте Андрей.
Судя по всему вы участник СНТ. Оплатите задолженность за предыдущие три года, остальное пусть доказывают.
СпроситьЯ получила карту на 30000 руб.. В течении 50 дней я ее задолженность погасила. Мне увеличили займ до 40000 руб.. Я сняла с карты 40000 руб. с октября 2013 г. я каждый месяц оплачивала минимальный платеж по март 2014 г. включительно. Но я была уволена с работы и соответственно дохода фактически нет никакого. Но я посмотрела, что банк с начала гасит свой процент, а на сумму долга идет совсем незначительная сумма. Например, минимальный платеж - 2500 руб.; 1195.74 руб. - проценты, 415.58 руб. - сумма основного долга. Соответственно сумма основного долга практически не изменилась. Они мне выдвигают сумму основного долга - 38000.00 руб., проценты - 13852.00 руб. и госпошлина в районе 874 руб.. Как уменьшить сумму долга в моей ситуации?
Оксана Николаевна, Чтобы вам помочь, необходимо смотреть кредитный договор, ведь зачастую в кред. договоре есть как скрытые комиссии,так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании положений договора недействительными, а вырученные деньги можно направить в счет погашения основного долга, другого варианта просто нет.
Кредитный договор на руках?
СпроситьНам по наследству достался участок в снт он приватизирован,2002 года взносы не платились 2009 перешол в наследство но я не вступила в права наследования, а взносы растут, сейчас я хочу перевести участок на себя, а снт требует оплаты долгов и назначила штраф 10 %за 15 дней законно ли?и как уменьшить сумму взносов я не приезжаю туда не пользуюсь ничем вот уже больше 10 лет, теперь хочу продать участок, а платить взносы не за что нет желания.
Доброго времени суток!
Ирина,в случае если вы вступите в наследство,то и долги перейдут на вас
Спросить
Ирина добрый день. Лучше обратиться за личной консультацией. Тогда можно уточнить все детали и найти выход из ситуации.
Спросить
Слышала ,что срок искового заявления 3 года ?и я должна заплатить долги когда вступлю в наследство??уже прошло продолжительное время
И я не буду вступать и все года не вступала в садовое товарищество и что же я обязана платить взносы?
Спросить
Здравствуйте, чтобы совершать какие либо сделки с земельным участком, необходимо чтобы участок был у вас в собственности, а этого у вас нет. Вы просто вправе пользоваться этим участком на основании членской книжки. А платить членские взносы просто обязательно, иначе СОТ может и будет вправе подать на вас в суд,.
СпроситьБывший муж подарил несовершеннолетней дочери (13 лет) 5 мая 2013 года земельный участок, СНТ через суд взыскивает задолженность по оплате взносов за 2011,2012,2013 года-как доказать, что земельным участком не пользовались.
