Как получить ответ на заказное письмо о праве первоочередной покупки коммунальной квартиры в условиях пандемии?

• г. Воронеж

Послали заказное письмо соседу по коммунальной квартиры на право первоочередной покупки. Прошёл месяц. Ответа нет. На почте сказали что в связи с карановвирусом ещё месяц ждать. Что делать.

Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо дождаться доставки посланного почтового уведомления соседу, так как только получение им уведомления может быть признано надлежащим уведомлением о праве на первоочередную покупку.

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

""Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста, в связи с новым ЖК имеют ли соседи по коммунальной квартире право первоочередной покупки, продаваемой в этой коммунальной квартире одной из комнат? Зависит ли право первоочередной покупки от вида собственности комнат, находящихся в распоряжении моих соседей?

Заранее благодарна.

Соседи сказали, что выслали нам по почте предложение о продаже комнаты в коммунальной квартире, где мы имеем преимущественное право покупки. Но прошел уже месяц, а уведомление до нас не дошло. Могут ли они продать комнату третьим лицам, т. к. в течение месяца не получили от нас подтверждение на покупку? Спасибо.

Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением о покупке от моего соседа. Я послала письмо этому нотариусу с ответом, что я согласна купить комнату. Нотариус мне перезвонил и сказал что если я хочу чтобы нотариус сообщил моему соседу о моем согласии о покупке, я должна придти к нотариусу и заплатить за это деньги. Я решила не ходить и послала заказное письмо с уведомлением своему соседу по адресу где он зарегистрирован, но т. к. он не проживает в своей комнате, то квиток ему пришел, но он его не забирал и естественно письмо не получал. Для меня очень важно чтобы он был в течении месяца уведомлен о моем согласии о покупке. Ситуации осложнена тем, что я готова купить комнату в любой момент, а сосед тянет резину и не подготавливает документы на квартиру. Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты, чтобы он не мог продать ее больше никому?

Отправляли заказное письмо по почте еще в августе месяце, уведомление о том что письмо полученно не приходило, на почте сказали ждать в течении месяца потом будут проверять. Может ли письмо потерять свою значимость в дольнейшем?

Речь идет об отказе преимущественной покупки комнаты в коммуналке. Одного из дольщиков нет по адресу регистрации. Заказное письмо лежит на почте месяц, далее нотариус получает возврат письма. Он сразу может оформить отказ или еще должно пройти какое-то время? Мне нотариус сказал, что должен пройти месяц от момента получения ответа с почты. Так ли это?

МСЭ продлили инвалидность 23 августа 2021. В МСЭ сказали, что документы справку и ипра выслали 25 августа. До сих пор письмо не пришло. На почте говорят письма в базе нет, звонила в МСЭ говорят ждите пиьмо отправили, но трек номер для отслеживания не дают ссылаясь на то, что к ним чеки ещё не поступили. На почте утверждают, что письмо не поступало на почту. Подскажите, пожалуйста, что мне делать ждать письма или просить письменно МСЭ, чтобы они выслали документы. В МСЭ говорят, что заказное письмо по городу идёт до месяца, а почта, что 3 дня. А мне очень нужны документы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собираемся продать комнату в коммунальной квартире. Должны предложить соседке купить нашу комнату для реализации ее права первоочередной покупки. НО соседка в квартире не проживает, свои координаты не дает, на наши записки не реагирует. Появляется изредка в наше отсутствие забрать квитанции. Вопрос: каким образом нам поступить? Послать заказное письмо с предложением покупки нашей комнаты по нашему адресу, где она не проживает? Должна ли она обязательно получить письмо на почте, или достаточно самого факта его отправки? А если соседка не станет получать заказное письмо?

Покупаю комнату в 3-х комн. Коммунальной квартире с тремя хозяевами. Оформили договор купли-продажи, деньги отдали. Продавец ленив, поэтому я сам послал заказное письмо с уведомлением о продаже третьим хозяевам. Они сами в своей комнате не живут, КУ не оплачивают. Прошел месяц. На почте выдали скриншот с сайта почты о том, что письмо было получено адресатом месяц назад. Достаточно ли принести в МФЦ на регистрацию (помимо прочих документов - договора купли-продажи и пр.) только этот скриншот с чеком об отправке письма? Или от соседей, от почты еще что-то нужно? По идее, я мог отправить в письме что угодно (хотя описал все честно).

Соседка не хочет давать отказ от преимущественного права покупки комнаты, и покупать не хочет. Сколько времени ждать, если я отправилю уведомление с описью по почте, о том что я продаю комнату в коммунальной квартире, а она даже не придет за письмом. Через какой период времени я смогу продать комнату. Через месяц после отправки письма или выжидается время на то, чтобы она забрала письмо, и только после этого еще месяц ждать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение