Как получить документы на земельный участок при сделке с долевой собственностью через нотариуса?
Покупаем земельный участок, который в долевой собственности. Сделку удостоверим у нотариуса. Нотариус сам запросит документы на земельный участок для проверки. Отдаст он нам потом эти документы или нам их тоже надо просить с продавцов?
Всю информацию которую получит нотариус, обязан сообщить продавцу и покупателю, а также отдать все выпески на которые делались запросы.
СпроситьДолжна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.
Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Конечно первый.
Зачем Вам рисковать своими деньгами.
МОжет настоящий собственник даже не в курсе продажи...
нельзя совершать.
СпроситьВсе нотариусы обязаны регистрировать документы. Иначе доверенность не имеет юридической силы.
СпроситьДобрый день! Покупаем квартиру, так как у продавцов долевая собственность, сделка через нотариуса, нотариус просит принести св-во о браке, без него нельзя? Впервый раз слышу об этом.
Здравствуйте, если нотариус просит, значит, документ необходимо предоставить. В некоторых случаях просят и нотариальное согласие на приобретение.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго вам времени суток. Если нотариус требует свидетельство о браке, Значит нужно принести свидетельство о браке. В любом случае регистрируется через нотариуса. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить--- Здравствуйте, продавец, обязан предоставить разрешение на продажу от мужа. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте.
Ничего противозаконного действиях нотариуса в данном случае Нет. В отдельных случаях нотариусы также просят предоставить нотариальное согласие на приобретение жилье от супруга.
СпроситьДоброго времени суток.
Оно необходимо, скорее всего, для того, чтобы получить от Вашей супруги разрешение на отчуждение доли.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы находитесь в зарегистрированном браке, то должны предоставить свидетельство о браке, нотариус вправе запросить доп. документы, которые необходимы для сделки.
СпроситьДоброго времени суток! Нотариус прав. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьПродаем дом и земельный участок, который находится в долевой собственности. (по 1/2 с мужем)Подскажите, кто оплачивает сделку продавец или покупатель? И сделка осуществляется через нотариуса?
Татьяна. Добрый день. Нотариусу все равно, кто оплачивает его услуги. Вам надо договариваться с покупателем и мужем.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЗдравствуйте, сделка подлежит нотариальному удостоверению. Как правило, расходы стороны несут вместе. Однако, возможно согласовать и иной порядок расходов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Подскажите, кто оплачивает сделку продавец или покупатель? - Как договорятся стороны. Можете пополам а может и кто нибудь один.
И сделка осуществляется через нотариуса?
Вы вправе оформить сделку с недвижимым имуществом как через нотариуса, так и в простой письменной форме.
СпроситьХочу заключить сделку купли продажи земли с пожилым человеком, нужна ли справка из психдиспансера? Или достаточно документо, которые запросил нотариус. Сделка через нотариуса.
Нет не нужна такая справка. Если нотариус усомнится в дееспособности продавца, то он не удостоверит договор купли-продажи.
СпроситьЭто как? - возможно, есть условие для передачи денег.
Нужно смотреть условия договора\
СпроситьНатариус договор не отдает. Забрала для подписания другими собственниками помещения. Другие собственники подписали. Договор на руки не отдает.
СпроситьПосле смерти мамы осталось 2 наследника. Все документы на наследуемое имущество остались у одного наследника, который отказывается преоставить их нотариусу. В итоге прошло 10 мес. ожидания Нотариус настаивает на дальнейшем ожидании. Есть ли способы решить эту ситуацию? Может ли нотариус сам запросить данные дрокументы или установить конкретные сроки для подачи документов наследником. Возможно ли каким-то образом воздействовать на нотариуса. Спасибо.
Здравствуйте, нотариус в данном случае ничем помочь не может - известно, что есть наследник, и, соответственно, без него отдать наследство нотариус права не имеет. Этот вопрос разрешим только в судебном порядке, путем подачи иска об истребовании документов и признании права на наследство.
Впрочем, вопрос в том, о каких документах речь - часть документов возможно получить их в обход и наследника, и нотариуса.
СпроситьМожете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и в суде заявить ходатайство об истребовании документов из всех учреждений. Суду будут предоставлены все необходимые документы по его запросу. И не нужно никого ждать - это бесполезно.
СпроситьСейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Если бы этот вопрос целесообразно было задать нотариусу, я бы не обращалась к юристам этого сайта. Нотариус может ответить, что нельзя принести готовый договор, сам распечатает шаблон и запросит 5000 р. Поэтому я и спрашиваю: МОЖНО ли принести заверить свой договор, т.е. законно ли это, или законом предусмотрено заверение нотариусом договоров составленных собственноручно.
СпроситьНотариус отвечает за нотариальные действия своим имуществом. Поэтому нотариус вряд-ли будет заверять договор, который принесёте вы. Требования к договору постоянно меняются, нотариус заверяет сделку, проверенную им лично, соответственно, им лично составленный договор.
СпроситьПокупаем земельный участок. В каком месте оформляется сделка у нотариуса.
Участок был в собственности до вступления в брак. Можно ли не оформлять сделку без разрешения жены.
Здравствуйте, Сергей! Договор купли-продажи земельного участка заключается в простой письменной форме, и его не обязательно заверять у нотариуса. Но если такое желание есть, то у любого нотариуса. Регистрация договора в УФСР - по месту нахождения зем. участка. Хотя в Вашей ситуации согласия жены продавца не требуется, но в ряде районов Московской области регистраторы требуют согласия супруга (нотариально заверенного) в любом случае.
Валерий Наумов
СпроситьЕсли я хочу, заверить договор купли продажи у нотариуса, кто составляет договор, я и прихожу с продавцом к нотариусу или нотариус все делает сам? Спасибо.
Нотариус сам предложит вам свой образец договора, в который будут внесены ваши данные. Ваш договор он не будет проверять и удостоверять своей надписью.
СпроситьКак правило нотариус составляет договор. Оплачиваете гос. пошлину за удостоверение договора, а также техническую и правовуб работу нотариуса.
СпроситьДля вызова нотариуса в колонию нотариус требует заверенную колонией копию паспорта. Для этого надо дважды съездить в колонию, сначала запросить, потом получить. Просто ксерокопия паспорта нотариусу не нужна. А колония в другой области. Что делать?
Сам осужденный, отбывающий наказание в колонии может сделать копию паспорта заверенную начальником колонии и почтовой связью направить в Ваш адрес.
СпроситьОсужденный может направить родственнику или иному лицу копию паспорта, заверенную начальником колонии.
Он или Вы можете пригласить в колонию того нотариуса, который находится в том же районе или городе, в котором расположена колония (или в том, который расположен рядом с колонией).
Уточните - для какой цели вы планируете вызов нотариуса, поскольку начальник колонии может выдать вам доверенность от имени осужденного.
Спросить