Вопрос-СНТ, был куплен дачный участок почти 20 лет назад. Со всеми постройками. На участке дом, построенный более 30 лет назад, с отступом 50 см от границы с соседним участком, новые соседи предъявляют претензии, могут добиться сноса дома? Или так как дому больше 30 лет и мы ничего не строили, а купили уже как было, то нам не грозит снос? Спасибо.

Снос Вам не грозит, поскольку дом был построен давно и сосед наверняка уже много лет жил с этой ситуацией. Соседу необходимо будет доказать нарушение своего права, а также, что в соответствит со ст.222 ГК РФ дом угрожает его жизни и здоровью.

Насколько безопасен мой дачный дом, построенный более 30 лет назад, в свете претензий новых соседей?

Может ли новый сосед требовать сноса или переноса домика на границе с соседним участком?

У моего свекра в подмосковном садовом товариществе есть домик, построенный более 30 лет назад. Домик стоит на границе с соседним участком, по согласованию с соседями. 2 года назад соседний участок был продан. Может ли новый сосед требовать сноса нашего домика) переноса на 3 метра вглубь) или при покупке участка было "обременение"?

Читать ответы (1)

Судебный спор о жилом доме, построенном недалеко от границы соседнего участка

Я построил жилой дом на расстоянии одного метра от границы соседнего участка и зарегистрировал его. В разрешении на строительство и градостроительном плане на этом месте и с отступом один метр от границы соседнего участка указана баня. Сосед предъявляет претензии о том, что мой дом затеняет его участок и окна его дома. Может ли сосед добиться сноса моего дома.

Читать ответы (2)

Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?

Ситуация следующая: смежные участки, на соседнем участке стоит деревянный дом (построенный 70 лет назад) который граничит вплотную с моим участком (стена его дома-граница моего участка). На стене дома идущей по границе участков нет окон и дверей, т.е. глухая стена. Скажите: на каком расстоянии от соседского дома (т.е. границы наших участков) я могу построить кирпичный хозблок?

Читать ответы (1)

Можно ли повторно подать заявление о сносе самовольно построенного дома с заступом на участок соседа после отказа суда?

Сосед пристроил дом с заступом на мой участок самовольно, экспертиза есть можно ли добиться сноса этого дома, у нас был суд, жена подавала о рассмотрении границ участка и по дому соседа и были вынуждены отказаться, можно ли повторно подать заявление, или другому лицу?

Читать ответы (1)

Содержание конфликта между СНТ и владельцем дома на садовом участке в Севастополе вызывает вопросы о законности

В 2015 году я приобрел по договору купли-продажи садовый участок в СНТ г. Севастополь. Сейчас начал проводить межевание участка, для того что бы ввести дом который построен на нем. При межевании было выявлено, что мой дом на 30 см заходит на территорию ОЗ дорогу, но дело в том, что у нас все участки заходят на дорогу, этим участкам более 50 лет, заборы ни кто не переносил, все строили как было в натуре. Председатель СНТ отказывает мне с подписании акта согласования границ, и выдал мне предписание о сносе моего дома 160 м 2, хотя моему соседу который вылез больше чем я границы согласовал. Подскажите пожалуйста какие мои действия и может ли СНТ через суд потребовать сноса моего дома?

Читать ответы (1)

Только как он составляется, кем подтверждается и к кому стоит обратиться, я не разобралась.

Сложилась следующая ситуация. В деревне у нашей семьи был частный дом. Дом принадлежал трем собственникам. 9 лет назад этот дом был снесен (по взаимному согласию всех собственников. На участке было построено еще два дома. Их строительство началось еще до сноса. Сейчас в связи с "дачной амнистеей" собственники решили узаконить вновь построеные дома. Пока ни каких споров нет. Но возник вопрос. Одиному из построенных домов присвоен номер снесенного дома (сельская администрация это сделала на обум, только что бы было понятно куда платежи высылать). И теперьесть некоторое беспокойство. Не будут ли другие собственники снесенного дома. Претендовать на новый дом. Как оформить снос дома, что бы был официальный документ, что дома больше нет, и не возникло в будущем ни каких претензий. Мне представляется, что нужен акт о сносе подписанный всеми собственниками. Только как он составляется, кем подтверждается и к кому стоит обратиться, я не разобралась. Уважаемые господа юристы, пожалуйста, подскажите как поступить, в сложившейся ситуации.

Читать ответы (1)

Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка

Наш дом был построен 20 лет назад с отступом в 2,5 метра от границы соседнего участка. При строительстве руководствовались планом-нарезкой участков садоводства. Так же садоводством были вбиты колышки для обозначения границ участков. Два года назад соседи продали свой участокю Через 2 гоа, новые соседи стали утверждать, что наш дом построен на их территории. В следствии этого нами были заказаны кадастровые работы. После получения нового кадастравого плана выяснилось, что граница соседнего участка пересекает наш дом на 0,5 метра. Является ли новый кадастровый план причиной, по которой мы должны переносить наш дом? Спасибо!

Читать ответы (1)

История образования участка и проблемы с границами - кто прав в ситуации с соседом?

Когда-то было два участка. Хозяева посчитали, что им много территории и отрезали каждый от своего участка пару метров и таким образом между их участками появился новый участок. Вся эта делешка происходила в 19-20 века, судя по документам. На вновь образовавшемся участке поставили дом и на соседнем участке так же спустя большое количество времени поставили так же дома. Дома поставлены как положено с отступам от территории вновь образовавшегося участка, да только дворы этих домой построены так, что являются границей участка. В 21 веке мы купили данный участок, расположенный по середине. Дом снесли по причине аварийного. Но стена нашего дома так же являлась границей участка. Тоесть когда то к нашему дому, соседи (это были бывшие владельцы данного дома) от своего дома сделали крытый двор соединения наш и свой дом. Сейчас у нас дома нет, а стена соседей стоит прям вот! На границе. Сосед собрался переделывать сарай. Могу ли я заработать ого отступить от границы положенные метры.

Читать ответы (1)

Вопросы о соблюдении границ участка ИЖС и возможных санкциях - нарушение и действия соседей

По границам участка ИЖС. Наш дом стоит в трех метрах от границы с соседним участком, а пристрой к дому в 1 метре. Есть ли с нашей стороны нарушение? И могут ли соседи предьявить какие-нибудь санкции? Когда строили, на соседнем участке много летникто ничего не делала и границы не были обозначены. Сосед собирается с южной стороны нашего участка ставить сплошной забор высотой 2,20 без согласования с нами. Это законно?

Читать ответы (1)

Суд приговорил к сносу самовольной постройки соседки - как осуществить это на практике?

По моему иску суд приговорил к сносу соседки дом как самовольную постройку в течении двух месяцев руками хозяина дома. Если он этого не выполнит то снос сосед кого дома поручено мне за счёт соседа. Но как это сделать на практике. Ведь соседки дом стоит на соседнем участке не принадлежат ем мне.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59