Недовольство ответом на вопрос о форме бизнеса - как изменилось название гостиницы?
199₽ VIP
Я недоволен ответом! Я спрашивал какую форму ведения бизнеса мне выбрать! Была Гостиница! Сейчас как называться (гостевой дом или меблированные комнаты...) ?
Добрый день
На мой взгляд в конкретном случае не важно как вы называете свой бизнес, можете заглянуть в ОКВЭД
Код ОКВЭД 55 - Деятельность гостиниц и ресторановСпросить55.1 - Деятельность гостиниц
55.2 - Деятельность прочих мест для временного проживания
55.3 - Деятельность ресторанов
55.4 - Деятельность баров
55.5 - Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях и поставка продукции общественного питания
Здравствуйте. Понятия " гостевой дом" просто нет в законодательстве и чтобы избежать проблем и трудностей лучше так не называться. Меблированные комнаты - просто устаревшее название гостиницы. Без перевода в нежилое помещение, коммерческую недвижимость невозможно осуществлять похожую деятельность. Возможно Вам стоит просто остановиться на договоре аренды комнат? (ст. 606 ГК РФ). В вашем случае субаренды. На любой срок и на любой вкус. Хотя бы даже посуточно.
Спросить
Здравствуйте Игорь.
Если гостиничный бизнес должно быть соответствующее, свидетельство о предоставлении гостиничных услуг.
Ст 5 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"
Предоставление гостиничных услуг без свидетельства о присвоении гостинице определенной категории, установленной положением о классификации гостиниц, а также использование в рекламе, названии гостиницы и деятельности, связанной с использованием гостиницы, категории, не соответствующей категории, указанной в таком свидетельстве, запрещается и влечет за собой административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации". (в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 335-ФЗ)
2. Информация о присвоении гостинице или иному средству размещения категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения, в том числе информация о номере свидетельства, подтверждающего присвоение определенной категории, и о выдавшей его аккредитованной организации, доводится гостиницей или иным средством размещения до потребителей в наглядной и доступной форме.
Форма свидетельства в Приложении 1 Постановление Правительства РФ от 16.02.2019 N 158 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц".
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
ИГОРЬ, всё зависит от количества комнат, от расположения входа, полагаю стоит выбрать Меблированные комнаты. В соответствии с этим стандартом владелец меблированных комнат может смело подтверждать соответствие этому статусу и осуществлять свою деятельность вполне легально, не опасаясь, что к нему будут предъявлять требования как к гостинице, расположенной в нежилом фонде. К тому же, сдача в наем меблированных комнат прописана в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности - код ОКВЭД 55.23.3. «Услуги меблированных комнат» есть в Общероссийском классификаторе услуг населению ОКУН 062104. Таким образом, услугу можно идентифицировать по ГОСТу, ОКВЭДу и ОКУНу.
Спросить
Могут ли меблированные комнаты входить в состав дачного дома. Другими словами может ли дачный дом состоять из отдельных меблированных комнат с отлельными входами?
Доброе утро!
Действующее законодательство не содержит запретов на оборудование меблированных комнат.
Другое дело, что вам необходимо будет декларировать свои доходы от сдачи этих комнат.
Спросить
Уважаемая Светлана!
1) Зарегистрировать ООО намного дороже, чем ИП.
2) Место регистрации и осуществления деятельности: ООО по месту нахождения (по юридическому адресу) - например, Вы проживаете в Усолье-Сибирском, а ООО регистрируете в Москве. Соответственно вести свою деятельность и сдавать отчёты будете в Москве. Зарегистрироваться в качестве ИП можно только по адресу совей прописки (регистрации), а вести свою деятельность может в любом регионе РФ.
3) Минусом ИП является отсутствие анонимности при осуществлении сделок, так как каждый знает Ф.И.О. предпринимателя, а информация об учредетелях достаточно закрытая (хотя можно заказать в налоговой выписку из ЕГРЮЛ, но придётся заплатить 200 руб. и ждать 5 рабочих дней).
4) ИП отвечает перед кредиторами всем совим имуществом, а учредители ООО - в пределах стоимости внесённых вкладов в уставный капитал (минимум 10 000 рублей).
5) административная ответственность ИП, как правило, ниже, чем для ООО.
6) для ИП законодательством может быть ограничено ведение некоторых видов деятельности (к Вам это не относится).
7) срок ликвидации: ИП - 5 рабочих дней с момента подачи заявления, для ООО процедура может длиться несколько месяцев.
Следует заметить, что в России сложилось мнение, будьто бы ИП - несерьёзный маленький бизнес, а ООО - надёжная организация.
Так что Вам выбирать.
Для регистрации необходимые документы можно найти на сайте налогового органа Вашего региона (например, www.r76.nalog.ru - для Ярославской области - можете посмотреть и на этом сайте, документы для всех одинаковые).
Удачи!
СпроситьПо ОКВЭД у меня сдача мебелированных комнат в наем для временного проживания. Деятельность ведется в частном собственном доме. Можно ли повесить вывеску Отель или Гостевой дом? или какую возможно?
Какую организационно-правовую форму выбрать для ведения бизнеса по стране и зарубежом?
Спасибо!
Я сдаю в аренду мебелированные комнаты в гостевом доме (своем домовладении), должны ли мы заполнять форму №5 при заселении гостей и напрвлять в УФМС, или достаточно договора аренты?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы нет. Иностранный гражданин обязан иметь регистрацию в РФ.
Спросить
Вы уже задавали такой вопрос. Вывеску повесить не можете без согласования с администрацией (ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ст.8 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ), назначение не то, а вот сдавать по договору найма (ст.209, 671 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ) имеете полное право. А рекламу можно дать и в интернете.
Спросить
Не имеете право вешать табличку на стене дома "гостиница", потомучто у вас нет свидетельства о присвоении категории
Постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085 "Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"
Спросить
Повесить можете, но для этого у вас должна быть соответствующая деятельность и после согласования с администрацией
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О рекламе"Спросить""Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
Лучше повесить, например, "СДАЮ КОМНАТЫ" и рекламой не будет и достоверно, и нарушения ЗАкона "О рекламе" не будет и от соседей прензий не будет и от налоговиков и в том числе от участкового, а Вас все тянет на вывески типа "ГРАНД ОТЕЛЬ". , сама вывеска доходов не приносит, только одну головную боль.
Спросить
КАК я Вам уже отвечала:
гостиница является местом для предоставления услуг, то и использовать жилое помещение под гостиницу нельзя.
При сдаче комнат можете заключать договора найма - у Вас есть на это право.
Так, в соответствии со статьей 671 ГК РФ:
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем..
НО при этом дом не может являться гостиницей! Основания - в предыдущем моем ответе.
СпроситьМогу ли я осуществлять предпринимательскую деятельность в своём доме (ИЖС), сдавать внаём 10 гостевых меблированных комнат?
Я ИП, имеется аккредитация моего дома, как «Гостевой дом».
Меня заставляют перевести мой дом в статус гостиницы! Потому что в доме несколько отдельных выходов..
Но как? Имеется прописка в доме...
Очень благодарна за ответ.
Уважаемая Ольга! Если право собственности на данный дом будет за Вами зарегистрировано, то никаких проблем у Вас возникнуть не должно. Вы как собственник будете иметь полное право пользоваться своим имуществом (в данном случае извлекать выгоду из имущества). Но, поскольку Вы будете заниматься систематической деятельностью по извлечению прибыли, то Вам необходимо будет закрегистрироваться в качестве ИП или юрлица. ГК РФ, что Вы и сделали. Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. В противном случае возможно привлечение Вас к уголовной ответствености: УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере,-наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев. Крупным размером признаются стоимость, ущерб, доход либо задолженность в сумме, превышающей один миллион пятьсот тысяч рублей Ну и естественно необходимо будет исчислять и уплачивать налог.
Чтобы в дальнейшем не возникало таких проблем, заключите с адвокатом договор на абонентское обслуживание Вашего ИП.
Спросить
Уважаемая Татьяна г. Тверь!
Гостевой дом для ведения бизнеса будет относиться к нежилым помещениям.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.01.2019 г.
СпроситьВ соответствии с назначением (статуса) земельного участка возможно указать и статус строения.
Если для гостиницы, то как нежилой фонд.
А кроме того, регистрировать соответствующий вид деятельности - для гостиниц без ресторана ОКВЭД 55.12.
СпроситьИмеет ли право полиция осматривать номера в гостевом доме (домашней гостинице) на предмет установления личности проживающих гостей без каких-либо оснований и документов на проведение проверки, сообщив в усной форме о том, что идет рейд. В этом доме я сама проживаю с семьей и сдаю мебелированные комнаты в аренду.
Здравствуйте гостевой дом не является вашим жилищем поэтому сотрудники полиции вправе осматривать это помещение Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Петровна!
Если помещение, в котором располагается не прошло регистрацию, то ответственность на ступает по ст. 14.39 КоАП РФ: предоставление гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания без свидетельства о присвоении гостинице или иному средству размещения категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения, если в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие такого свидетельства является обязательным, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
