Столкнулась с проблемой кондиционера соседки - что делать?
Купила квартиру, заехала, меня стал беспокоить кондиционер соседки, кондеснат падает на козырек под моим окном, что ведет к сырости и плесени. Установила крышу, спасаясь от постоянного потока воды, не помогло, теперь кондесат стучит по крыше и слякоть как была, так и осталась, замечу, что кондиционер установлен с фасадной стороны здания. Соседка сказала:"Смирись" и ехидно ухмыляется. Есть заявление еще от одной соседке, которой мешает стук по крыше и она так же не довольна, ка и я.Что можно сделать куда обращаться. Обратилась к юристам, сказали, что такой ерундой суды не занимаются. А как жить? Живу по расписанию этой дренной бабы, вернее знаю, когда ей жарко, а жарко ей всю весну и лето с осенью.
Для того чтобы обратиться с заявлением в суд и реально добиться устранения данных обстоятельств необходимо доказать два момента: 1. создание работой кондиционера шума, препятствующего спокойному отдыху в ночное время, 2. создание в результате повышенной влажности неблагоприятный условий для проживания.
Первый момент доказать не сложно, достаточно провести в ночное время замера уровня шума. С вторым моментом намного сложней так как потребуется проведение экспертизы.
Если оба этих омента доказать то в судебном порядке можно требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением.
Спросить
Соседка А начала драку с соседкой Б, в итоге у соседки А был поврежден нос так как была ринопластика, а у соседки Б сотрясение головного мозга, обе соседки написали заявление, но соседка А врет, что драку начала соседка Б, что грозит соседке А и соседке Б, если соседка Б несовершеннолетняя?
Суд произведет оценку всех доказательств и примет решение. Если действовала в пределах необходимой обороны, то от уголовной ответственности освободят.
Спросить
если в ходе следствия установят что она защищалась, то никакого. Статья 37 УК РФ Необходимая оборона
Спросить
Если обе соседки написали заявление в мировой суд, то будут рассмотрены в одном судебном заседании.
Согласно ч.3 ст.321 УПК РФ
3. Рассмотрение заявления по уголовному делу частного обвинения может быть соединено в одно производство с рассмотрением встречного заявления. Соединение заявлений допускается на основании постановления мирового судьи до начала судебного следствия. При соединении заявлений в одно производство лица, подавшие их, участвуют в уголовном судопроизводстве одновременно в качестве частного обвинителя и подсудимого. Для подготовки к защите в связи с поступлением встречного заявления и соединением производств по ходатайству лица, в отношении которого подано встречное заявление, уголовное дело может быть отложено на срок не более 3 суток. Допрос этих лиц об обстоятельствах, изложенных ими в своих заявлениях, проводится по правилам допроса потерпевшего, а об обстоятельствах, изложенных во встречных жалобах, - по правилам допроса подсудимого.
Спроситьв ходе следствия будет устанавливаться степень вины и степень не виновности обоих участников инцидента
СпроситьЖивем на 5 этаже 5 эт дома. Ровно под нами магазин, с крыльцом, над которым крыша. Из металлопрофиля. Поставили мы кондиционер трубкам отвода конденсата отведена так, чтобы не конденсат не попадал на фасад и подоконники нижних этажей. Но теперь ходит недовольная соседка со 2 этажа и жалуется, что наш конденсат стучит по крыше магазина, ей мешает и установлен с нарушением. Хотя установка была от магазина. Как быть? Вывести на 2 метра? Внизу пешеходная зона. Справа слева-антер подует и опять жалобы. Слать лесом?
А какой ответ Вы хотите услышать? Демонтируйте кондиционер.
Заплатите соседке со второго этажа за каждую каплю, стучащую о преграду, пусть прикладывает запись капели и считает число капель, по 3 копейки за каплю готовы платить?
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Я этим летом установила в квартире кондиционер, квартира находится на 5-ом этаже. 1-й этаж не жилой там находится магазин. Конденсат из внешнего блока кондиционера капая вниз попадает на крышу подвала. Крыша у подвала железная. Сосед со 2-го этажа жалуется на то что капли стучат по этой крыши и мешают ему. От других соседей жалоб нет. Кондиционер включаем только в дневное время на несколько часов. Устанавливали кондиционер специалисты. В чем сдесь наша вина? Сосед угражал, сказал, что написал заявление в полицию и сказал, чтобы мы сняли кондиционер. Мы его снимать не собираемся! Могут ли нас принудить демонтировать кондиционер и какие службы?
Наталья, ничего не будет. Даже если в вашем городе , согласно существующим нормам, необходимо получить разрешение на установку кондиционера, -всё равно можно при необходимости, через суд, узаконить установку кондиционера. Игнорируйте соседа, а ещё лучше будет, если Вы напишите на него заявление в ПНД. Живет неадекватный человек, его пребывание в подъезде опасно для соседей, и так далее.
Спросить
согласно ст. 25 ЖК РФ, установка электрического оборудования, в том числе кондиционера (стиральной машины, бойлера и т. п.), относится к переустройству квартиры. И в соответствии со ст. 26 ЖК РФ должна производиться исключительно по согласованию с местным органом самоуправления (префектурой, администрацией района или города, но не с ЖЭКом или ДЕЗом). Монтировать кондиционер вправе только лицензированная фирма. Но и это еще не все. Согласно новым правилам, после установки оборудования к вам в квартиру должна наведаться приемочная комиссия в составе представителей жилинспекции и местного органа власти, а также управдом и представитель фирмы-установщика. Комиссия сначала оценивает, как выполнены работы, а потом составляет акт, подтверждающий правильность монтажа или фиксирующий недоработки. В последнем случае придется все переделать, после чего повторно вызвать комиссию. Акт о правильно выполненном монтаже кондиционера (переустройстве) направляется в организацию, осуществляющую учет объектов недвижимого имущества вашего города (то есть в БТИ).
Могут и заставить снять или узаконить!
СпроситьЯ являюсь собственников квартиры на первом этаже в МКД. Прямо под моим окном УК не спрашивая моего разрешения установили крышу для подвала. Летом соседи сверху включают кондиционер и вода с кондиционера капает на эту крышу, зимой никто снег с этой крыши не расчищает. Я ходила в УК, с просьбой убрать эту крышу, мне отказали. Ответили мне, что эта крыша входит в планировку дома, но дом 1994 года, а крышу поставили пару лет назад. Что можно сделать для того, чтобы ее все-таки убрали?
Здравствуйите. Обратиться с жалобои в админимстрацию района (города). Впоследствии в суд, в случае отказа администрации. Но в данной ситуации необходимо разбираться. Возможна крыша была ранее и входила в планировку, нужно смотреть тех документацию.
Спросить
Если крыша должна быть по проекту дома, то УК ее не уберет. Уборку снега производить УК обязана. Возможно застройщик допустил недоделки. Вашего разрешение на установку запроектированной крыши не требуется. В УК просите показать техническую документацию на дом.
Вода с исправного кондиционера не должна капать.
Спросить
Добрый день!
Если проблема в шуме, возникающего при стекании воды с кондиционера на крышу, тогда можно обратиться с заявлением в Управление Роспотребнадзора о привлечении к административной ответственности управляющую компанию по статье 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушений (КоАП РФ).
в силу п. 6.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон, при этом эквивалентные уровни звука в жилом помещении в ночное время не могут превышать 25 дБА.
Роспотребнадзор по таким заявлениям замеряет уровень шума в квартире.
Если обнаруживает превышение, то привлекает к административной ответственности управляющую компанию МКЖД по статье 6.4 КоАП РФ.
Спросить
Этот дом построили и сдали в 1994 году, с этого времени мы тут живём, крыш никогда не было. Ещё получается так, что это прямой доступ в квартиру для воров. Крыша без наклона, грубо говоря, даже ребёнок на неё может залезть. Разве такое законно?
Спросить
Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.
СпроситьВесной 2019 у нас был пожар в частном доме сгорела крыша по вине соседки есть акт о пожаре, мы согласились что не будет писать претензии, если соседка восстановит крышу 2-3 месяца, она залючила договор с подрядчиком, который сделал ремонт некачественно и даже не закончил работу, мы работу не приняли-везде течет, соседка подала на него в суд и выиграла его-решение суда-все деньги затраченные на ремонт вернуть ей,а крышу полностью демонтировать за счет подрядчика, даже сторопила. Теперь она говорит, что пока деньги не переведут она ничего не будет предпринимать. Мы остались теперь и без крышы-должны демонтировать-решение суда и все течет-появилась плесень, стены стали разрушаться, ни кто не может там проживать вот уже полтора года. Что нам делать? Может сделать независимую экспертизу и подать на соседку в суд-ведь она договор наш нарушила получается.
Если соседка виновна в пожаре, тогда она - причинитель вреда Вашему имуществу. Вы можете взыскать с нее ущерб который она Вам причинила.
Спросить, они преслали предписание на демонтаж кондиционера в 10 дневный срок. Что делать?
Здравствуйте, Татьяна!
К сожалению, придется демонтировать кондиционер, поскольку его работа мешает другим соседям (возможно, из-за шума).
С уважением,
СпроситьВ мае 2019 году был пожар по вине соседки сгорела общая крыша., мы подали в суд в 2021 году, 8 июня соседка написала рассписку, что до 1 октября восстановит крышу, я пошел в суде на мировую. Сейчас уже январь а крыше нет. Что мне делать? По решению суда соседка должна восстановить крышу за свой счет, но срока там не указано.
Вам нужно обратиться к судебным приставам по вопросу принудительного исполнения мирового соглашения (решения суда).
Спросить
Доброго дня, Николай! Подайте новые исковые требования на основании раннего решения суда, четок регламентировав срок восстановления крыши соседкой.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо направить исполнительный лист в службу судебных приставов исполнителей.
Спросить
Обратитесь в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. Затем к приставам с целью принудительного исполнения решения суда. А вообще вам необходимо было взыскивать ущерб, то есть правильно заявлять исковые требования.
Спросить
Здравствуйте.
Получите в суде исполнительный лист и передавайте его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
С уважением.
СпроситьТеперь конденсат с кондиционера капает на внешний блок моего кондиционера. Это мешает спать ночью. Что я могу сделать?
У нас такая ситуация, поменяли крышу на здании около 3-4 лет назад, и она стала выше и шире предыдущей, соседка которой почти 80 лет, стала очень не довольна, с начало что вода попадает на ее стену, но после очередного дождя убедилась, что все это не так, водостоки присутствуют, но возможно что мы нарушили воздушное пространство. Договориться с ней не возможно, так как договариваемся все нормально через некоторое время, опять одна и таже песня, письменного договора не было. Приходил участковый, у соседки теперь другое требование, чтобы совсем убрать крышу, ни к чему не договорились, сказала что пойдет в суд, скорее всего она заявила в суд. . Могут ли заставить снести крышу совсем, или все таки возможно изменить конструкцию крыши?
Если в суде будет установлено, что имеющееся крыша существенным образом нарушает права соседки и ЕДИНСТВЕННЫЙ способ восстановления права - это демонтаж крыши, то обяжут снести.
Если есть иные варианты, то обяжут выполнить один из них.
Спросить
Вообще у вас есть такая опасность. И такая практика существует. Однако у вас неполная информация в вопросе. Если дом блокированной застройки, то вы обязаны реконструкцию дома согласовывать с другими собственниками. При чем только в письменном виде. Пытайтесь с ней договориться. В суде вашу проблему будет решать результат строительной экспертизы.
Спросить
Скорее всего соседка может подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, но если Вы докажите в суде, что никаких препятствий не создаёте, то и демонтировать крышу не придется.
СпроситьСкорее всего соседка может подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, но если Вы докажите в суде, что никаких препятствий не создаёте, то и демонтировать крышу не придется.
СпроситьУ меня такой вопрос по кондиционеру, дом так построен, что мои окна большой комнаты выходят на козырёк подъезда, соседи с 5 этажа установили кондиционер, в том году не знаю по какой причине передвинули (переустановили) в другое место, теперь он мне мешает когда капает прямо на стык по стыку дома и козырька, около моих окон, там проложена металлическое ограждение. Ночью просыпаюсь от монотонного капания, приходиться закрывать окно и спать в духоте (сейчас стоит жара). Я просила их, что то сделать, но все бесполезно. Мне на этом козырька хватает мусора который бросают с окон, и теперь еще постоянно стоит вода от кондиционера.
Предъявите претензию к собственнику квартиры с кондиционером, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
