Может ли одна квартира в одном регионе, повлеч обременение на другую квартиру которая без долгов в другом регионе?
Может ли одна квартира в одном регионе, повлеч обременение на другую квартиру которая без долгов в другом регионе?
Добрый день, Андрей! Может, если у этих объектов недвижимости единый собственник.
СпроситьОт обременения мы не отказывается, между собой разделили квартиры без споров: ему квартира в обременении (т.к. он там жил с матерью и собирается дальше проживать, ипотеку сейчас он оплачивает), а мне вторая без обременения (т.к. я проживаю со своей семьей). Можно ли вступая в наследство - мне отказаться от той доли в квартире с обременением в пользу брата, а брату от другой доли квартиры без обременения в пользу меня.
нет, наследство принимается целиком в том размере в котором определена доля, выборочно: -это принимаю, это не принимаю так не законно. Принимайте наследство, получайте свидетельства, а там уже все по вашему усмотрению, обменивайтесь долями, иначе распоряжайтесь своей собственностью.
Отказ от наследства так же возможен только полностью, а не частично, последствия отказа от наследства таковы:-отказавшись вы утрачиваете все права на имущество входившее в наследственную массу, отказ необратим!!!
Спросить
Мария! Мой коллега ответил Вам все правильно. но Вам следует поступить так- Вы с братом вступаете во все наследство ,брат дарит Вам его долю в вашей квартире , Вы дарите после выплаты ипотеки братом свою долю в его квартире брату. Вот и все. Удачи!
СпроситьКвартира приобреталась в ипотеку, на меня с мужем, ипотеку погасили, сняли обременение, получили 1 новое свидетельство без обременения, с указанием двух собственников. Воспользовались несколько раз по одному свидетельству правом налогового вычета, проблем не было... Продали квартиру.. Переехали в другой регион, остался неиспользованный вычет в сумме 50000 рублей. Налоговая не принимает пакет документов на вычет, требует отдельное свидетельство на квартиру именно на налогоплательщика, которому положен вычет..., одно общее их не устраивает. Как нам поступить, квартира-продана, данное свидетельство никогда не получалось..., живём в другом регионе, ооооочень далеко..., налоговый вычет не покроет затраты на поездку...
Это незаконно--получите письменный отказ и обращайтесь в суд--это совместно нажитое имущество супругов--ст34скрф.
Спросить
Спасибо! Вся проблема именно в том, что указаны доли собственников, а именно доля мужа на обратной стороне свидетельства в размере 1/2 , чиновники даже смотреть не хотят на оборотную сторону документа, им нужна фамилия на титульном листе документа......Если каким -то чудом примут, то камеральный отдел (я и там была), сказали, что вернут документы через 3 месяца, и без возврата денежной суммы налогового вычета.......Как -то так......
СпроситьПо Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве.
В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением.
Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения):
- возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве,
- заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире,
- или есть какое-то другое решение снятия обременения.
Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон.
Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.
Добрый день.
Маме нужно оформить нотариальное уведомление в Росреестр о снятии обременения в виде права на пожизненное проживание в жилом помещении. Вот и все.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Квартира приобреталась в ипотеку, на меня с мужем, ипотеку погасили, сняли обременение, получили 1 новое свидетельство без обременения, с указанием двух собственников. Воспользовались правом налогового вычета, проблем не было... Продали квартиру.. Переехали в другой регион, остался неиспользованный вычет в сумме 500000 рублей. Налоговая не принимает пакет документов на вычет, требует отдельное свидетельство на квартиру именно на налогоплательщика, которому положен вычет..., одно общее их не устраивает. Как нам поступить, квартира-продана, данное свидетельство никогда не получалось..., живём в другом регионе, ооооочень далеко...
Думаю, что придется обращаться в суд и обжаловать действия налоговой. так как отказ неправомерен. Но вам нужно получить письменный официальный отказ из налоговой на руки для обращения в суд.
СпроситьЕсть квартира в одном регионе с мат капиталом и долями для детей. Куплкна равнозначна я квартира в другом регионе доли у детей есть. Опека не разрешает продавать квартиру в первом регионе. Ссыдаясь что нарушен регламент, сначала надо было взять разрешение на продажу одной квартиры прежде чем покупать другую. Правомерны ли действия опеки? Что делать?
Добрый день, Анна. Да, при продаже квартиры, в которой отведены доли детям (купленной за материнский капитал), необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Сейчас вам нужно решать вопрос с опекой, опираясь на то, что в новой, купленной квартире вы определили доли детям. И отпадает ущемление их прав при продаже прошлой. Тем более квартиры равнозначны.
Спросить
Добрый день! Пробуйте сделать приказ-продать при условии дарения долей в новой квартире.
Спросить
Оформление перехода права на квартиру электронным способом - возможно ли без выезда в другой регион?
Продавец по доверенности и покупатель находятся в одном регионе, а квартира продаваемая в другом. Возможно ли оформить переход права на квартиру не выезжая в регион нахождения квартиры-электронно?
Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?
Продать квартиру с обременением вы не сможете. Снять обременение возможно при полном погашении ипотечных обязательств. залогодатель должен обратиться к залогодержателю с требованием совместной подачи заявления в отдел государственной регистрации, расположенной по месту нахождения жилой собственности, о снятии обременения с квартиры, в ипотеку приобретённой. К данному заявлению о снятии обременения с квартиры, ипотека на которую уже погашена, должны быть приложены копия и оригинал свидетельства о регистрации прав и паспорта.
Спросить
Для снятия обременения Вам нужно вместе с продавцом квартиры (у кого Вы ее купили) обратиться в Управление Росреестра (бывшую регистрационную палату) Вашего региона.
Обременение было наложено по той причине, что продавец на момент госрегистрации договора еще не получил деньги по Вашему сертификату. Сейчас он деньги должен был получить, и препятствий к снятию обременения нет.
Продать квартиру, пока обременение не будет снято, Вы уже не сможете.
Спросить
.Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении ? У вас ее просто никто с обременением не купит, пока вы не снимете в Росреестре обременение.
Обременение снять не трудно,. если оплата за квартиру произведена полностью.
СпроситьМоя жена собственница квартиры мы хотим прописать постоянно знакомого чел в квартиру т.к мы живет в одном регионе, а квартира находится в другом регионе мы хотим составить договор у нотариуса, чтоб я мог поехать прописать знакомого в другой регион где и находится квартира: вопрос нужна ли копия паспорта знакомого для составления договора?
Здравствуйте. Конечно, если все будет происходить у нотариуса, там может и подойти копия паспорта. А с собственницы оригинал.
СпроситьМы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?
Квартира в ипотеке у банка. Можно ли наложить еще одно обременение на эту квартиру, чтобы при окончательном расчете с банком квартира все-таки осталась под обременением?
