Как объединение двух участков земли повлияло на строительство дома?
У меня есть два участка. 5,5 соток и 5,3 соток. У каждого свой кадастровый номер. Поскольку я являюсь собственником двух этих участков, а они соседние, то обьединила их забором и имею теперь 10,8 соток. Теперь хочу построить дом. Нужно уведомить администрацию района о строительстве, но дом будет располагаться так, что затрагивает оба кадастровых номера, т.е. дом посередине. Могу ли я подать уведомление о строительстве на двух кадастровых номерах или при подаче уведомления выбираю один из них?
Вам этот вопрос в отделе архитектуры администрации лучше уточнить. Они там владеют всей информацией по вашему вопросу.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Алёна!
Вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением об объединении земельных участков, провести межевание кадастровый инженером, зарегистрировать единым участком. После объединения будет дан один новый кадастровый номер земельному участку.
"
Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 13.07.2020)ЗК РФ Статья 11.6. Объединение земельных участков
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.
6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна!
Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация