Холодные батареи и отказ соседей сверху - как решить проблему отопления в многоквартирном доме?

Добрый день! Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 40 ЖК РФ).

Собственник отдельного помещения в многоквартирном доме вправе без согласия собственников всех прочих помещений в доме распорядиться расположенными в его помещении и отвечающими требованиям обогревающими элементами, в том числе с привлечением специализированной организации на основании согласованного с органом местного самоуправления проекта переустройства помещения, организовать проведение работ по демонтажу таких отопительных приборов, а также термоизоляции проходящих через его помещение элементов внутридомовой системы отопления многоквартирного дома.

Подумайте о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в качестве источника внутриквартирного отопления. Тогда согласие соседей не нужно в силу закона.

Спасибо за Ваш ответ. Но, возможно, я не очень подробно сформулировала. Необходима реконструкция системы отопления по стояку, то есть необходимо изменить систему отопления в нашей квартире на первом этаже, а также в двух квартирах над нами (дом трехэтажный). Но соседи сверху не дают доступ к системе отопления в своих квартирах, мотивируя тем, что у них тепло и проблем с отоплением нет.

Переход на индивидуальное отопление в нашем регионе не вариант, разрешение не дают.