Пошлино за отмену договора дарения дом и землю.
Пошлино за отмену договора дарения дом и землю.
При дарении дома на земле, дом оформляется в договоре дарения, а земля под домом дариться или оформляется договором дарения? Спасибо.
Здравствуйте! оформляется одновременно договор дарения дома и земельного участка
Спросить
Необходимо составить договор дарения на землю и находящийся на этой земле дом. Дело в том, что на дом и на землю отдельные свидетельства. Можно ли дарение оформить в одном договоре?
Признание договора недействительным - это неимущественный спор. Поэтому госпошлина оставляет 300 рублей.
Спросить
Госполшина рассчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости объектов по правилам ст. 333. 19 НК РФ.
СпроситьОтмена договора дарения.
Может ли даритель отменить дарение собственности (в данном случае земля) договор дарения от февраля 2011 года, если то что он подарил является собственностью с февраля 2011 года и на этой собственности построен дом.
Отменить дарение возможно, но по основаниям указанным в ГК, а именно ст. 578, где указано: Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Спросить
Подать в суд можно в любое время, а выиграть при наличии оснований и соблюдении сроков. Вы не указали оснований для отмены, а также для признания сделки недействительной. Сроки 1 год, три года, но некоторые подлежат восстановлению и начало течения разное. Так что мало информации. При желании обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьБывший муж подал исковое заявление в суд об отмене договора дарения доли в доме и доли земли и признания договора аренды недействительным, подаренной им до вступления в брак, после того как я ему отправила уведомление о продажи доли. Возможно ли здесь отмена договора дарения доли или признать договор недействительным?
Дарина здравствуйте! Для того, чтобы ответить на вопрос нужно смотреть его заявление, а потом грамотно готовиться к суду.
Пишите, удачи Вам.
СпроситьЕсть договор дарения квартиры на дочь, которая погибла. Могу ли я теперь отменить дарение? В самом договоре есть только условие, что отмена дарения возможна по основаниям указанным в статье 578 ГК РФ. Конкретно про отмену дарения в случае смерти одариваемого нет.
Здравствуйте!
В таком случае отменить не можете. Чтобы вы могли это сделать необходимо было в тексте договора предусматривать это условие.
Спросить
Здравствуйте! Чтобы отменить дарение по данному основанию, необходимо чтобы условие было указано в договоре дарения.
Всего доброго.
СпроситьХочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?
Я хочу оформить дарственную на свою родную сестру на 1/2 дачного участка и 1/2, находящегося на этом участке дома (свидетельств на право собственности – 2, первое на дом и второе на земельный участок). Вопросы.
1) Нужно оформлять договор дарения отдельно на землю и отдельно на дом или можно оформить общий договор?
2) Если возможно оформление общего договора дарения, удастся ли сэкономить на уплате пошлин?
3) Какие гос. пошлины (правильное наименование гос. пошлины) и в каком размере нужно заплатить Дарителю и Одаряемому?
1-нужно прописать два объекта недвижимости одним договором;
2-нет;
3- за регистрацию перехода права собственности и выдачу Свидетельства
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
1. Нужны два договора.
2. Нет экономии.
3. В зависимости от стоимости имущества и степени родства (у Вас нет налогов), 1 тыс. руб пошлина.
Спросить
Вам необходимо составить один договор дарения, в котором будет два предмета договора: 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома). При этом сэкономить на госпошлине не получится, сестре придется оплатить госпошлину и за регистрацию права собственности на земельный участок и за регистрацию права собственности на дом. Даритель госпошлину не платит
СпроситьЗдравствуйте! Вам будет проще заключить один договор дарения предметом которого будет и земельный участок и жилой дом. Госпошлину необходимо будет уплачивать одаряемому в размере 2 000 руб. потому как будет следовать 2 юридически значимых действия
Спросить
1. Оформляйте один договор дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка.
3. За регистрацию договора пошлина уплачивается в следующем размере:
- 1000 руб. для физических лиц,
- 15000 руб. для юридических лиц.
Здесь следует обратить внимание на правила ст. 333.18 Налогового кодекса, которая гласит, что если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) освобождено от уплаты пошлины, ее размер уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от уплаты. Оставшаяся часть суммы пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты.
удачи!
Спросить
1.Нужно оформить одним договором;
2.нет не удастся
3.Один даритель + Один одаряемый (дарится 1/2 доли дома)
Госпошлина за регистрацию договора дарения = 500 руб. на дарителя + 500 руб. на одаряемого
Госпошлина за регистрацию перехода права = 500 руб. на одаряемого
Госпошлина за регистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается в размере 200 рублей., и соответственно на 1/2 часть по 100 рублей.
Спросить
1. Можете оформить одним договором дарения
Гражданский кодекс РФ
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом...
2. Госпошлина будет за государственную регистрацию перехода права собственности на объект права, а потому сэкономить не удастся
Налоговый кодекс РФ
Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
... 22) за государственную "регистрацию" прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных "подпунктами 21", "22.1", "23" - "26", "28" - "31", "61" и "80.1" настоящего пункта:
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей...
3. Одаряемый освобожден от уплаты налога на доходы физического лица
Налоговый кодекс РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
18.1) ...Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Иван Андреевич, можно составить 1 договор, но экономии на оплате госпошлины не получится по причине того, осуществляется регистрация не ДОГОВОРА, а ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
Так как объекта права собственности два, то осуществляется две регистрации перехода права (на дом и на землю).
Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо:
Подать заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, любым из предложенных способов:
- обратиться в территориальный орган Росреестра или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (обособленное подразделение, отдел) (записаться на прием можно: по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра; на официальном сайте Росреестра);
- подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), удостоверившись, что данный МФЦ предоставляет услуги Росреестра;
- отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости
Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на представление документов, которая осуществляется по выбору заявителя:
при личном обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет, его территориальный отдел
по телефону
через информационные киоски
через официальный сайт Росреестра, сайты иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав
Ожидать результат. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав.
ГОСПОШЛИНА за регистрацию перехода права собствености на объект недвижимости составляет 1000 рублей (за один объект).
СпроситьЯ гражданка Росии,5 лет назад я купила землю в Белорусии, заключила договор аренды земли, в этом году написала договор дарения земли намаму, гражданку Белоруссии. Надо ли мне подписывать соглашение о расторжении договора аренды земли? Земля ведь после дарения перешла маме.
вы что то путаете , землю находящуюся в аренде никому подарить нельзя, она не является вашей собственностью
Спросить
