Как правильно защитить мои права и как запретить продажу квартиры?

• г. Санкт-Петербург

Заочным решением райсуда я признан потерявшим право пользования государственной квартирой, в которой прописан постоянно 20 лет, но договор соцнайма не заключен и есть иск для подготовки помещения для такого договора. В квартиру меня не допускают, меняют замки.

16 мая 2012 получив копию этого решения я заявил в суд об его отмене, но на заочном решении суда уже, в нарушение ст.237 ГПК РФ, проставлен штамп суда о вступлении в законную силу с 19.01.12, хотя оснований нет.

Во время моей болезни 14.02.12 меня выписали из квартиры, а узнав о моем заявлении об отмене заочного решения, решили быстро ее продать. Вероятно, ее приватизировали и желают поставить перед фактом ее продажи, чтобы ппротиводействовать судебной защите моих прав. Полиция формально не видит нарушений.

Как правильно защитить мои права и как запретить продажу квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Владимир, добрый день!

Если заочное Решение отменено Вам необходимо подать заявление о повороте исполнения Решения суда (в части Вашего выселения, снятии с регистрационного учета).

На счет продажи. Если квартира не в собственности - как ее могут продать?

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Если решение суда ещё не отменено, то обратитесь в Горжилобмен (СПб, ул. Бронницкая, д. 32 - организация, которая теперь занимается оформлением документов для приватизации) с заявлением о том, чтобы не оформляли документы на приватизацию, т.к. в суде имеется спор, приложите копии имеющихся у Вас документов....С подобным же заявлением можно обратиться в Росреестр....

Если не можете вселиться в квартиру, то обращайтесь в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением...

Спросить
Владимир
20.06.2012, 10:17

Как оспорить этот акт, если условий для применения ст.237 ГПУ не было, а штамп проставлен?

Является ли судебным актом решение судьи проставить штамп на заочном решении о вступлении заочного решения в законную силу и расписаться на этом штампе? Как оспорить этот акт, если условий для применения ст.237 ГПУ не было, а штамп проставлен?
Читать ответы (2)
Vadim Qdrya
08.04.2015, 03:12

Что делать, если не получил копию заочного решения суда и как обжаловать его?

Из сайта суда узнал о заочном решении по взысканию долга, вынесенного еще две недели назад. Срок вступления в законную силу 1 мая. Из-за конфликта с родственниками, добивающимися моего выселения из квартиры, почтовый ящик взломан, приходящая мне корреспонденция исчезает, никаких почтовых извещений о копии решения суда не получал. Сейчас я в другом городе и лично получить копию заочного решения в самом суде не могу. Понятно, что не дождавшись моего визита, почта вернула письмо разряда судебное обратно в суд. по Статье 237. Обжалование заочного решения суда 1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Вопрос: значит ли это, что я могу приехать и подать заявление об отмене заочного решения, или же только апелляцию в областной суд? может ли судья, вынесшая заочное решение, отказаться рассматривать мое заявление об его отмене на том основании, что 7-дневный срок с момента отправки на мой адрес решения уже истек?
Читать ответы (1)
Владимир
17.06.2012, 06:08

Какой иск целесообразно подать чтобы наложить арест на квартиру?

В мое отсутствие вынесено заочное решение суда о потере моего права пользования жильем, где половина вещей мои. Заочное решение суда мне не выслано и не вручено, но отмечено как уже вступившее в законную силу. Я его позже обжаловал для отмены, но... эту квартиру срочно пытаются успеть продать, вероятно быстро приватизировав ее в мое отсутствие. В ней много моих вещей, но замки сменили и мне в нее не попасть. Какой иск целесообразно подать чтобы наложить арест на квартиру?
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.10.2015, 12:35

Нужна помощь в ситуации с заочным решением суда - хронология событий и дальнейшие действия

Нужна помощь в ситуации с заочным решением суда. Хронология событий. 21.07 - Ответчик на сайте Суда узнаёт о наличии в отношении него иска, поданного 03.06.2015 по месту его постоянной регистрации. При этом фактически ответчик уже год проживает в другом регионе. Из сведений, указанных на сайте ясно, что судебное заседание назначено на 27.07.2015 г. 22.07 - Ответчик направляет Ходатайство об отложении судебного заседания, где также указывает фактический адрес, по которому необходимо направлять всю корреспонденцию и просит отложить судебное заседание для подготовки к его проведению и ознакомлении с делом. 27.07 - Суд принимает заочное решение в пользу истца, Ходатайство судом не получено. 28.08 - Ходатайство об отложении судебного заседания получено судом. 02.09 - Суд направляет копию заочного решения (не вступившего в законную силу) Ответчику по адресу, указанному в Ходатайстве. 04.09 - Ответчик по данным сайта суда узнаёт о вынесенном заочном решении и направляет заявление в Суд на выдачу копии заочного решения для ознакомления и отмены. 08.09 - Суд ставит отметку о ВСТУПЛЕНИИ заочного решения в законную силу. 10.09 - на сайте Суда делается отметка Копия заочного решения возвратилась невручённой 10.09.2015. Дело оформлено 10.09.2015 11.09 - Суд получает заявление о выдаче копии заочного решения, отправленное 04.09.2015 г. 15.09 - Ответчик получает копию заочного решения Суда (не вступившего в законную силу), направленного судом 02.09 22.09 - Ответчик направляет заявление об отмене заочного решения. 23.09 - Суд направляет Ответчику копию заочного решения (вступившего в законную силу). 29.09 - Суд получает заявление об отмене заочного решения (не вступившего в законную силу). 03.10 - Ответчик получает копию заочного решения (вступившего в законную силу) Вопрос - что будет делать суд после получения заявления об отмене заочного решения и что делать ответчику? Восстанавливать сроки подачи заявления на отмену заочного решения?
Читать ответы (1)
Елена
30.11.2021, 10:31

Неясность отмены заочного решения - как действовать перед вступлением в законную силу 2.12.21?

18.11.21 года суд опубликовал, что принято заявление об отмене заочного решения и 18.11.21 ознакомилась с заочным решением. (одним днем) .Прошло 12 дней, на сайте суда нет информации в продвижении дела. 2.12.21 вступление в законную силу заочного решения Какие мои действия; 1. Писать в суд запрос, где определение суда? Извещений нет, поэтому и не ясно отменил суд заочное решение или нет. 2. Если заочное решение не отменили, правильно я понимаю, что 2.12.21 заочное решение вступит в законную силу?
Читать ответы (6)
Михаил
28.08.2013, 13:18

Как обезопасить себя от продажи спорной квартиры во время апелляции и вступления решения в законную силу?

Нами был подан иск о растрожении договора пожизненого содержания с иждевением, который был удовлетворён заочным решением суда. В процессе вступления в силу решения истец умирает. Я являюсь едиственным наследником и принимаю наследстьво. В ходе рассмотрения жалобы на заочное решение, поданной ответчиком суд правоприемником меня не признал, но и решение о расторжении договора не отменил. Таким образом квартира, являющаяся предметом спора, до вступления решения в законную силу, осталась в собственности ответчика. Каким образом можно подстраховаться от продажи спорной квартиры во время апелляции и вступления решения в законную силу, либо усложнить жинь махинаторам?
Читать ответы (2)
Евгений Анатольевич
28.12.2020, 20:21

Незаконное решение привело к лишению несовершеннолетнего прав на наследство по жилплощади матери

Иск - в пользу несовершеннолетнего (без пошлины). Суть - наследственные права ребенка по жилплощадь матери. Но в результате незаконного Решения (отменен как незаконный) приставы быстро продали на торгах жилплощадь, пока решение отменяли. Жилплощадь "ушла", соответственно ушло право наследования (1 очередь). НО! Мать в судебном решении не фигурирует, суд не привлек: мать, детей. Только отца-заёмщика. Решение было заочным. Решение не вступило в законную силу (есть Суд. постановление (в силе)
Читать ответы (2)
Анна
18.10.2016, 17:17

Вопрос об оспаривании решения суда о лишении родительских прав заочно в 2014 году

В 2014 году меня лишили родительских прав заочно. Повестку в суд я не получала, копию решения суда тоже. Согласно статье 237. Обжалование заочного решения суда 1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Могу ли я оспорить решение суда?
Читать ответы (5)
Людмила
22.10.2011, 14:06

Квартирные споры - Какое решение суда ожидать при иске по лишению права пользования общей квартирой

Я имею долю на праве собственности, но другие со собственники не желают чтобы я вселилась в квартиру хотя есть вступившее в законною силу решение суда о моем вселении но мои сособственники подали в суд иск где просят признать меня утратившей право пользования нашей обшей квартирой на том основании что у меня есть ещё жилье, я зарегистрированна в данной квартире и имею отдельный лицевой счёт который оплачиваю регулярно. На кокое решение суда я могу рассчитывать?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.09.2015, 22:20

Как запросить копию решения суда, вступившего в законную силу в июне 2015 года?

Решение суда вступило в законную силу в июне 2015 г. Копия решения суда в мой адрес не направлялась. В соответствии со Статьей 237 ГПК РФ суда я должен сначала запросить Копию заочного решения и только потом подавать заявление об отмене этого решения? С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (7)