Столкновение интересов - как спорить за использование цокольного помещения в многоквартирном доме?

Приватизация нежилых помещений в цоколе здания МКД - вопросы и возможности для жильцов

У меня вопрос о приватизации нежилого помещения цоколя в многоквартирном доме (МКД). В нашем доме имеются нежилые помещения в цоколе здания. Нам стало известно, что администрация поселка хочет приватизировать цоколь здания. Собственников квартир МКД не проинформировали об этом. Вопрос: Могут ли без участия жильцов МКД провести приватизацию и что можно сделать чтобы этого не допустить? С уважением Истомин П.П.

Читать ответы (1)

Способы обезопасить покупку части цоколя в многоэтажке - роль нотариальных согласий и процент жителей, необходимый для согласия

Покупка части цоколя в многоэтажке, если собрать нотариальные согласия с жителей на то, что они не против (цоколь же собственность дома) при условии что в цоколе не проходят общедомовые коммуникации. Сколько процентов жителей должны дать согласие, и не имеет ли обратную силу такое нотариальное согласие (н-р, передумал кто-то через 5 лет)? Или какие-то есть другие способы обезопасить покупку цоколя?

Читать ответы (2)

Возможно ли отнять помещение в цоколе трехэтажного дома, признанного общедомовым помещением?

Купила помещение в цоколе трех этажного построенного дома. Могут ли жители отнять у меня помещения ссылаясь на то, что цоколь относиться к обедомовым нуждам? Спасибо.

Читать ответы (1)

Хостел в цоколе дома в Анапе вызывает протесты жильцов - нарушение правил ТСЖ и отсутствие разрешения

Валентина Ивановна. Г.Анапа. В цокольном этаже 9-ти этажного дома, арендатор (собственник цоколя остался бывший застройщик) открывает хостел. Жильцы против и собраные подписи передали в ТСЖ. Дом с одним подъездом, в цоколе находятся все коммуникации со счетчиками и т.д. Законны ли действия арендатора. ТСЖ РАЗРЕШЕНИЕ не выдавало и Договор не заключало, но имеем то,что имеем. Куда обращаться и какие дествия надо предпринять по закрытию хостела? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как преодолеть препятствия в установке двери в заборе для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме?

Я собственник нежилого помещения в цоколе многоквартирного дома. Весь цоколь не жилой, вход в цоколь у многих индивидуальный и есть общий коридор по всей длине дома. У меня только отдельный вход, выхода на общий коридор нет. ТСЖ делает забор вокруг дома, отказывая мне в установке двери в этом заборе с нашей стороны дома. Две калитки и двое ворот они сделали со стороны подъездов жильцов. Цоколь они во внимание не принимают. В калитке в заборе с другой стороны дома отказывают, якобы жильцы против. Таким образом, получается, чтобы клиенты др меня дошли, им придется пройти пешком через весь двор дома, таким образом прибыли от моего нежилого помещения мне не видать как своих ушей. Что мне делать? Как мне и другим собственнкам цоколя сделать дверь в заборе за свой счет? Что для этого сделать?

Читать ответы (1)

Проблема с парикмахерскими в Краснодаре - почему 80% из них находятся в цоколе, не соответствующем нормам СЭС?

В краснодаре 80% парикмахерских находится в цоколе не попадающих под стандарты сэс. Как это возможно? Чем отличается цоколь от подвала? Можно ли подвал переделать в цоколь?

Читать ответы (1)

Вход в цокольном этаже для стоматологического кабинета - нужен ли отдельный вход с улицы?

У меня помещение в цокольном этаже.. голубиной 115 см. В цокольные помещения отдельный вход. А в мое помещение вход с коридора в цоколе.. Для открытия стоматологического кабинета нужен ли вход с улицы?

Читать ответы (1)

Необходимость согласования перепланировки лоджии с окном цокольного этажа - как действовать?

У нас кирпичный пятиэтажный дом с высоким цокольным этажем. Дому 10 лет. Помешения в цоколе до сих пор принадлежат застройщику, он их не продал и не сдал никому в аренду (видимо район не пользуется успехом). Под нашей лоджией одно из таких помещений и как раз с окном. Цоколь не отапливается. Мы утеплили лоджию и обустроили там комнату ребенку, но этого утепления недостаточно. По тепловизору видно, что тепло уходит через стык плиты и стена дома. Мы хотим заложить лоджию до пола. Но под лоджией то самое окно цокольного этажа. Застройщик этим помещением не пользуется никак. Что мы должны сделать, чтобы согласовать такую перепланировку?

Читать ответы (1)

Как владельцы цоколя нежилого торгового помещения оплатить требуемые расходы за перекрытие крыши?

У нас магазин в цоколе нежилого торгового помещения. Владельцы этого помещения перекрыли крышу, нас не предупредив. Теперь требуют возмещения расходов. Мы как владельцы цоколя можем оплатить не всю стоимость, которую с нас просят?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59