Как избавиться от долга за газ, если не проживаешь в частном домовладении?
Человек является собственнико 1/4 части частного домовладения, но после развода в данном доме не проживает. По судебному приказу долг за газ обязали и его платить. Что нужно сделать чтоб долг снять, т.к. газом не пользуется в данном домовладении?
Здравствуйте!
Поскольку в частном доме газ используют и для отопления, то собственник не будет освобожден от платежей.
Спросить
Необходимо отменить судебный приказ, если он ранее не получен по уважительным причинам, то следует направить в суд возражения относительно его исполения и ходатайство о восстановлении пропущенных сроков.
Спросить
За коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?
продать можно дом, прописка не будет являться для этого препятствием. а вот снятие с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Спросить
По ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Можно ли продать домовладение? - продать можно, если пенсионер член семьи собственника, то его выселением будет заниматься новый собственник (если конечно покупатель согласен на такое).
А вообще, для более правильного ответа необходимо знать, при каких обстоятельствах пенсионер вселялся. Есть лица, которые сохраняют право пользования помещением даже после продажи. При наличии вопросов, обращайтесь.
СпроситьЯвляюсь собственником частного домовладения. В домовладении зарегистрирована и проживает мама. Могу ли я прописать в указанное домовладение человека, не связанного со мной родственными отношениями? Требуется ли согласие уже прописанных лиц? Возможна ли временная прописка или прописка без права проживания? Будет ли прописанный человек, не родственник, иметь какие-либо имущественные права-право на долю в вышеуказанном домовладении и пр.? С уважением...
Зарегистрировать в доме возможно будет только с согласия других зарегистрированных в квартире лиц. Зарегистрированный человек не будет иметь никаких имущественных прав на долю в доме. Однако, если Вы зарегистрируете данного человека постоянно, то в дальнейшем будут пробелемы с его выселением и снятием с регистрационного учета. Поэтому, если желаете кого-то зарегистрировать, то лучше сделать временную. регистрацию во избежании проблем и хождений по судам, которые скорее всего примут решение не в Вашу пользу.
СпроситьВы как собственник домовладения имеете право регистрировать по месту жительства, либо месту пребывания любых граждан. Согласие других проживающих граждан Вам не требуется.
Временной прописки, либо прописки без права проживания в настоящем законодательстве РФ не существует. Есть регистрация граждан по месту пребывания, т.е. место, где гражданин временно проживает и регистрация по месту жительства (где гражданин постоянно или преимущественно проживает). Регистрация по месту пребывания, либо по месту жительства никаких имущественных прав на жилое помещение не предоставляет. Таким образом можете зарегистрировать этого человека.
Единственное в случае отказа этого гражданина добровольно снятся с регистрационного учета, Вам придется это делать в судебном порядке.
СпроситьВ 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?
Ну если обе стороны не предприняли никаких мер по перепланировки помещения, всё осталось по-прежнему, можно совершить сделку купли-продажи доли. Следут обратиться к нотариусу.
Спросить
Добрый день.
Если у вас есть решение и оно не исполняется, вы вправе обратиться к приставам для принудительного исполнения решения суда.
Для того, чтобы собственник не продал или иным образом не избавился от имущества, вы можете написать заявление в Россреестр о наложении обременения на имущество во исполнение решения суда.
Спросить
Здравствуйте! Ну а почему нет можно конечно купить сделка эта обязательно требует нотариального заверения не вижу ни каких проблем.
СпроситьЯ являюсь собственником доли домовладения. Я проживаю в данном домовладении вместе со своей семьей постоянно. Собственником второй половины дома является совершенно посторонний нам человек. Он не проживает в принадлежащей ему части дома, не ухаживает за ней и не поддерживает ее в надлежащем состоянии. В настоящее время часть домовладения принадлежащего моему соседу находится в очень плохом состоянии.
Фактически часть домовладения моего соседа угрожает обрушением, часть дома повисла на газовой трубе, проходящей сквозь мое домовладение транзитом, газовое оборудование в его части дома находится в ужасном состоянии, проводка не исправна, периодически происходят короткие замыкания.
Я опасаюсь за свою жизнь и жизнь близких, а также за сохранность своего имущества. Помогите, что делать? Куда обращаться? Могут ли ему перекрыть газовую трубу газовщики? Что для этого нужно?
Перекрыть могут, если угроза реальна и будет соответствующее трехническое заключение, т.к. за уличную трубу газовая служба несёт ответственность и за ущерб причинённый аварией тоже.
Вы вправе требовать в судебном порядке устранения угрозы своему имуществу - обязать ответчика совершить определённые действия - провести ремонт и т.д.
Проблемы могут возникнуть, если ответчик - сосед не будет исполнять судебное решение.
Это большая головная боль в таких случаях.
Придётся ставить вопрос о принудительном выкупе, либо попробовать признать имущество бесхозяйным, ведь хозяин остался только на бумаге, обязанность собственник не выполняет.
СпроситьОдскажите пожалуйста! Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
НЕ ИМЕЕТ. Регистрация не порождает никаких прав, кроме права проживания.
Продать сможете без согласия данного лица
СпроситьИмеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
"прописка" не порождает никаких прав, кроме права проживания, тем более права наследования. Продать данное домовладение без согласия "прописанного" лица конечно можно
СпроситьПри дарении части дома сыну, нужно ли согласие от членов проживающих в данном домовладении, я являюсь собственником, всего домовладения?
Вера Васильевна, никакого согласия ни у кого не стоит спрашивать. Составляйте договор дарения, оплачивайте госпошлину и регистрировать в росреестр.
СпроситьВ долевой собственности 4 собственника домовладения, в котором находится 4 дома, домовладение под одним адресом. Каждый собственник в каждом доме домовладения имеет свою долю. Тоже самое и с землёй в данном домовладении. Хотелось бы выделить свой дом и присвоить отдельный номер (свой адрес). Если все собственники будут согласны чтоб каждый выделил свои доли и обменял их или признал по фактическому пользованию в нотариальном порядке. Зарегистрируют ли нотариальный документ в юстиции, т.е. реален этот вариант или лучше идти в суд и в суде признавать по фактическому пользованию за каждым дом.
Здравствуйте! нотариально заверенное соглашение будет являться основанием для регистрации.
Спросить
Возможен выдел долей долей по соглашению (ст. 252 ГК РФ):
"Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества."
СпроситьВ общедолевой собственности находится домовладение. Фактически дом разделен на две части. При попытке приватизировать земельный участок к этому домовладению один из дольщиков против. Каким образом разрешить вопрос? Возможно ли приватизировать часть земли согласно доли в домовладении?
Добрый день.
Без согласия второго дольщика приватизировать земельный участок под данным жилым домом не представляется возможным. Приватизировать долю нельзя, поскольку такой участок не подлежит разделу.
Спросить
Добрый день! Приватизировать, а вернее зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке на зу можно при согласии всех собственников данного зу, либо на основании соглашения между собственниками об определении долей на зу.
Спросить
Нужно разделить дом в натуре, затем решать вопрос с приватизацией земельного участка, и приватизировать отдельные зу, если их площадь позволяет это сделать.
Спросить
Извините, пожалуйста, актуален ли в данном случае выдел доли и приватизация земельного участка к этой доли? Или есть какой-то другой вариант?
Спросить
У вас многоквартирный дом, если имеется минимум две квартиры. Участок нужно сформировать и ставить на учет в Реестр, он будет в долевой собственности. Смотрите ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"
СпроситьЯвляюсь собственником 1/2 домовладения, по 1/4 домовладения есть у двух других наследников. Я живу в этом домовладении всю жизнь, другие собственники: один не живет с 1984 года (выписан), другой - никогда и не жил. Могу ли я отсудить себе домовладение, опираясь на то, что другие собственники дома не жили в нем более 15 лет?
Заранее спасибо.
Но если я живу в этом домовладении уже более 15 лет, разве я не могу сослаться на ст. 234 приобретательная давность?
Спросить
Добрый день, Юлия! Ст. 234 ГК РФ не в Вашем случае. а про третьего собственника. который вообще не живет. Он получил свидетельство о праве наследования
Спросить
