Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи требуют возмещения убытков из-за затопления - кто виноват и как защитить свои права?

29.07.2020, 20:10
• г. Саратов

Соседи снизу сегодня оповестили нас сегодня о том, что у них на потолке пятно от затопления. Когда появилась данное пятно они сказать не могут, так как не проживают в данной квартире. Требуют возмещения убытка. Никаких протечек за год, как мы приобрели данную квартиру у нас не было. И на момент обращения к нам соседей, никаких течей не обнаружено. Как нам быть в данной ситуации? И могут ли соседи в этом случае доказать нашу вину через суд?

Читать ответы (2)
Как быть в данной ситуации
Возмещение убытков
Доказать вину
Ответы на вопрос (2):

Соседям необходимо установить причину появления пятна, протечки. Для этого должно быть обращение соседей в управляющую компанию и составление соответствующего акта о причинах появления протечки, который составляет УК с Вашим участием. Если УК укажет, что это произошло по Вашей вине, вы вправе подпичать акт с возражениями. После этого соседи должны вызвать оценщика, который установит стоимость ущерба. Вы также должны быть извещены о времени проведения оценки. Только после этого соседи могут подать иск о возмещении ущерба на основании ст.1064 ГК РФ. Вы вправе представлять свои доказательства невиновности.

Спросить

Соседи должны вызвать представителей управляющей организации (УК/ТСЖ и т.п) и составить акт, в котором зафиксировать факт затопления и его причину (откуда протечка).

Здесь нужно смотреть чья зона ответственности - если это стояки, т.е. общее имущество дома, то ответственность за залив будет нести УК, если это не стояки, а, скажем труба после входного крана, то ответственность ваша - это нужно устанавливать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России