Общее собрание собственников решает о переходе на непосредственное управление и разрешает вопросы по оплате ремонта и обслуживания дома
Общим собранием собственников принято решение перейти на непосредственное управление, на какой счёт собирать ежемесячные платежи на текущий ремонт и обслуживание дома? На кого этот счёт должен быть оформлен?
Общим собранием собственников принято решение перейти на непосредственное управление,на какой счёт собирать ежемесячные платежи на текущий ремонт и обслуживание дома? На кого этот счёт должен быть оформлен?
При непосредственном управлении МКД собственниками помещений размер платы за содержание жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими такие услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.
Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, при непосредственном управлении МКД собственниками помещений в состав платы за содержание жилого помещения не включаются (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ; п. 32 Правил N 491).
Спросить
Мы собственники многоквартирного дома, который уже год как перешёл на непосредственное управление домом. Выбрали старшую по дому, но никак не поймем как собирать денежные средства на обслуживание и текущий ремонт дома, на какой счёт, как собирать, отслеживать и контролировать средства?
Общим собранием выбрали непосредственное управление собственников помещений. Обязаны ли эти трое собственников платить за эл.энергию в местах общего пользования и вносить ежемесячные взносы в общую кассу по содержанию и ремонту дома? С уважением В.Усков.
В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?
18 квартирный жилой дом в собственности хотим уйти от УК и создать независимое управление домом, договора на поставку газа, воды, света заключены с поставщиками каждым собственником отдельно, но за обслуживание и текущий ремонт нас заставляют заключать снова с УК,которые вообще не занимаются обслуживанием и ремонтом, а только выставляют счета по окончании месяца. Вопрос можем мы проводить самостоятельно обслуживание и текущий ремонт в доме при непосредственном управлении 18 квартирным домом. Спасибо.
Здравсвуйте! В доме 24 кв. на обшем собрании приняли решение перейти в непосредственное управление... Для взносов на текущий ремонт хотим заключиь договор с ТСЖ, а не с УК возможно ли это по закону?
Дом выбрал способ управления домом непосредственное управление. Заключили договор на содержание и текущий ремонт с управляющей организацией. Провели собрание, приняли решение участвовать в федеральной программе по благоустройству дворовых территорий. В в администрации нам отказали по той причине, что у нас непосредственное управление. Правомочен ли этот отказ?
Как нужно действовать, с чего начать, чтобы перейти из управляющей компании на непосредственное управление домом? Какой пакет документов должен быть у собственников при даннном виде управления?
В доме выбрана непосредственная форма управления. На общем собрании принято решение о ежемесячных взносах жителей на содержание и текущий ремонт общедомового имущества. Все средства использутся по назначению и контролируются ревизионной комиссией.
Платежи обязательны для всех жителей или носят добровольный характер?
Общим собранием членов ТСЖ была утверждена смета/ принято решение об установке системы видеонаблюдения в доме. Согласно решению единоразовый взнос на вышеуказанные цели составляет 1 500 руб с каждой квартиры. Законно ли распространение данного решения на всех собственников дома, если принято оно не общим собранием собственников, а собранием членов ТСЖ?
