Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приобрести квартиру у наследника с помощью доверенности и передать деньги - правила и необходимость нотариального заверения расписки

11.06.2012, 19:26
• г. Санкт-Петербург

Я хочу купить квартиру у наследника по общим правилам. Его интересы будет предоставлять его родственница по доверенности на продажу квартиры. Так как он сам находиться в другом городе. Доверенность у нее будет заверена нотариусом. Когда мне и как передать деньги за квартиру. Нужно ли заверять расписку о получении ими денег нотариально? Родственница имеет право по доверенности от наследника написать мне расписку о получении ею денег за квартиру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

У нотариуса обязательно заверяются расписки на сумму от 10 МРОТ.

Спросить

Вам дан не правильный ответ юристом Бер И.Ю.

Закон не требует составления расписки о передаче денег при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества и, тем более, нотариального удостоверения такой расписки...Достаточно, чтобы в тексте договора было указано, что деньги переданы...

Но при совершении сделки с недвижимостью покупателю лучше "перестраховаться"....

Вы можете дополнительно к договору купли-продажи, потребовать от продавца расписку о передаче денег, а также нотариального удостоверения этой расписки...Это Ваше право...Правда, расписка совершенная в простой письменной форме никаких преимуществ перед нотариально удостоверенной распиской не дает....

На практике....лучше производить расчеты через банковскую ячейку....чтобы продавец получил деньги только после регистрации Вашего права собственности....

Покупать квартиру, если интересы продавца представляет его представитель по доверенности, можно только, если Вы полностью уверены в чистоте сделки, подлинности доверенности и намерений продавца....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России