Хочу узнать, что мне положено при расселении, и могу ли я требовать жилье в своем районе?
Я и моя дочь проживаю в аварийном доме, который включен в перечень авар. Жилья. Дом признан аварийным в 2010 г. Стою на городской очереди с 1986 г, дочь тоже поставила на очередь (7 лет), комнаты 32 кв. м приватизированы, мать одиночка. Хочу узнать, что мне положено при расселении, и могу ли я требовать жилье в своем районе? Прошу вас разъяснить побробно на основании каких законов и статей это регулируется, и за счет кого будут затраты по переселению. Спасибо заранее.
Уважаемая Ксения! У администрации есть два варианта предоставления вам жилого помещения.
Поскольку расселение производится по факту аварийности дома, а не по причине подхода вашей очереди по улучшению жилищных условий, то предоставление жилой площади возможно в соответствии со ст.86 и 89 ЖК РФ,п.2.
Если для расселения вашего дома город закупил достаточно жилой площади у застройщика, то возможно расселение по правилам ст.5 Закона СПБ № 407-65 от 19 июля 2005г " О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге.
При расселении аварийных домов и в других случаях, жилая площадь предоставляется в тех районах,где администрация купила у застройщика квартиры для расселения дома. В вышеуказанных статья Жилищного кодекса про желание получить новое жилое помещение в желаемом районе не указано, поэтому ваше желание останется без удовлетворения.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Многоквартирный дом признан аварийным, но отказывают в предоставлении жилья - возможности и причины
Как рассчитать выплату за снос аварийного жилья, если мне подарили комнату в нем?
Как получить жилье по программе расселения после признания квартиры и дома аварийными?
Каковы мои права на получение жилья, стоя на городской очереди в Санкт-Петербурге с 1985 года
Как ускорить процесс получения жилья из аварийного жилищного фонда в Приморском крае и есть ли льготы для ветеранов
Могу ли я оставить себе маневранный фонд, пока ожидаю расселения аварийного дома, и сдать жилье в нем?
Какую компенсацию ожидать за аварийное жилье, полученное в подарок?
Сколько по закону мне могут предоставить смотровых и могу ли я требовать предоставления жилья в своём районе,
