Установка газового котла в доме с дровяной печью - возможно ли объединить в одной системе отопления?
Дом 25 кв. м Была дровяная печь с водяным контуром, система отопления открытая. С проведением газа решили установить аогв, но газовщики запрещают. Вопрос. Можно ли в одной системе отопления установить аогв и дровяной печной котел?
У нас частный дом. Отопление газовое. Кирпичная печь с котлом и водяным контуром. Воду нагревает автоматическая газовая горелка. Газовики написали предписание разобрать печь и установить заводской котёл. На сколько законно это требование?
Здравствуйте, Станислав
Юристы в подобных технических вопросах не разбираются, чтобы ответить на ваш вопрос.
Делайте независимую экспертизу. Если установка заводского котла не обязательна, обжалуйте предписание в суде
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПри замене газового котла АОГВ-11,6-3 на АОГВ-11,6-3 газовики говорят что замену котла (т.е. отцепить и подцепить по системе отопления) должны производить они, хотя раньше было так что они отцепляли, подцепляли от газовой трубы и производило пуск газа во вновь установленный котел, а демонтаж, монтаж и подсоединение к системе отопления проводилось своими силами. Где правда? Если можно то со ссылкой на законы. Заранее благодарю.
При замене газового котла АОГВ-11,6-3 на АОГВ-11,6-3 газовики говорят что замену котла (т.е. отцепить и подцепить по системе отопления) должны производить они, хотя раньше было так что они отцепляли, подцепляли от газовой трубы и производило пуск газа во вновь установленный котел, а демонтаж, монтаж и подсоединение к системе отопления проводилось своими силами. Где правда? Если можно то со ссылкой на законы. Заранее благодарю.
Напишите им претензию и они вам ответят и тогда станет все понятно пусть сошлются на нормы закона.
Спросить, колонка, котел) и смонтировать автономную систему отопления, чтобы потом это официально зарегистрировать в управляющей компании и не платить за отопление.
Официально зарегистрировать "потом" нельзя
В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для согласования представляются документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по утвержденной форме,
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Решение принимается в течение 45 дней со дня предоставления всех документов. До получения согласования ничего не отключайте.
СпроситьНа наружной блок сплит-системы упала штукатурка, сплит система повреждена. Куда обращаться? Должны ли мне установить новую сплит-систему?
1. У вас есть разрешение на установку сплит системы?
2. Если есть, то ущерб должна возместить управляющая компания.
3. Обращаться в суд с иском.
Спросить, разморозилась газовая печь, т.е. строительно_монтажные работы выполнены некачественно.
Первоначально необходимо провети экспертизу и определить причинно-следственную связь с последствиями. В чем выражаются эти последствия и как повлияло на потребителя. Затем уже определять размер морального вреда.
СпроситьКупили дом в предчистовом состоянии месяц назад. После выявлены дефекты, такие как разморожена вся система отопления (теплые полы, отопительный котел, все система отопления). Могу ли я компенсировать часть затрат за ремонт системы отопления с продавца?
Компенсировать можно не часть, а все затраты, для этого необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
СпроситьЭто роли не играет, необходимо предъявлять претензию, подробнее в личных сообщениях.
СпроситьА если в договоре прописано: ПОКУПАТЕЛИ гарантируют, что не имеют претензий по состоянию недвижимости. Но ни где не прописано, что продавец уведомил меня о дефектах. (По факту даже нагло лгал что отопление и котел ни разу ни запускал)
СпроситьПроизводим замену батареи в квартире в связи с ремонтом. Дом уже опрессован, систему отопления заполнили водой (подготовили к зиме). ЖЭК предоставил локальный сметный расчёт счёт за слив системы на сумму 6578 руб. Куда включена промывка систем центрального отопления: 4943 руб. Первое рабочее испытание отдельных частей системы: 660 руб. Рабочая проверка системы 620 руб. Окончательная проверка при сдаче системы 260 руб. Осмотр систем центрального отопления 494 руб. Вопрос: правильно ли нам составили смету и почему мы вынуждены платить за промывку систем, которую уже производили перед опрессовкой здания?
Здравствуйте. Чушь какая то, за заполнение еще можно выставить счёт, но промывка это их обязанность и такая сумма за промывку батарей не может быть.
СпроситьУтечка газа. Отопление в доме от газа. В доме маленькие дети, если отключат газ замёрзнет система. Аварийная служба ничего не делает, только перекрыла газ. все работы после праздников (11 января). как быть в такой ситуации, куда бежать с детьми? Кто ответит за разморозку системы отопления?
Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предусмотрено, что неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие нарушения противопожарных требований и утечку газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (газоходов), должны быть устранены немедленно, остальные - до начала отопительного сезона (п.4.9.1.4.)
Нужно срочно составить и отдать претензию дежурному специализированной организации газового хозяйства, организации по обслуживанию жилищного фонда.
Для подготовки данной претензии нужно обратиться к юристу.
С учетом всех обстоятельств, скорее всего, ответственность за заморозку системы будет возложена на специализированную организацию газового хозяйства.
СпроситьМоя ситуация следующая. Я проживаю в двухквартирном одноэтажном доме. Дом отапливается от центральной системы отопления. Отопление в мою квартиру идет через соседнюю квартиру, также колодец находится на территории соседа. В этом году сосед решил отключится от систем отопления и установить котел.
При этом теперь нам придется переносить колодец на свою территорию и "пролаживать" к своей квартире новую теплотрассу.
На сколько правомерны действия соседа по установке в многоквартирном доме котла с отключением нашей квартиры от систем отопления (с ущербом а нашу сторону).
Здравствуйте, в данном случае подобные изменения он должен был согласовывать с УК или ТСЖ, уточните этот момент.
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домомСпросить1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Марина, действия не прамерны, вы имеете право обратиться в суд статья 3 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имущество.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВ двух квартирном доме нет ни управляющей организации ни ТСЖ Коммуникации центрального отопления согласно ст 36 ЖК РФ являются общедомовым имуществом вашего дома Поэтому соседу требовалось получить ваше согласие на отключение системы отопления Поэтому без получения вашего согласия действия соседа по отключению отопления являются незаконными и являются самоуправством ст 19.1 КОАП РФ Коль действия незаконны то вы имеете право написать жалобу в государственную жилищную инспекцию и требовать восстановления отопления и возмещения ваших убытков ст 15 ГК РФ,
СпроситьДействия не правомерны. Должны быть согласованы данные действия с другим собственником. Первоначально претензию УК готовьте. Можете оспорить в судебном порядке действия - ст. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьИнженерная отопительная система является общедомовым имуществом. Для отключения этой системы, даже частично, требуется решение не менее 2\3 собственников помещений в Вашем многоквартирном доме. Это прямо указано в ст. 46 Жилищного кодекса РФ. Соответственно, действия соседа являются неправомерными. Нужно жаловаться в жилищную инспекцию.
СпроситьНет не правомерны действия соседа. Но данной ситуации нужны уточнения: Решение общего состава жильцов на подключение отопления именно таким способом было/есть? Сервитут на вашу долю в жил площади на эту систему отопления установлен? Обособленный зем участок или в долевой собственности?
Данный вопрос если не удастся решить мирным путем, тогда в суд.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности санитарно-техническое оборудование за пределами квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
СпроситьУ нас нет ук.
А ресурсоснабжающая организация дала свое согласие на отключение.
При том, сказав, что теплотрасса бесхозная, и они не будут ничего делать, и переносить колодец с теплотрассой мы будем сами.
СпроситьВ данном случае он имеет право тогда конкретно свою собственность переделывать, это же не совместное имущество.
СпроситьТ.е отключение своей квартиры от отопления, с ущербом в сторону соседей это законно!?
СпроситьНет не законно. Если мирно не решите вопрос, обращайтесь в суд за защитой своих прав
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Однако, в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
СпроситьПоскольку теплотрасса не стоит на балансе а квартира в Вашей собственности - придется теплотрассу и колодец делать самим. Собственность - это не только благо, но и бремя. Вы вправе взыскать убытки (расходы на теплотрассу и колодец) с соседа поскольку теплотрасса действующая.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, то капитальный ремонт - обязанность муниципалитета. А текущий - нанимателя.
СпроситьВ СНТ по территории общего пользования смонтирована и введена в эксплуатацию система видонаюлюдения за счет средств ЧОП, данные к данной системе также находятся у ЧОП. Согласия жителей на эту систему видеонаблюдения не было.
На сколько правомерно установка системы видеонаблюдения?
Должно ли быть положение о персональных данных?
Так а услуги ЧОП по решению общего собрания СНТ? И что же собрание ЧОПу делегировало? Пока особых нарушений не вижу... Какие персональные данные?
СпроситьДобрый вечер. Такие действия должны происходить только по решению общего собрания.
Спросить