Ссылка на официальный документ, в котором указано должны или нет предупреждать об опрессовке отопления.
Ссылка на официальный документ, в котором указано должны или нет предупреждать об опрессовке отопления.
Порядок заполнения системы отопления тепловой водой установлен п. 5.6 - 5.18 Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя Российской Федерации от 13 декабря 2000 года № 285.
При проведении любых испытаний абоненты за три дня до начала испытаний должны быть предупреждены о времени проведения испытаний и сроке отключения систем теплопотребления с указанием необходимых мер безопасности. Предупреждение вручается под расписку ответственному лицу потребителя (6.99).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупила квартиру, в которой не проживаю. Летом проводилась опрессовка системы отопления, в результате которой очень сильно пострадала моя квартира. УК составила акт, в котором виновными определила соседей сверху. Их на момент опрессовки также не было дома. Могу ли я требовать возмещения причиненного вреда не только от соседей, но и от УК. Невиновность УК вызывает сомнения, т.к. возможно при опрессовке было создано очень сильное давление в системе, которое и привело к аварийной ситуации?
Добрый вечер, Светлана,
в Вашем случае будет зависеть от экспертизы, Экспертиза установит причину аварии,
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Здравствуйте, если вы сможете доказать свои доводы относительно виновности УК, то можете пробовать. Однако, из того, что вы написали, следует, что на данный момент доказательств у вас нет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ делаю ремонт в новостройке, в частности перенос радиаторов отопления (у нас автономное отопление), ремонтная бригада в смету включает опрессовку труб. Опрессовка это проверка качества их работы, должна ли я это оплачивать?
Не очень понятный вопрос. Вы хотите проверку качества не делать? Тогда конечно, просто это должны были отразить в тексте договора, обычно опрессовка - является неотъемлемым элементом таких работ.
СпроситьЗдравствуйте! Входит ли опрессовка систем отопления перед началом отопительного сезона в тариф за отопление в нежилых помещениях? Наше коммунальное предприятие выставляет отдельный счет за опрессовку. Правомерно ли это?
Доброго времени суток! Нет, не входит. Данная услуга ближе к содержанию и должна оплачиваться по тарифам содержания жилого дома.
Спросить
Добрый день.
Опрессовка системы отопления не включается в тариф за отопление в нежилых помещений в МКД, это отдельные работы, которые оплачиваются отдельно.
Спросить
Здравствуйте! Посмотрите договор с ук и указан ли перечень их работ, поскольку отопление это поставляемое тепло в квартире, подготовка к отопительному сезону и опрессовка не входит в строку отопления! Если в перечне работ по текущему содержанию дома есть пункт подготовки дома к осенне-зимнему периоду, то вы за это платите, если на это ничто не указывает, то ук должна предоставить смету на данный вид работ и по смете собрать так называемый целевой взнос на промывку и опрессовку системы теплоснабжения.
СпроситьМКД под непосредственны управлением при плановой опрессовки отопления собственники обязаны платить за опрессовку.
Добрый день!
При непосредственном управлении МКД за все услуги и будут платить собственники. Управляющей компании, на которой лежит такая обязанность, у Вас нет.
СпроситьПри опрессовке системы отопления затопило квартиру, опрессовку делали мы, опрессовка и затопление было 27 сентября, а акт залива квартиры сделали 5 октября мы расписались в акте, теперь жильцы квартиры несут нам старые вещи и просят заплатить за них как за новые, грозят подать в суд. Что можно сделать? Мой тел 89039525050
Здравствуйте! Можете отказать в оплате, и вообще на подобные предложения соседей имеете право указать на обращение ими в суд.
СпроситьВ муниципальной квартире нет отопления, управляющая компания отказалась от содержания всего дома, а в теплоэнерго сказали что пока не будет сделана опрессовка системы отопления в квартиру не поступит... должна ли администрация оплатить опрессовку системы за муниципальную квартиру?
ДА, это расходы администрации, так как вы не являетесь собственником квартиры и нести данные расходы не обязаны.
Спросить
Как ТСН оплачивает услуги отопления в ЖилСервис - путем опрессовки системы или включены в квитанции?
УК нет, создано товарищество собственников недвижимости (ТСН) для текущего содержания ОДИ МКД, услугу по отоплению предоставляет ЖилСервис. За опрессовку системы отопления платит ТСН в ЖилСервис или оплпта входит в строку отопление? Каждый собственник оплачивает квитанции за отопление в ЖилСервис.
Здравствуйте, если у каждого собственника напрямую заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, то смотрите условия вашего договора, входит ли опросовка в стоимость прелосиавояемых услуг.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьА на какой закон об опрессовке систем отопления я могу ссылаться, потому как с нас требуют оплатить опрессовку, а мы не пользуемся отоплением.
ни на какой - обязаны платить за отопление и за текущее содержание общего имущества - ст . 154 ЖК
СпроситьЗдравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.
Здравствуйте, в такой ситуации претензии необходимо предъявлять собственнику квартиры, который снял батарею. Необходимо зафиксировать протечку, пригласив УК и составив акт, затем оценить ущерб и обращаться с требованием к непосредственному причинителю вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго вам времени суток. Судя по всему виноваты жильцы потому что управляющая компания заранее должна была уведомлять и судя по всему уведомила об опресовке. Ущерб взыскивается с собственника (1064 ГК РФ) Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю, что если не полностью вина УК, то имеет место совместное причинение вреда. Поскольку уведомление об опрессовке должно быть заблаговременно, как правило, за 10 дней до проведения работ. Правда, в договоре теплоснабжения могут быть предусмотрены и иные сроки. Но меньше 3-х дней эти сроки быть не могут.
Необходимо зафиксировать факт залива, поставив в известность ЖКХ о проведении осмотра. Далее, направить письменные претензии о возмещении убытков. Убытки рассчитываются на основании ст. 15 ГК РФ.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Если будет доказана вина ЖКХ, то помимо стоимости ущерба Вы вправе получить и компенсацию морального вреда.
Вот пример - Подробнее ➤
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Претензию и иск подавайте на собственника квартиры, который винвоен в затоплении. Составляется акт залива, делается оценка повреждений. После претензии при отказе обращаетесь в суд. ст.15,1064 ГК РФ. А уже собственник в суде может попытаться уйти от ответственности, если докажет, что одного дня ему не хватило для принятия мер, возможно в этот день, когда повесили объявление собственника вообще не было в квартире. Уведомление должно быть надлежащим, в данном случае имеет место быть нарушение срока.
Однако, уйти от ответственности полностью у собственника не получится. Но возможно, что вину и ответственность он разделит с ЖКХ.
В любом случае удовлетворение своих материальных требований потерпевшая сторона получит - вопрос только с кого, кто будеть надлежащим ответчиком в суде.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;
о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 1080. Ответственность за совместно причиненный вред
Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.
СпроситьВиноваты, однозначно, жильцы сверху. Не обеспечили сохранность в рабочем состоянии системы отопления, то что проводят ремонт, это не отговорка, ремонт проводить можно годами, они должны были обеспечить безопасность проводимых работ. Это вообще переустройство жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ, «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». (Далее все цитаты - курсивом). Таким образом, если в вашем техническом паспорте на квартиру отмечены батареи отопления, то их замена, не говоря уже о переносе на другое место, будет являться переустройством. А переустройство жилого помещения, согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, «проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».
СпроситьУ меня индивидуальное отопление в квартире. Обязан ли я платить за опрессовку центрального отопления. Коммунальный принуждает оплатить делая ссылку на ст.154 ЖК УК РФ.
